Local commercial neuf 127m² à vendre à Louviers

Local commercial neuf 127m² à vendre à Louviers

Prix de vente228 783 €
Surface127 m²Montant au m²1 801,44 €/m²
LOCAL COMMERCIAL NEUF A VENDRE
LOUVIERS

vous propose à la vente ce local commercial neuf, disponible pour implanter votre activité sur un axe passant de Louviers.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 127 m2

- Surface extérieure : 40 m2

- 2 stationnements privatifs

- Plateau à aménager selon vos besoins





Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 833 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données financières

Prix de vente : 228 783 € (1 801,44 €/m²)

Honoraires : 7 950 €

Prix de vente Hors Honoraires : 220 833 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 3,6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 127 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Louviers, Eure (27), Haute-Normandie

Prix de vente : 228 783 € (1 801,44 €/m²)

Surface : 127 m²

Contact

Référence CessionPME: 87823-GUYHOQUETPRO

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

885€/m²
Prix bas
1 465€/m²
Prix médian
2 185€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon chaleureux avec cheminée, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et WC indépendant.

À l'étage : deux chambres (dont une en enfilade) ainsi qu'un bureau.

Une terrasse privative complète ce bien et offre un agréable espace extérieur.

Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un commerçant, artisan, investisseur ou porteur de projet recherchant un emplacement visible, des volumes généreux et une accessibilité rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) (réf. 590545 )

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Locaux très design , très bien équipés de matériel et mobilier neufs.
Bail 3,6,9 ans de décembre 2025 .
Cinq places de parking privé.
Loyer annuel 75 000 € HT et HC , taxe foncière au locataire .
Prix de vente 800 000 € net vendeur.
Honoraires de négociation 40 800 € TTC ( 34 000 € HT ).
Rare opportunité , locataire fiable..

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