• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • Vente/Location de Immeubles commerciaux / Mixtes à Gisors (27140)

    Nous n'avons pas d'annonces correspondant à vos critères.
    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Samson-de-la-Roque

    Vente domaine d'exception Saint Samson de la Roque

    Prix de vente
    2 840 000€
    Surface
    1 049 m²
    Montant au m²
    2 707€/m²
    Au cœur du Marais Vernier, site naturel classé de plus de 4 500 hectares dans l'estuaire de la Seine, découvrez un domaine immobilier rare en Normandie, offrant une vue panoramique totalement dégagée sur l'un des paysages les plus préservés de la région.
    Implantée en position dominante sur 1,3 hectare, cette propriété d'envergure développe 1 047 m² habitables et constitue un actif patrimonial exceptionnel avec fort potentiel de rentabilité dans le domaine des Loisirs et du Tourisme.
    Un ensemble immobilier rare aux volumes exceptionnels
    Le domaine se compose de plusieurs bâtiments indépendants permettant une exploitation flexible et immédiatement opérationnelle :
    Un Manoir de 584 m² : Cuisine professionnelle, Grande salle de réception pouvant accueillir environ 100 personnes, 6 appartements indépendants, Espaces techniques et de réception
    Une chaumière de 133 m² : Cuisine équipée, Salon, 4 chambres
    Deux chaumières de 120 m² chacune : Cuisine équipée, Salon, 3 chambres
    Une chaumière de 92 m² : Appartement T2, Espace bien-être
    Annexes : Atelier indépendant, Cave et sous-sol, Garages
    Un outil de travail idéal pour une activité rentable
    Grâce à sa configuration et à son environnement exceptionnel, ce domaine offre de nombreuses possibilités d'exploitation à forte valeur ajoutée : Domaine événementiel (mariages, réceptions, privatisations), Hôtel de charme / maison d'hôtes, Séminaires d'entreprise et retraites bien-être, Location touristique haut de gamme, Résidence secondaire de prestige avec revenus locatifs
    Un Domaine mixte résidence et activité : La présence de plusieurs logements indépendants, d'une grande salle de réception et d'une cuisine professionnelle permet une mise en exploitation rapide avec un fort potentiel de chiffre d'affaires.
    Prestations haut de gamme - Le domaine offre un niveau de confort rare : Ascenseur - Piscine couverte et chauffée - Accès PMR - Fibre optique - Alarme - Aspiration centralisée - Portail automatique - Vidéophone - Garages - Cave et sous-sol
    L'ensemble allie le charme authentique de l'architecture normande (chaumières traditionnelles) et le confort contemporain.
    Un emplacement exceptionnel en Normandie - Situé dans un environnement naturel protégé, le domaine bénéficie d'une localisation stratégique :10 km de Pont-Audemer, 20 km de Honfleur, Accès rapide aux autoroutes A13 et A29, Proximité des Ponts de Normandie et de Tancarville
    Le Marais Vernier est l'un des sites naturels les plus recherchés de Normandie, réputé pour ses panoramas ouverts sur la vallée de la Seine, ses observatoires ornithologiques, ses balades à pied et à vélo et son cadre de vie exceptionnel.
    Un bien rare avec fort potentiel patrimonial
    Que vous recherchiez : un domaine de prestige en Normandie, un manoir normand avec dépendances, une propriété pour activité événementielle, un hôtel de charme ou maison d'hôtes, un domaine pour séminaires, une propriété avec vue panoramique, un ensemble immobilier rentable et évolutif, un domaine avec piscine et chaumières, ce bien unique répond à l'ensemble de ces critères.
    Un actif immobilier rare, dans un site naturel classé, offrant fort potentiel de rentabilité et valorisation patrimoniale.
    Dossier complet, informations financières et étude du potentiel d'exploitation disponibles sur demande qualifiée.
    -moi pour plus d'informations ou organiser une visite privée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) (réf. 603559 )
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Gasny

    Vente ensemble immo 7 lots 275m² proche Gasny

    Prix de vente
    420 000€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    1 527€/m²
    Dans un environnement paisible, à proximité de Giverny, cet ensemble immobilier de 7 lots développe une surface totale d'environ 275 m². Il se compose d'un pavillon individuel et d'un immeuble de 6 appartements, tous loués, offrant un produit d'investissement très intéressant.

    Composition du bien
    - 1 maison avec jardin privatif
    - 1 immeuble comprenant : 4 appartements T1 bis, 1 appartement T2, 1 appartement T2 bis.

    Espaces extérieurs et annexes :
    L'ensemble dispose de plusieurs espaces fonctionnels qui renforce sa valeur :
    - Jardin commun facile d'entretien.
    - 1 place de parking par logement
    - Local technique,
    - Local poussettes / vélos
    - Boxes privatifs permettant du rangement supplémentaire

    Localisation
    Cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Giverny, des commerces, des écoles et des axes principaux. Le secteur attire aussi bien les habitants locaux que les personnes travaillant dans les communes voisines.

