Bureaux de 658m² divisibles à vendre Montpellier 1876700 € ( N° 2121781,A)

Bureaux de 658m² divisibles à vendre Montpellier

A partir de

1 876 700€

Surface min

132 m²

Montant au m²

2 450€/m²

vous propose à la vente, environ 766 m² de bureaux divisibles à partir de 132 m².

Il s'agit d'un programme neuf essentiellement tertiaire, proposant un design innovant et remarquable.

A toute proximité de la zone Parc 2000 extension, situés en zone franche, ces bureaux idéalement localisés ont un accès immédiat à l'autoroute A750.

Les bureaux seront livrés aménagés (climatisation, goulottes électriques, sanitaires, sols et peintures).

La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2023. Frais de notaire réduits.

Prix de vente net vendeur : 2 450 € HT

Honoraires de commercialisation : 3 % HT sur le prix de vente HT

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immediate

A750, M65

Données Financières

Prix de vente à partir de : 1 876 700 € (2450.00 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 3.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 766 m²

Surface divisible

Surface divisible 132 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Open Space, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente à partir de : 1 876 700 € (2450.00 €/m²)

Surface de 766 m²

Réactualisé le 06/03/2024

Référence CessionPME : 3448217735

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2311 €/m² Prix bas

2621 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Hauteur sous dalle de 3M
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 620 520 € HT, hors stationnement
Stationnement au prix de 12 500 € HT l'unité
Prix total : 392 350 € HT, soit 470 820 € TTC
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires d'agence de 2% HT à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON 4e trimestre 2024

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Bien présenté par , agent mandataire du Cabinet , enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
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L'IMMEUBLE
Immeuble neuf de 5 étages, programme mixte de commerces, bureaux, et appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare St Roch à 1,6 km
Gare Sud de France à 5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 7,8 km
TRAM : Arrêt à proximité immédiate
BUS : 2 lignes à proximité immédiate

CONDITIONS TECHNIQUES
Bureaux avec terrasse
Plateau vendu brut de béton
Huisseries posées
Réservations pour les revêtements de sol et arrivée d'eau
Fourreaux en attente
Réservation pour la pose des groupes clim en toiture
Un stationnement en sous-sol
Visiophone avec commande d'ouverture de la porte du bâtiment
Sanitaires communs hommes et femmes plus un PMR
Local à vélo

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente 457 620 € HT, hors stationnement
Deux stationnement au prix de 25 000 € HT
Prix total 482 620 € HT, soit 579 144 € TTC
Frais de notaire réduits en sus
Honoraires d'agence de 2% HT à la charge de l'acquéreur.

LIVRAISON 4e trimestre 2024

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A propos des performances énergétiques :
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