Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Vienne - Zone industrielle de la Republique

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
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À louer, 180 m² de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble immobilier de 425 m² situé dans la Zone Industrielle de la République à Poitiers. Secteur économique majeur de l'agglomération, la ZI République bénéficie de la proximité de nombreuses entreprises et se situe à quelques minutes de la Technopole du Futuroscope.
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Le site bénéficie d'un large parking extérieur, libre et gratuit. Son emplacement offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers : A10, D910 et N147. Le secteur bénéficie également d'une desserte par les transports en commun.
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Les 180 m² de bureaux seront entièrement rénovés avant leur mise à disposition, offrant ainsi à la future entreprise des locaux remis à neuf. Les travaux comprendront notamment la réfection des peintures et revêtements de sol, un câblage réseau et courants forts neuf, ainsi que l'installation de climatisations réversibles neuves par pompes à chaleur. Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et rénovés à Poitiers.
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Loyer mensuel : 1 950 € HT HC.
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Disponibilité : janvier 2027.
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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .
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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé Avenue de la Loge, à proximité immédiate de la zone de la République. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la N147 ainsi qu'à la rocade ouest, offrant une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

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Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des stationnements sont disponibles aux abords du local pour les collaborateurs et les visiteurs.

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Ce local développe environ 350m² au sol sur dalle béton, complétés par une mezzanine d'environ 34 m², soit une surface totale exploitable d'environ 385m².

Il comprend une partie bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage ou d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 mètres. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Vous profiterez également d'un éclairage LED performant, du câblage RJ45, de convecteurs électriques, de la climatisation, de sanitaires privatifs, d'un accès PMR et d'espaces de bureaux adaptés à une activité professionnelle.

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Loyer mensuel : 1 700 € HT / mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble immobilier composé de bureaux et d'un espace de stockage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la zone de la République.

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, ce site offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper activités administratives, commerciales et logistiques sur un même site.

L'ensemble développe 236,50 m² de bureaux lumineux, confortables et modulables, pouvant être occupés en l'état ou faire l'objet d'une rénovation clés en main avec un aménagement adapté aux besoins du preneur. Un entrepôt attenant permet de disposer d'une surface de stockage comprise entre 400 m² et 2 000 m², offrant une grande souplesse d'exploitation. Des places de stationnement privatives situées en façade facilitent l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Loyer mensuel 236.5m² de bureaux et 2000m² d'entrepôt : 9031.67 €/mois HT HC

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Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un plateau de bureau situé au coeur de la zone de la République de 188m2.


Louez vos futurs bureaux zone de la République à Poitiers. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique très intéressante : au coeur de la zone de la République (plus grosse zone d'activité de la ville), à 50m de la rocade Ouest, à 2kms du péage Poitiers Nord, arrêts de bus au bout de la rue et visibilité depuis la rocade (>25 000 véhicules jour).


L'immeuble dispose d'un parking privatif foisonné, auquel s'ajoute des places de stationnement dans la rue. Stationnement gratuit.


Le lot disponible propose une surface de 188m2. Il bénéficie d'une très belle luminosité et de nombreux équipements permettant de bénéficier de très bonnes conditions de travail : local social, chauffage électrique individuel + climatisation réversible, fibre, câblage RG 45...


Le plateau est actuellement aménagé : il dispose de 7 bureaux + local social + 1 local technique + 1 local archive. Accès PMR.


Cloisonnement en cloisons "bureaux" amovibles permettant un réaménagement sur mesure.


Loyer mensuel : 1 723 € HT HC/mois

Disponibilité immédiate

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Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location une plateforme logistique bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la Zone de la République à Poitiers. Développant une surface totale d'environ 4 563 m² sur une parcelle de 15 826 m², cet ensemble est particulièrement adapté aux activités de stockage, distribution, messagerie, préparation de commandes ou logistique du dernier kilomètre.

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la N147, de l'aéroport de Poitiers et de la gare TGV, le site offre une desserte optimale permettant de couvrir efficacement les flux régionaux et nationaux.

Le bâtiment se compose d'environ 3 695 m² d'entrepôt et de 868 m² de bureaux et locaux sociaux. La partie logistique dispose de 16 quais poids lourds équipés, d'une hauteur utile d'environ 9 mètres favorisant l'optimisation du stockage ainsi que de vastes aires de manœuvre adaptées aux ensembles routiers.

L'actif bénéficie d'infrastructures complètes avec environ 4 800 m² dédiés au stationnement et à l'exploitation des poids lourds, ainsi que 60 places de stationnement pour véhicules légers. Sa visibilité exceptionnelle depuis l'A10, grâce à près de 150 mètres de façade autoroutière, constitue également un atout majeur pour les entreprises souhaitant renforcer leur image et leur visibilité.

