Vente/Location locaux professionnels à Thuré (86540)

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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée,

Un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux est proposé à la location, au cœur d'un emplacement de choix : Ce bien est situé en face d'un rond-point , à Poitiers. Ce secteur stratégique, situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée. Le site est directement relié à la rocade ouest, et permet de rejoindre l'autoroute A10 en seulement 3 km. À proximité immédiate, on retrouve la zone République, un quartier reconnu pour sa forte concentration d'activités tertiaires et de services.

Le bâtiment totalise 612 m² de surface, avec des lots disponibles à partir de 75 m², offrant une configuration sur mesure pour tout type d'implantation : entreprises, cabinets, professions libérales ou structures régionales. Grâce à son design contemporain et à sa grande façade vitrée en angle, les espaces bénéficient d'une excellente lumière naturelle, tout en assurant une présence visuelle forte depuis l'extérieur. Cet emplacement, à l'entrée sud de la ville, est idéal pour renforcer l'image de votre entreprise.

Les prestations proposées sont les suivantes :

Surface totale de 612 m², divisible dès 75 m²
Architecture contemporaine avec façade vitrée d'angle
20 places de stationnement privatives
Parking public immédiatement accessible en face du bâtiment
Accès direct à la rocade ouest de Poitiers
À 3 km de l'autoroute A10 (sortie Poitiers Sud)
À deux pas de la zone République
Accès rapide au centre-ville
Environnement dynamique, avec la présence de commerces et grandes enseignes (Lidl, Super U, Subway, McDonald's, Biocoop)

Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute structure recherchant des bureaux modernes, modulables et bien desservis, dans un environnement dynamique à fort potentiel professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous proposons à la location une cellule commerciale de 520 m², composée de 230 m² déjà aménagés et de 290 m² en l'état brut, offrant une double opportunité d'installation clé en main ou de personnalisation complète selon vos besoins.

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Situés au sein d'un ensemble commercial actif dans une zone à fort potentiel de développement, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique. À proximité immédiate se trouvent plusieurs commerces attractifs déjà en activité : boulangerie artisanale, restaurant, commerce alimentaire... Autant d'enseignes qui participent à l'animation et au dynamisme du secteur.

Le site est idéalement positionné, à quelques minutes du centre-ville de Poitiers et parfaitement desservi par les axes routiers principaux, facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. De plus, la présence de nombreuses enseignes de renom à proximité (Lidl, Super U, Action, chaînes de restauration rapide...) renforce l'attractivité et la vitalité économique de la zone.

Pour le confort des utilisateurs et des équipes, le site dispose de nombreuses places de parking gratuites et est accessible en transports en commun, avec des arrêts de bus situés à quelques mètres.

Cette cellule constitue une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, avec la possibilité d'adapter les espaces à son activité tout en bénéficiant d'une partie déjà opérationnelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.

Atouts du bien :
Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
Parking privé bitumé de plus de 10 places

Agencé pour l'instant pour un magasin de poêle à bois, les cloisons et décors seront démontés par le bailleur si besoin.

Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/mois
Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 5 600 €

Un accompagnement complet :

En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation.

Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.923723

Poitou-Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location des bureaux avec visibilité commerciale, idéalement situés dans le secteur République, à proximité immédiate de la ZI République, de Saint-Nicolas, de l'aéroport de Poitiers-Montgorges et de la zone commerciale de la Demi-Lune.
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Ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique de Poitiers, reconnu pour son attractivité économique et sa forte fréquentation. Le bien profite d'un environnement mixte associant activités tertiaires, commerciales et artisanales, offrant une excellente synergie professionnelle.
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L'accessibilité est optimale grâce à un accès rapide par la D910 et une connexion directe à l'autoroute A10 (péage Poitiers Nord à seulement 5 minutes). La zone est également desservie par les transports en commun et se situe à proximité immédiate de nombreux services, commerces et restaurants.
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Le bâtiment bénéficie d'une implantation en première ligne, offrant une visibilité commerciale directe depuis un axe passant, idéale pour renforcer l'image et la notoriété de votre entreprise.
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Les bureaux disposent de places de stationnement privatives, facilitant l'accueil de la clientèle et le quotidien des collaborateurs. L'accès de plain-pied assure une excellente lisibilité et une accessibilité optimale, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
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Les locaux développent une surface d'environ 156 m² de bureaux rénovés, lumineux, fonctionnels et en bon état général. L'aménagement intérieur se compose de deux grands bureaux cloisonnés, d'un open space, d'un espace cuisine avec local social ainsi que de sanitaires.
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Les prestations comprennent : fibre optique opérationnelle, isolation de qualité, chauffage électrique, accès de plain-pied et configuration modulable permettant une adaptation à différents usages professionnels.
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Ces bureaux sont parfaitement adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, sociétés de services, cabinets de conseil ou entreprises recherchant des bureaux visibles, accessibles et immédiatement exploitables.
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Loyer : 1 456 € HT / HC par mois
Disponibilité : Fin janvier 2026
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Batiment de 1400 m2 avec Charpente bois et couverture aluminium. Showroom, entrepôt avec fosses. Grosse visibilité

Totalement rénové avec gout, 1 local commercial à louer (950 € TTC) et 2 appartements T2 avec locataires (revenu locatif 1120€TTC/mois), 2 places de parking + 1 garage Rue très calme avec stationnement gratuit

A LOUER Poitiers, Migné-Auxances, 1
- Local d'une surface totale de 317m².

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- Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

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- Economie : Loyer : 1 849,17 € HT ; Honoraires : 6 656,67 € HT ; Charges : à définir ; Dépôt de garantie 2 mois de loyer

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- Disponibilités : immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Poitiers et à 5 min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

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- Autres biens disponibles sur à la charge du locataire de 6656.67 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé à proximité immédiate du campus universitaire et du CHU, dans un environnement tertiaire dynamique, bien desservi par les transports et axes routiers.

Le bien se situe dans un immeuble récent (2014) à l'architecture soignée. Il bénéficie de 2 places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur recherché pour les activités tertiaires ou médicales, il est idéalement situé à moins de 2 minutes à pied d'un arrêt de bus.

Le plateau de bureaux d'environ 80m² comprend un openspace lumineux de 38 m² avec kitchenette équipée, deux bureaux cloisonnés (12 m² et 16 m²), sanitaires privatifs et baie de brassage. Chauffage électrique. Disponibilité immédiate.

Loyer : 1 040 € HT HC / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Voir

Surface

330 m²

Votre agence Poitou Vendée vous propose à la location ces bureaux neufs d'une surface d'environ 330 m², idéalement situés dans une rue adjacente à la nouvelle Cité Judiciaire de Poitiers. Une implantation stratégique dans un secteur prisé, parfaitement adaptée aux professionsjuridiques, libérales, tertiaires ou de services à la recherche de bureaux modernes et valorisants.
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Ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la nouvelle Cité Judiciaire, dans un quartier en plein développement. Le secteur offre une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs, aux transports en commun et à la proximité du centre-ville de Poitiers. Cet environnement dynamique renforce l'attractivité du site pour la clientèle, les collaborateurs et les partenaires professionnels.
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Implanté dans un bâtiment indépendant de type industriel, entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, le bien profite d'une visibilité commerciale intéressante. L'architecture a été modernisée pour offrir une image professionnelle et contemporaine. L'immeuble dispose de 13 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur, facilitant l'accueil de la clientèle et le quotidien des salariés.
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Le plateau de bureaux développe environ 330 m² et est livré brut de béton, laissant une totale liberté d'aménagement selon votre cahier des charges : bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion, espaces de coworking ou d'accueil. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et huisseries neuves. Le bâtiment est équipé d'un accès PMR et de sanitaires.
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Loyer : 3 712,50 € HT HC / mois bureaux neufs, aménagements possibles selon projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, à proximité directe du nouveau palais de justice, à vendre beaux bureaux d'une surface de 387m², facilement accessible et proche du centre ville.

