Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques à Lons-le-Saunier (39000)

Droit au bail à céder : Au coeur de l'hypercentre de Lons le Saunier, dans l'une des rues les plus commerçantes, cession d'un droit au bail pour tous commerces (hors restauration, nuisances sonores et olfactive, Local très bien agencé permettant une circulation fluide, éclairage, vitrine,plus qu'a emménager ! Se compose sur deux niveaux desservis par un ascenseur, surface commerciale au RDC, au niveau supérieur kitchenette, salle de pause/réunion et diverses pièces pouvant se destiner à des bureaux, Le tout en très bon état ! A visiter sans tarder, (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 902729433
- LONS-LE-SAUNIER.

OPPORTUNITE A SAISIR SUR LONS-LE-SAUNIER pour une ACTIVITE UNIQUEMENT FLEURS Emplacement d'angle stratégique avec excellente visibilité et fort flux passant voitures et piétons. Surface commerciale d'environ 60 m² avec possibilité d'extension avec la réserve d'environ 26 m² + 9 m² de réserve attenante + 22 m² en sous-sol avec chambre froide. Disponible immédiatement Droit d'entrée demandé : 16 000 € frais d'agence inclus Points forts Excellente visibilité Parking gratuit à proximité Local déjà agencé pour démarrer immédiatement Conditions locatives : Loyer mensuel : 1400 € Charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire Idéale pour création d'une activité florale en indépendant ou en franchise N'hésitez pas nous contacter (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

À céder droit au bail tous commerces, à l'exception des métiers de bouche, commerces d'alimentation et restauration Situé à Lons-le-Saunier, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur axe très passant, offrant excellente visibilité et forte attractivité commerciale. Le localSurface totale en rez-de-chaussée : environ 145 m² Local traversant, visible sur deux artères principales Large linéaire de vitrine WC avec lavabo Chauffage collectif gaz et climatisation réversible Rideau grille de sécurité Local en bon état, exploitable immédiatement Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 en cours Échéance : 30 mai 2030 Loyer : 870 € HT / mois Charges locatives : environ 197 € / mois Les atouts Emplacement premium à fort passage Double visibilité 10 mètres de vitrine Parking gratuit à proximité Loyer attractif pour le secteur Outil de travail fonctionnel, sans travaux lourds à prévoir Une belle opportunité pour implanter votre activité N'hésitez pas à nous contacter pour une visite (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

LONS VENTE DROIT AU BAIL 149 M2 - CENTRE VILLE TOUS COMMERCES - SAUF ALIMENTATION ET RESTAURATION – AXE PASSANT– LINEAIRE DE VITRINE 10 M – EMPLACEMENT EXCELLENT EN TERME DE VISIBILITE - MAGASIN VITRE SUR LES DEUX COTES DE RUES – LOCAUX EN BON ETAT – NORMES PMR - GRILLE DE SECURITE – CHAUFFAGE GAZ VILLE - CLIMATISATION – PARKINGS A PROXIMITE – LOYER 870 € - PRIX HAI : 55 000 €