La partie tertiaire comprend de nombreux bureaux cloisonnés, un espace accueil, une salle de réunion de grande capacité, des locaux sociaux, vestiaires, sanitaires, espaces de pause et local informatique permettant l'installation immédiate d'un siège d'exploitation ou d'une direction logistique.

Loyer annuel HT/HC : 250 000 €


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Poitou Vendée vous proposes un entrepôt à louer de 800m² divisible 400m² situé à Poitiers, dans la très recherchée zone de la République 1, à 1,5 Km de l'échangeur numéro 29 (Poitiers Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur. Environnement riche de clients et fournisseurs pour votre activité professionnelle et proche d'un l'échangeur routier qui vous permettra de relier toutes les destinations autour, et dans Poitiers en un minimum de temps et de carburant. L'échangeur A10 / D910 et N147 vers Châtellerault, Tours, Paris, Niort, Nantes, Bordeaux.

Les offres sont rares, encore plus dans le secteur de Poitiers nord et inexistantes pour des bâtiments comme celui-ci équipés de quai poids lourds et de plain-pied.


Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 32 000 euros HT HC

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Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé en zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour vos opérations logistiques et administratives.

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Le bâtiment comprend :
158,90 m² de bureaux rénovés, disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins, avec un aménagement modulable.
800 m² d'entrepôt attenant, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.

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Des places de parking privatives en façade garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

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Loyer mensuel : 4 255,67 € HT HC
Possibilité d'extension avec des surfaces de stockage supplémentaires (de 400 à 1 500 m²) à partir de 40 €/m²/an HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

vous propose à la location un entrepôt logistique de 1 459 m² situé dans l'une des zones les plus stratégiques de Poitiers pour les activités de distribution et de stockage. Sa position au pied d'un échangeur structurant assure une optimisation réelle des trajets pour les livraisons, les tournées et l'ensemble des flux de marchandises, tout en garantissant un accès immédiat à l'A10, à la D910 et aux principaux axes régionaux indispensables aux opérations logistiques.

L'espace de stockage de 1 300 m² bénéficie d'une grande hauteur libre permettant l'installation de rayonnages et le traitement de volumes importants. Les 11 quais poids lourds, dont une rampe VL, offrent une continuité de chargement et de déchargement parfaitement adaptée aux flux intensifs. L'aire extérieure est dimensionnée pour la manœuvre des ensembles routiers ainsi que pour le stationnement des véhicules professionnels.

Les bureaux attenants de 159 m² permettent la gestion administrative, le suivi informatique et la supervision opérationnelle des flux. Ce type d'entrepôt équipé de multiples quais est particulièrement rare sur Poitiers Nord et représente une solution performante pour les entreprises recherchant une implantation logistique immédiatement opérationnelle.

Des aménagements peuvent être envisagés en fonction des besoins du futur locataire.

Loyer annuel : 73 000 € HT HC.

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Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord. Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.
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Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.
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Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.
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Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur
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Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

propose à la location un local d'activité neuf d'environ 200 m², implanté au sein d'un environnement économique dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes de circulation. Conçu pour une exploitation immédiate, ce bâtiment indépendant offre des prestations fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales recherchant un site rationnel, sécurisé et évolutif.

Ce local d'activité neuf, dont la livraison est programmée pour fin 2026, développe une surface totale de 200 m² et répond aux standards actuels des bâtiments à usage professionnel. La construction en structure métallique avec bardage double peau assure de bonnes performances thermiques et une durabilité adaptée à une activité technique. L'accès livraison est facilité par une porte sectionnelle de 4 x 3 m permettant les flux de marchandises et l'accueil de véhicules utilitaires.

Les bureaux attenants, d'une surface d'environ 15 m², intègrent des sanitaires et sont conformes aux normes d'accessibilité PMR, garantissant une organisation fluide entre les espaces administratifs et opérationnels. Le bâtiment est implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² offrant de larges aires de manœuvre et de stationnement. Cet ensemble constitue une solution immobilière performante pour une entreprise souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique, facilement accessible et propice au développement de son activité.

Loyer annuel : 17 000 € HT

Informations sur les risques disponibles sur :

Poitiers ZI République, à louer locaux neufs de 220m² environ (plusieurs lots cumulables jusqu'à 1335m²) idéals pour activité de commerce B to B.


Locaux parfaitement adaptés à toutes activités tertiaires, b to b, intérim, assurances.


Les cellules sont livréesbrut de béton et conçues pour être polyvalentes avec au choix :


- Une configuration "activité artisanales" avec en façade une partie bureauX / accueil clients et stockage à l'arrière avec porte sectionnelle



- Une configuration entièrement tertiaire avec baie vitrée à la place de la porte sectionnelle.


Bâtiment qualitatif offrant un emplacement prémium face à la rocade de Poitiers


Accès routiers nombreux : D910 / A10 / N147


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Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.

Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RE 2020,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.

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Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.

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Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 1 500 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.

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Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Loyer mensuel 303m² de bureaux et 800m² d'entrepôt : 5 696.67€ HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence vous propose à la vente un local d'activité agroalimentaire de 1 324 m² situé au sein de la principale zone d'activités économiques de Poitiers.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10, de la N147 et des grands axes de circulation, ce bâtiment offre d'excellentes conditions d'exploitation pour les activités de production, transformation, stockage frigorifique et logistique. Son accessibilité poids lourds, ses nombreux stationnements et ses équipements spécifiques en font une opportunité rare sur le marché poitevin.


L'ensemble immobilier comprend environ 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux avec espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, vestiaires, sanitaires et salle de pause. La partie activité est aménagée pour les métiers de l'agroalimentaire avec plusieurs chambres froides positives et négatives ainsi qu'une grande cuisine centrale équipée. Le bâtiment dispose du gaz de ville, d'un adoucisseur, d'une alimentation électrique 380 V tarif jaune, de la fibre optique et d'un câblage RJ45.


La logistique est facilitée par trois quais de chargement dont un adapté aux poids lourds, complétés par un accès gros porteur. Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie de 25 places de stationnement ainsi que d'un espace extérieur de stockage privatif. Disponibilité immédiate.


PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 760.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un immeuble pour investisseurs.

Situé au cœur de la zone d'activités de la République, le principal pôle économique de l'agglomération de Poitiers, cet immeuble commercial constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.

Son emplacement stratégique, en bordure de la rocade Ouest, offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Il bénéficie également de la proximité immédiate du péage de l'A10 (à seulement 1 km) ainsi que d'une desserte performante par les transports en commun.

Construit récemment et bénéficiant encore de la garantie décennale, cet actif ne nécessite aucun investissement à court terme. Il est intégralement loué à cinq locataires, dont quatre enseignes nationales, témoignant de l'attractivité durable du site et de la qualité de son implantation.

L'immeuble a été conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs :

• nombreuses places de stationnement en façade et à l'arrière ;
• circulation poids lourds et véhicules utilitaires autour du bâtiment ;
• portes sectionnelles pour les cellules situées à l'arrière ;
• larges vitrines offrant une excellente visibilité commerciale ;
• accessibilité PMR sur l'ensemble des cellules.

Revenus locatifs annuels : 167 000 € HT/HC

Rentabilité brute : 7 % actes en mains

Un actif récent, entièrement sécurisé par ses baux, implanté sur l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Poitiers : une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial offrant des revenus immédiats et pérennes.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

(86 000 ) HYPERCENTRE de POITIERS : A 1h15 en TGV de PARIS et de BORDEAUX , Vols pour LYON et LONDRES. Bureaux à 9 minutes à pieds de la gare SNCF et à 10 minutes de l'Aéroport de Poitiers Biard . Bus de ville à proximité pour rejoindre la ZAC de la République ou la Technopole du FUTUROSCOPE.
Cette belle surface de 181 m2, actuellement à usage de bureaux se situe au coeur de toute l'effervescence de la ville de Poitiers (90 899 habitants). L'accès en voiture à l'immeuble est aussi facilité par 5 emplacements de STATIONNEMENT à usage privatifs.
Ces bureaux occupent la totalité du 1er Etage de l'immeuble avec ascenseur. Il y a 11 pièces, 2 pièces d'eau avec WC voir plan , 3 entrées séparées, huisserie en Aluminium double vitrage, chaudière collective au gaz de ville changée en 2024
+ 2 caves propres et au sec permettent de stocker.
L'immeuble et les parkings sont sécurisés.
Rentabilité avec le dernier locataire 8%. Le bien est actuellement libre.
PRIX DE VENTE: 300 000 euros TTC honoraires Charge vendeur Mandat N° B 456570
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez au de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros/ mois environ ( y compris chauffage ) la totalité est récupérable auprès du locataire
DPE : E (293) GES : E(66) du 17 06 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-18-009476 Mandat REF N° B 456570
Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 6784 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Situé dans un environnement économique important (industrielle, tertiaire commercial), et à 2 min de l'accès à l'autoroute A10, ensemble immobilier de 1 400m² environ. L'ensemble se compose de 3 bâtiments parfaitement articulés. L'agencement intérieur est bien pensé: chaque bâtiment s'ouvre sur un espace d'accueil dédié, distribuant de vastes allées qui desservent une multitude de bureaux, de salles de réunion et de locaux sociaux. Très lumineux ce bâtiment offre des surfaces variées allant de 10 à 80m² avec plusieurs bureaux communicants pour faciliter le travail collaboratif et coopératif. Chaque bureau dispose de placards intégrés, de prises RJ45 pour le réseau informatique, ainsi que d'un système de chauffage électrique ou de climatisation. Tous les bureaux sont également équipés de volets roulants électriques. Vous disposerez de 2 garages et d'une zone d'archives d'environ 60m². Grace à la présente d'un sas de liaison entre les bâtiments, l'ensemble est facilement divisible en  lots distincts, permettant d'envisager une occupation partielle ou une multi-location. Un vaste parking privatif de 45 places de stationnement est à votre disposition. Bâtiment en très bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des faux-plafonds et de l'électricité ainsi qu'un nettoyage des façades. Idéal pour un siège social ou une activité tertiaire. Prix de vente : 1 300 800 € HAI

Situé  zone R2PUBLIQUE 3, à 2 min de l'accès à l'autoroute A10, ensemble immobilier de 1400m² environ. L'ensemble se compose de 3 bâtiments parfaitement articulés. L'agencement intérieur est bien pensé : chaque bâtiment s'ouvre sur un espace d'accueil dédié, distribuant de vastes allées qui desservent une multitude de bureaux, de salles de réunion et de locaux sociaux. Très lumineux ce bâtiment offre des surfaces variées allant de 10 à 80m² avec plusieurs bureaux communicants pour faciliter le travail collaboratif et coopératif. Chaque bureau dispose de placards intégrés, de prises RJ45 pour le réseau informatique, ainsi que d'un système de chauffage électrique ou de climatisation. Tous les bureaux sont également équipés de volets roulants électriques. Vous disposerez de 2 garages et d'une zone d'archives d'environ 60m². Grace à la présence de sas de liaison entre les bâtiments, l'ensemble est facilement divisible en 2 lots distincts, permettant d'envisager une occupation partielle ou une multi-location. Un vaste parking privatif de 45 places de stationnement est à votre disposition. Bâtiment en très bon état général, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau des faux-plafonds et de l'électricité ainsi qu'un nettoyage des façades. Idéal pour un siège social ou une activité tertiaire. Bail commercial à créer. Loyer annuel de 130 000 € HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 26 000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

Situé sur l'un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
-           Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
-           Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
-           6 places de parking privatives
-           Accès à un parking commun pour les visiteurs
-           Accès gros porteurs aisé Possibilité si besoin de surface plus grande, jusqu'à 1000m² au total (sur demande) Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 3333.33€ HT + 50€ HT de charges. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 8000 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

Situé sur l'un des axes très fréquentés de Poitiers (15 000 véhicules/jour), proche de la zone république nord. Ce bâtiment de construction récente (environ 10 ans), offre une visibilité intéressante et est en très bon état (pas de travaux à prévoir). Adapté pour un artisan ou unePME combinant accueil client et logistique. Ce local commercial d'une surface de 500m² est composé de :
-           Espace showroom et bureau (125m²) : Vitrine de plus de 3ml offrant une excellente visibilité commerciale Espace chauffé par aérothermes électriques (soufflants)Sanitaires privatifs
-           Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
-           6 places de parking privatives
-           Accès à un parking commun pour les visiteurs
-           Accès gros porteurs aisé Prix de vente : 548 000 € HAI

Situé dans la zone république nord de Poitiers, ce local de 354m² répartis sur 2 niveaux dispose d'une hauteur sous plafond de 3.29m et un grand parking de 10 places + 1 PMR. Ce local comprend : RDC : Espace laboratoire (65m²) : avec des parois aux normes sanitaires et équipé d'une hotte aspirante, d'un local poubelle dédié et de sanitaires privés. De plusieurs Espace de stockage/atelier (128m²) : divisé en plusieurs pièces selon vos besoins opérationnels Etage (accessible via un escalier extérieur indépendant avec poignée sécurisée à code) : Plusieurs bureaux cloisonnés (de 12 à 35m²) Salle de réunion de 45m² Espace vestiaire Sanitaires Equipement : chauffage au gaz Local équipé d'un bac à graisse récemment nettoyé et accessible PMR. Bail commercial ou professionnel à créer. Loyer demandé 900 € HT/mois+400 € HT de charges mensuelles. 2 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraire de négociation : 2160 € HT

A LOUER, local commercial de 315m² environ, secteur POITIERS REPUBLIQUE, livré brut de béton pour offrir une liberté totale pour l'aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Equipé de mezzanine, idéale pour créer une salle de réunion ou divers bureaux et ainsi optimiser l'espace de travail. La cellule peut aussi se diviser en 2 car deux compteurs électriques sont installés. Possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique. Le propriétaire se propose de réaliser les travaux au besoin de chaque activité. Libre de suite. Bail commercial à créer. Possibilité de bail précaire. Loyer : 26 460 € HT et HC/an. Charges annuelles : 150€ (charges de copro). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du bailleur. Pas de commerce de détail. Honoraires d'agence et honoraires de rédaction en sus.