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Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine, de sanitaires privatifs. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.

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Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)

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Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.

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Prix de vente : 477 000€ FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, à proximité directe du nouveau palais de justice, à louer beaux bureaux d'une surface de 354m², facilement accessible et proche du centre ville.

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Situés au bord d'un axe passant, ces locaux sont accessibles facilement à bus ou à vélo, de plus les bureaux disposent d'un garage de 223m² comprenant 7 places de parkings couvertes et clos par une porte sectionnelle. Auxquelles s'additionnent 8 places de parking à l'extérieur dont 2 places PMR communes permettant un stationnement facilité à vos employés.

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Les bureaux sont accessibles par ascenseur, ce qui garantie un accès PMR (personnes à mobilité réduite)

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Ces locaux très lumineux font partis d'un ensemble immobilier plus vaste et sont composés 3 bureaux séparés avec des cloisons vitrés qui apportent de la luminosité, d'un grand open-space cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur, de deux espaces de stockage, d'un local social avec cuisine, de sanitaires privatifs. Les locaux sont équipé d'une baie de brassage.

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Ces bureaux sont à louer pour 3835 € HT HC/mois et sont disponibles dès maintenant à la location.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux avec locaux d'activité situés dans un emplacement idéal.

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Situés en bordure d'un boulevard intérieur de Poitiers, ces locaux jouissent d'un emplacement stratégique. Proches du centre-ville et de la nouvelle cité judiciaire, ils offrent une visibilité exceptionnelle grâce à 30 mètres de vitrine sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. L'accès est facile et direct depuis la pénétrante.

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Le bâtiment propose 22 places de stationnement extérieurs et 8 places intérieurs, idéales pour les collaborateurs et les visiteurs. Deux accès sont disponibles par 2 portes sectionnelles depuis un parking clos, facilitant la logistique.

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Avec une surface totale de 1 553,87 m², ces locaux permettent d'aménager bureaux et espaces commerciaux selon vos besoins. Toutes les activités commerciales sont possibles grâce à une configuration polyvalente et des équipements modernes.

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La partie bureau est en bon état général, la présence de nombreuse fenêtres permet de bien faire pénétrer la lumière naturelle dans tous les bureaux. Ils sont accessibles PMR et offre un cadre agréable de travail avec de nombreux points d'eau et locaux sociaux.

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Ce bien est disponible à la location pour 12 000€ HT HC/mois ou à la vente pour 2 100 000€ FAI

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente et à la location de beaux bureaux lumineux d'une surface d'environ 308 m², idéalement situés à proximité immédiate du nouveau Palais de Justice de Poitiers. Facilement accessibles et proches du centre-ville, ces bureaux professionnels constituent une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.
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Implantés au bord d'un axe passant offrant une excellente visibilité, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité directe des institutions, services et commerces du centre-ville. Le secteur est desservi par les transports en commun et accessible facilement à bus ou à vélo, favorisant la mobilité des collaborateurs. Emplacement stratégique pour professions libérales, cabinets juridiques, entreprises de services ou siège administratif.
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Les locaux s'intègrent dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, un atout rare en secteur urbain, garantissant un stationnement facile pour les employés et les visiteurs. L'immeuble est visible depuis l'axe principal et bénéficie d'une bonne image professionnelle.
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Les bureaux sont accessibles par ascenseur garantissant un accès PMR. Ils se composent au premier étage de 5 bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs dont un WC PMR. Au deuxième étage, deux grands open-spaces lumineux et facilement cloisonnables selon vos besoins, un espace social avec kitchenette et des sanitaires privatifs. L'ensemble offre des volumes fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une organisation idéale pour bureaux, coworking ou cabinet. Des surfaces complémentaires sont disponibles à la location ou à la vente selon le projet du preneur.
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Loyer : 3 891,17 € HT HC / mois
Bureaux disponibles immédiatement à la location et également proposés à la vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location une cellule commerciale de 230 m², idéalement située au cœur de l'une des zones commerciales les plus attractives de Poitiers.

