LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 86

La photo présentée est à titre illustratif

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 86

Loyer mensuel3 200 €
Surface510 m²Montant au m²75,24 €/m²/an
A louer local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement stratégique à Poitiers, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Avec ses 510m² d'espace polyvalent et modulable, ce local est parfaitement adapté à une variété d'activités commerciales

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Emplacement Stratégique : Situé à proximité immédiate du pôle universitaire de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire (CHU), ce local bénéficie d'un emplacement incomparable. La présence d'une clientèle étudiante dynamique et d'une demande constante pour les services médicaux crée un environnement commercial florissant.

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Accessibilité : Facilement accessible par un axe direct depuis les principaux axes routiers de la ville, ce local offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les clients. De plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une connexion aisée pour les clients et les employés.

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Loyer annuel HT HC : 38 400€

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 3 200 € (75,24 €/m²/an)

Honoraires : 11 520 €

Surfaces et longueurs

Surface de 510 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : D162
- Arrêt de bus à proximité

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 200 € (75,24 €/m²/an)

Surface : 510 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_1518

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'ensemble immobilier s'intègre dans un pôle commercial organisé, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.

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Loyer annuel : 35 280 € HT/HC, soit 2 940 € HT/HC par mois.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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