Vente terrain pour projet hôtelier à FaulquemontVente terrain pour projet hôtelier à FaulquemontVente terrain pour projet hôtelier à FaulquemontVente terrain pour projet hôtelier à Faulquemont

Vente terrain pour projet hôtelier à Faulquemont

Prix de vente59 696 €
Surface7 462 m²Montant au m²8 €/m²
Terrain à Faulquemont pour un projet hôtelier
- Parc industriel dynamique


Opportunité unique pour l'implantation d'un hôtel dans un cadre économique et touristique stratégique. Ce terrain de 7 462 m², idéalement situé au cœur du parc industriel de Faulquemont, offre un emplacement parfait pour développer un hôtel de 40 à 50 chambres (2 à 3 étoiles) avec une offre de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 59 696 € (8 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 7462 m²

Equipements

Un environnement économique dynamique, Le parc industriel de Faulquemont est un moteur économique de la région :, Plus de 70 entreprises y sont implantées, représentant plus de 3 500 emplois., Secteurs variés : sous-traitance automobile, métallurgie, plasturgie, construction, logistique, santé, et valorisation des déchets., Un potentiel touristique en plein essor, Un bassin hôtelier de 19 établissements dans un rayon de 30 km, avec une forte demande sur les catégories 2 et 3 étoiles., Taux d'occupation hôtelier en Moselle : 59,2 % en 2023., Une clientèle locale et internationale : Français principalement du Grand Est, Île-de-France et Rhône-Alpes, ainsi que des visiteurs étrangers d'Allemagne, des Pays-Bas et de Belgique., Plus de 980 000 nuitées enregistrées sur le territoire de Forbach/Saint-Avold au premier semestre 2024.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée :

  • À seulement 15 minutes de l'autoroute A4 (Paris-Strasbourg) et desservi par l'échangeur de la RD910 reliant l'A31 à l'A4.
  • À 25 minutes de la gare TGV et de l'aéroport régional.
  • Proximité immédiate d'attractions clés comme le golf de Faulquemont et un restaurant étoilé au guide Michelin.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Metz, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 59 696 € (8 €/m²)

Surface : 7 462 m²

Contact

Référence CessionPME: 57_000736

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Moselle 57, rubrique Terrains industriels et agricoles

22€/m²
Prix bas
37€/m²
Prix médian
51€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois
- Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :
  • Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
  • Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).
Partenaires potentiels :
  • Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
  • Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
  • Numérique: Watt Frame, JustMining


DELAIS :
  • Permis de construire : entre 3 et 6 mois
  • Autorisations environnementales : plus de 10 mois
  • Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau.
SERVICES :

Electricité : puissance compatible avec un usage industriel

Gaz : débit compatible avec un usage industriel

Assainissement : Collectif


Numérique : Fibre optique



A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

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