Contrairement à un local brut, cette cellule bénéficie déjà d'un aménagement fonctionnel et qualitatif comprenant :

un bel espace de vente climatisé, lumineux et accueillant,
un sanitaire privatif,
des locaux sociaux dédiés au confort de vos équipes,
ainsi qu'une réserve pratique pour optimiser votre organisation.

Cet emplacement premium, au sein d'un ensemble commercial dynamique, vous assure une visibilité maximale et un environnement porteur. Vous serez entourés d'enseignes reconnues et fréquentées : boulangerie artisanale, restaurant, commerces alimentaires, sans oublier les grandes surfaces voisines telles que Lidl, Super U, Action, et plusieurs restaurants rapides générant un flux constant de clients.
Accessibilité & stationnement :De nombreuses places de stationnement gratuites facilitent l'accès pour la clientèle.

La zone est également desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus situés à proximité immédiate.
Points forts du local :Surface : 230 m² déjà aménagés

Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort trafic

Visibilité optimale et environnement commercial diversifié

Climatisation dans l'espace de vente

Stationnement gratuit et accès bus à quelques pas

Accès rapide aux grands axes et au centre-ville

Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement et efficacement dans un secteur commercial en plein essor, sans contrainte de travaux d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A LOUER Poitiers, Migné-Auxances, 1
- Local commercial d'une surface totale de 1058 m² dont SDV avec showroom de 628 m² et 330 m² de bureaux et archives à l'étage.

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- Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

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- Economie : Loyer : 5767,5 € HT ; Honoraires : 20 763 € HT ; Charges : à définir ; Dépôt de garantie 2 mois de loyer

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- Disponibilités : immédiate

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- Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Poitiers et à 5 min du péage de l'A10.

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- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

7
- Autres biens disponibles sur à la charge du locataire de 20763 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur d'un site industriel proche des grands axes et gare TGV, ensemble immobilier de qualité
- Chaussée lourde, quais neufs, parking, etc... Installation sur un des bâtiments de panneaux solaires pour production d'électricité. Bail commercial de 2025

Bureaux idéalement situé sur l'avenue Jacques Coeur à Poitiers, offrant une visibilité maximale grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrine. Cette localisation stratégique, très fréquentée, constitue un passage obligatoire entre le centre-ville et les facultés, garantissant un flux constant de potentiels clients.

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Le bâtiment est en pied d'immeuble, avec une façade moderne et attrayante. Le local bénéficie de 5 places de parking situés à l'arrière du bâtiment, un atout majeur pour la clientèle et le personnel.

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Le local de 117 m² est libre et aménagé pour une exploitation rapide. Il comprend un bureau cloisonné, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation, assurant un confort optimal pour votre activité.

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Loyer mensuel HT/HC : 1 500€. Disponibilité immédiate.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location ce bureau situé Avenue de la Libération à Poitiers. Local en rez-de-chaussée de 22m², disponible immédiatement, idéal pour professions libérales, médicales ou paramédicales.

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Bâtiment avec parking partagé d'environ 20 places, offrant un accès facile et pratique à vos clients et patients avec une salle d'attente commune comprenant des WC PMR.
Le bureau situé en R+1 est équipé de radiateurs électriques, avec possibilité d'installation d'une climatisation mobile.

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Local lumineux avec trois fenêtres, sol en PVC avec point d'eau dans le local offrant différentes possibilités d'aménagement.

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Loyer mensuel : 430 € HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située en plein cœur du bourg d'une charmante et pittoresque commune, cette bâtisse en pierre comprend une grande salle atypique de 130 m² en rez-de-chaussée offrant un espace modulable et original, qui possède actuellement une scène de théâtre unique ainsi qu'un comptoir de bar et une cave. En hauteur, se trouve un local accessible par un escalier, qui était autrefois utilisé comme salle de projection cinématographique. L'escalier se prolonge jusqu'aux combles, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dotés d'une remarquable charpente de type coque de bateau inversée.

