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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bouzonville (57320)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maizières-lès-Metz

    Vente murs avec fort potentiel Maizières-lès-Metz

    Prix de vente
    239 000€
    Surface
    263 m²
    Montant au m²
    909€/m²
    Idéalement situé au cœur d’un secteur dynamique, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes de circulation et des transports. Une adresse reconnue, offrant un flux régulier et une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les professionnels.

    Implanté en rez-de-chaussée, le bien profite d’une visibilité commerciale optimale grâce à sa large façade vitrée, véritable atout pour valoriser votre enseigne et renforcer votre présence. Cet emplacement constitue un cadre idéal pour développer ou implanter durablement une activité.

    D’une surface totale d’environ 263 m², ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant une exploitation immédiate ou une reconfiguration selon votre projet :

    Un espace de vente / magasin de 59 m²
    Un laboratoire de 91 m²
    Deux dépôts de 7 m² chacun
    Deux chambres froides de 18 m² et 11 m²
    Un débarras de 6 m²
    Un garage d’environ 26 m²

    L’agencement rationnel des volumes offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, artisanale, alimentaire, profession libérale, transformation en bureaux ou projet d’investissement patrimonial avec valorisation des surfaces.
    Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, surface et modularité, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant conjuguer implantation stratégique et outil de travail performant.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 239 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 242 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 224 000 € HT + 0 € TVA, soit 224 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (8.04 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Saint-Julien-lès-Metz

    Bureaux 200m² + 170m² communs à Metz-Technopôle

    Surface
    200 m²
    A Metz-Technopôle, sur une zone dynamique et stratégique, aux portes des axes autoroutiers et de Metz, venez découvrir cet espace professionnel avant-gardiste et audacieux. Au sein d'un éco-système professionnel, dans un cadre propice à la stimulation, tout est élaboré pour encourager les synergies, booster la progression de vos projets et connecter vos idées aux bons partenaires.

    Plusieurs espaces et formules de location s'offrent à vous !

    - très grand open-space avec bureau de direction privatif

    - petit open space et son bureau privatif

    - salle commune et son espace réunion

    - ....
    Tarif à déterminer selon l'option sélectionnée.

    De plus, plus de 170m2 d'espaces communs vous seront accessibles (inclus dans les charges) : plusieurs salles de réunions à diverses capacités, des phone-boxs, une salle de pause avec cuisine aménagée et des WC.
    Enfin, vous disposerez d'un grand parking sécurisé gratuit, d'un accès internet haut débit, de photocopieuses et d'un accès PMR avec ascenseur.
    Vous apprécierez la sécurisation des accès grâce à l'utilisation de badges et de caméras.

    En résumé, les avantages du concept :

    - une localisation dans un environnement professionnel en pleine effervescence

    - Immergez-vous dans un environnement vibrant entourés de startups actives

    - Bénéficiez d'un espace opérationnel, fonctionnel et disponibles pour une installation immédiate

    - Une solution flexible et adaptée !

    Un cadre de travail innovant et malléable à vos besoins !
    A visiter sans tarder.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 5095.2 €, à la charge du preneur

    Pierre MACHADO, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Bénestroff

    Location restaurant 150m² avec logement Bénestroff

    Loyer mensuel
    1 620€
    Surface
    462 m²
    Montant au m²
    42€/m²/an
    Au cœur d'un village dynamique, ce bien offre une réelle flexibilité d'exploitation. Le restaurant, situé en rez-de-chaussée, peut être loué seul, sans obligation de logement, ou complété par un spacieux appartement de fonction à l'étage selon vos besoins.

    Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration lumineux composé de plusieurs salles permettant de recevoir jusqu'à cinquante couverts, complété par une agréable terrasse extérieure offrant vingt-cinq places supplémentaires. L'ensemble est parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou concept à développer. Une cave en sous-sol ainsi que deux garages viennent compléter les espaces, apportant un vrai confort au quotidien.

    À l'étage, accessible directement depuis le restaurant, se trouve un appartement de fonction de cent cinquante-neuf mètres carrés. Spacieux et confortable, il constitue une solution idéale pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou loger du personnel. Sa location reste entièrement facultative, le restaurant pouvant être exploité indépendamment.

    L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses entreprises garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Le secteur offre de belles perspectives de développement et une activité pérenne.

    Le restaurant peut être loué pour un loyer mensuel de 1 350 € HT. L'appartement, en option, est proposé à 500 € HT par mois. Aucune charge locative n'est facturée dans le bail. La taxe foncière est refacturée au locataire pour un montant annuel de 1 237 €, soit une provision mensuelle de 100 € pour l'ensemble. La TVA est récupérable. Le bail est conclu pour une durée d'un an renouvelable, avec possibilité de signature d'un bail commercial 3-6-9 à l'issue des trois premières années.

    Ce bien s'adapte à tous les projets, que vous souhaitiez démarrer une activité ou développer un établissement existant, avec ou sans logement sur place.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

    Cette annonce référence 316357 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 3 240,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023
    Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
    Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2127.00 € et 2877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM