Local d'activité 958m² à louer Poitiers RépubliqueLocal d'activité 958m² à louer Poitiers RépubliqueLocal d'activité 958m² à louer Poitiers RépubliqueLocal d'activité 958m² à louer Poitiers RépubliqueLocal d'activité 958m² à louer Poitiers République

Local d'activité 958m² à louer Poitiers République

Loyer mensuel4 256 €
Surface958 m²Montant au m²53,28 €/m²/an
Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé en zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour vos opérations logistiques et administratives.

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Le bâtiment comprend :
158,90 m² de bureaux rénovés, disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins, avec un aménagement modulable.
800 m² d'entrepôt attenant, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.

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Des places de parking privatives en façade garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

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Loyer mensuel : 4 255,67 € HT HC
Possibilité d'extension avec des surfaces de stockage supplémentaires (de 400 à 1 500 m²) à partir de 40 €/m²/an HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 256 € (53,28 €/m²/an)

Honoraires : 15 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 958 m²

Equipements

Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Faux plafond, Nombre de bureaux :2, Open Space, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: A définir selon travaux

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 4 256 € (53,28 €/m²/an)

Surface : 958 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1893

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
7€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local est composé d'un entrepôt isolé en double peau de 64 m², équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3,5 mètres, permettant un accès facile aux véhicules utilitaires. Il comprend également un espace bureau climatisé de 39 m² en rez-de-chaussée, des sanitaires, ainsi qu'une mezzanine aménagée de 39 m² utilisée comme salle de réunion.

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