Le potentiel d'aménagement est idéal pour y implanter un commerce ou encore une salle dédiée à des projets artistiques ou événementiels.

Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

Ancien entrepôt de 600m² environ, idéalement situé à Poitiers dans un quartier à fort potentiel économique. Ce batiment, qui servait auparavant de grossiste en boucherie, est libre immédiatement et offre un vaste espace pour de multiples projets. L'entrepôt est structuré sur 2 niveaux,optimisant l'espace et les fonctionnalités :
- Rdc (environ 300m²) : Entrée accueil client d'environ 30m² desservant une multitude de chambres froides positives et négatives et plusieurs quais de déchargement
- Sous-sol (environ 300m) : vous trouverez des vestiaires d'environ 19m² avec WC et douches, un local social de 10m², plusieurs pièces de stockage ou de travail (36, 60 et 85m²). Un garage de 70m², un local d'entretien de 7m² et un local d'archives de 35m² complètent cet espace polyvalent. Le batiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée et dispose d'une toiture en bac acier. Bien qu'il n'ait pas été utilisé depuis août 2022, il présente une excellente base pour une reprise d'activité ou une transformation. Un grand terrain entoure l'entrepôt, offrant environ 15 places de parking, un atout considérable pour l'accueil de la clientèle ou des véhicules professionnels. Prix de vente : 306 880 € HAI

Situé sur l'une des avenues les plus passantes de Poitiers, ce local commercial de 23m² en RDC est parfait pour une profession libérale, notamment dans le secteur médical ou paramédical. Bien que sans visibilité directe depuis l'avenue, sa situation stratégique assure un flux constant de passants. De nombreuses places de parking à proximité immédiate pour vos patients ou clients. Le local est libre immédiatement. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 450 € HT/mois + 10€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 1080 € HT

Local commercial idéalement situé dans une zone dynamique, entouré d'une quinzaine de commerces divers et variés (fleuriste, assurance, restaurant, caviste, coiffeur, etc). Ce local bénéficie d'une visibilité excellence grâce à sa situation privilégiée en bordure d'une voie passante générant environ 20000 véhicules/jour. Profitez de 10ml de vitrine, garantissant une exposition maximale de votre enseigne et attirant le regard de clients potentiels chaque jour. Le local se compose d'une pièce principale spacieuse de 32m², idéale pour accueillir votre clientèle et aménager votre espace de vente et d'une réserve pratique d'environ 5m². Le chauffage électrique et le local dispose d'un WC avec évier. Le local est libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer demandé 850 € HT/mois + 30€ de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2040 € HT

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location au cœur de la place du Marché à Poitiers un ensemble immobilier rare d'une surface totale de 525 m² composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée etde trois niveaux de bureaux desservis par ascenseur

L'ensemble se distingue par sa localisation exceptionnelle en plein centre-ville dans l'un des secteurs les plus prisés de Poitiers offrant un accès immédiat aux commerces aux transports et à toutes les commodités

La cellule commerciale située au rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine sur rue et d'une belle visibilité idéale pour une activité de commerce de service ou de réception de clientèle professionnelle

Les étages supérieurs accueillent de vastes plateaux de bureaux particulièrement lumineux grâce à de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Poitiers chaque niveau est aménageable selon les besoins avec la possibilité de louer un ou plusieurs étages indépendamment

Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages garantissant un accès confortable pour tous les usagers et répondant aux normes d'accessibilité

Ce bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement central prestigieux pour des professions libérales ou pour un projet de coworking

La location est proposée dans son ensemble ou de manière partielle selon les surfaces disponibles et le projet du preneur les conditions locatives sont disponibles sur demande

Pour plus d'informations organiser une visite ou obtenir le dossier complet nous vous invitons à prendre contact avec notre agence ce bien constitue une opportunité unique sur le marché professionnel du centre-ville de Poitiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Voir