    Rentabilité et perspectives :
    Si des travaux seront à prévoir pour encore optimiser le potentiel locatif, la rentabilité actuelle est déjà très attractive et immédiate portée par des lots pleinement fonctionnels et exploités.

    A VISITER SANS TARDER.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
    Logement à consommation énergétique excessive : classe F
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.944424
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bernay

    À vendre immeuble proche centre et gare de Bernay

    Prix de vente
    4 990 000€
    À vendre, proche centre ville et gare de Bernay, charmante ville dynamique de l'Eure, superbe immeuble entièrement rénové en haut de gamme, offrant des prestations rares sur le secteur. Cet ensemble immobilier se compose de 24 logements modernes : 20 appartements T4, spacieux et lumineux 4 appartements T3, parfaitement agencés Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cave et d'une salle d'eau au design et finitions irréprochables. L'immeuble disposera également d'un ascenseur et répondra aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique. Une rénovation complète, garantissant zéro travaux à prévoir et une gestion locative sereine. L'ensemble offre une rentabilité brute attractive d'environ 5,50 %, idéale pour un investisseur recherchant un bien patrimonial de qualité et un revenu locatif stable. Livraison juillet 2026. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché de Bernay – à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. (réf. 85002121448). Honoraires : 190 000 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (4 800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Évreux

    A vendre propriété de caractère 500m² à Louviers

    Prix de vente
    780 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    1 560€/m²
    Opportunité à saisir en Normandie pour créer un hébergement de charme et d'affaires




    Un bien d'exception au cœur d'un territoire stratégique et dynamique

    Située dans l'Eure (27), cette propriété de caractère représente une belle opportunité pour les porteurs de projets touristiques souhaitant développer un hébergement de charme, couplé à une offre dédiée au tourisme d'affaires.



    Un fort potentiel de clientèle professionnelle, grâce à la proximité immédiate des zones d'activités économiques (Ecoparc d'Heudebouville, Zone d'activités de Val-de-Reuil, etc.) regroupant de nombreuses entreprises, sièges et centres de formation.




    Un ensemble immobilier de prestige à réinventer
    • Maison de maître anglo-normande de 350 m²
      7 chambres – salle de jeux avec billard
      - Travaux de charpente en cours
      - Piscine existante (à réhabiliter)
    • Anciennes dépendances aménagées en habitation de 150 m²
      Aménagées avec deux grandes chambres et une pièce palière
      - triple garage attenant
    • Parc arboré de 6 650 m²
    • Possibilité d'acquisition d'un terrain constructible de 2 000 m² en plus
      Potentiel d'aménagement : espaces de réception, salles de séminaire, hébergements complémentaires, activités bien-être ou nature


    Un écrin de nature au cœur de la vallée de la Seine

    Le site est aux portes de la vallée de la Seine, classée pour la qualité de ses paysages, ses zones humides, ses espaces forestiers, et ses belvédères naturels. Ce patrimoine naturel, véritable atout du territoire, offre un cadre propice à la reconnexion à la nature et à la découverte du patrimoine local.


    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Ouen-du-Tilleul

    AV ancienne clinique 78 ch Saint Ouen du Tilleul

    Surface
    2 500 m²
    À Saint-Ouen-du-Tilleul, à seulement 30 minutes au sud de Rouen, découvrez cette ancienne clinique offrant un beau potentiel pour une réhabilitation en hébergement touristique. Avec ses 2 500 m², ses 78 chambres, et son emplacement privilégié sur un terrain de 10 000 m² agrémenté d'un parc arboré, ce site est une véritable toile vierge pour les porteurs de projets touristique. Que ce soit pour créer un hôtel, un appart-hôtel, ou une résidence de tourisme, ce bâtiment offre toutes les bases nécessaires pour concrétiser votre vision.

    Ce bâtiment, construit en 1972/73 et fermé depuis 2024, offre un espace spacieux et modulable réparti sur deux étages, avec un rez-de-jardin adapté pour des services annexes ou des espaces communs, comprenant notamment un logement de gardien, des locaux administratifs (archives, vestiaires, réserves) et techniques (chaufferie gaz, laverie, atelier). Le bâtiment dispose de 78 chambres, réparties sur deux niveaux : 24 chambres au premier étage et 27 à chaque étage suivant, complétées par des espaces dédiés comme un poste de soins et des bureaux. Une cuisine professionnelle, une salle à manger spacieuse, et deux patios ajoutent une dimension conviviale et fonctionnelle.

    Les équipements techniques incluent un système de chauffage au gaz de ville, la climatisation dans les parties communes (hors rez-de-jardin), un raccordement à la fibre optique, et un groupe électrogène de secours de 110 kVA. À l'extérieur, un grand parking de 42 places vient compléter les installations, offrant une accessibilité optimale pour accueillir clients et visiteurs.

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM