Vente local d'activités 906m² morlaas ZA G.Febus 1050000 € ( N° 2315472,A)

Vente local d'activités 906m² morlaas ZA G.Febus

Prix de vente

1 050 000€

Surface

906 m²

Montant au m²

1 159€/m²

PAU NORD - MORLAAS ZA GASTON FEBUS
vous propose à la vente un local d'activités de 906 m² érigé sur une parcelle de 2 799 m².
Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade paloise entre PAU et MORLAAS, au coeur d'une zone d'activité et à proximité de futur échangeur A64 (livraison 2027).
Il est destiné prioritairement au stockage, artisanat, activité commerciale B to B.
Ce bâtiment dispose de bureaux en très bon état, de l'extérieur, parkings.
Spécificités :
Site clos et sécurisé par portail électrique
Bardage double peau et toiture bac acier isolée
HSP : au plus bas 4,50 m et au plus haut 9 m
Prix : 1 000 000 Euros net vendeur
Honoraires : 50 000 Euros HT
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7368FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1 050 000 € (1158.94 €/m²)

Honoraires : 50 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 906 m²

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45, Fibre optique - Type de chauffage : Climatisation réversible , - Distribution : électrique , - Sol : Dalle Béton Quartzé , - Isolation : Bardage double peau isolé + toiture bac acier isolé , - Normes ERP , - Portail Electrique , - Stationnement Type et nombre : Oui privé et sécurisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1 050 000 € (1158.94 €/m²)

Surface de 906 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 64_2839

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

813 €/m² Prix bas

1177 €/m² Prix médian

2053 €/m² Prix haut

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Véritable local d'activité les cellules sont traversantes offrant une véritable façade "noble" pour l'accueil et une façade arrière facilitant l'accès aux livraisons et véhicules utilitaires.
Les cellules seront livrées brut de gros oeuvre, closes et couvertes, fluides en attente.
Phase 1 - Lot B : Disponibilité immédiate

Phase 2 - Lot A : Livraison Juillet 2024
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Visuels non contractuels
REF : 7366YA
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Infos clés :
Axes routiers : 2 heures, via Tarbes pour Toulouse, via Mont de Marsan pour Bordeaux
de carrefour va relier directement à l'autoroute en 2025).
En transports en commun / voiture : A64 (Vers Bayonne et Tarbes) à 6 kms du site (un
aménagement BUS ligne 9, arrêt « BERLANNE », à 1 km
Spécificités :
Courant fort / courant faible : 150 KVA tarif jaune et courant faible catégorie 6.Chambre Froide : 4 m x 4 m soit environ 16 m² soit 48m3 température +3°C +8°C1 quai de chargement, 1 porte d'expédition. 1 groupe électrogène.Chauffage électrique dans les espaces bureauxAlarme reliée à une société de gardiennage, digicode. Extincteurs.Prix : 450 000 Euros HD HAI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Réf : 20240416FL