Bâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg VienneBâtisse de 130m² à vendre en centre bourg Vienne

Bâtisse de 130m² à vendre en centre bourg Vienne

Prix de vente86 000 €
Surface130 m²Montant au m²661,54 €/m²
Située en plein cœur du bourg d'une charmante et pittoresque commune, cette bâtisse en pierre comprend une grande salle atypique de 130 m² en rez-de-chaussée offrant un espace modulable et original, qui possède actuellement une scène de théâtre unique ainsi qu'un comptoir de bar et une cave. En hauteur, se trouve un local accessible par un escalier, qui était autrefois utilisé comme salle de projection cinématographique. L'escalier se prolonge jusqu'aux combles, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, dotés d'une remarquable charpente de type coque de bateau inversée.

Le potentiel d'aménagement est idéal pour y implanter un commerce ou encore une salle dédiée à des projets artistiques ou événementiels.

Un WC est disponible au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 86 000 € (661,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 130 m²

Equipements

Environnement direct : calme, proche de commodités, dans un environnement d’artistes, Fréquentation touristique et attraits à proximité : 50 000 touristes par an, Accompagnements possibles : accompagnement personnalisé de l’agglomération, Plaquette de présentation de la commune :  -content/uploads/2025/05/Dossier-dopportunites-Angles-sur-lAnglin-VF2.pdf.pdf 

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires :

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, proche du parc naturel de la Brenne, le lieu profite d'une localisation idéale en coeur de bourg.

  • Dans le centre bourg
  • Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d'interprétation
  • A deux pas de circuits de randonnées
  • A deux pas de la rivière et de location de canoës
  • 10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année
  • A 25 minutes du parc régional de la Brenne
  • A 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux)
  • A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 86 000 € (661,54 €/m²)

Surface : 130 m²

Contact

Référence CessionPME: 86_000097

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

559€/m²
Prix bas
857€/m²
Prix médian
1 203€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente Ensemble commercial 600m² à Poitiers centre

Vente Ensemble commercial 600m² à Poitiers centre

Prix de vente390 000 €


- Ensemble commercial 600 m² : Local / Garage 300 m² + Parking privé 300 m² | Idéal pour une activité commercial ou un investisseur Au cOEur de Poitiers, idéalement situé sur un axe routier stratégique garantissant un flux continu de véhicules et une visibilité de premier ordre, découvrez cet ensemble immobilier de 600 m² au total. Composé d'un bâtiment couvert de près de 300 m² et d'un parking privatif attenant de 300 m² en façade, ce bien offre une double opportunité : l'implantation immédiate d'une activité professionnelle OU une opération de valorisation immobilière à fort potentiel pour investisseurs et marchands de biens. Détail des surfaces bâties : Grand plateau garage / atelier : 91,02 m² Espace d'accueil & Bureau + vestiaire : 30,95 m² Entrée + Espace garage 1 : 33,47 m² Entrée + Espace garage 2 : 39,66 m² Entrée garage 3 : 25,13 m² Petit atelier : 12,89 m² Espace sanitaires / Toilettes : 19,68 m² Extérieur : Parking privatif en façade : 300 m² goudronnés (stationnement clients / flotte, zone d'exposition ou de manOEuvre). Opportunité Investisseurs & Valorisation : Divisibilité & Découpe multi-lots : Grâce à ses 3 accès séparés et ses volumes, le bâtiment se prête parfaitement à une division en plusieurs cellules commerciales ou bureaux à forte valeur locative. Stockage urbain / Garde-meubles : Réponse à une forte demande en centre-ville pour de la logistique du dernier kilomètre ou des boxes de stockage sécurisés. Potentiel de redéveloppement : Possibilité de restructuration globale ou de changement de destination, zonage PLU en U1p. Les atouts du bien : Emplacement n°1 : Visibilité maximale et accès direct depuis un axe très fréquenté de Poitiers. Rare en centre-ville : Ratio 1 : 1 exceptionnel entre la surface couverte et le stationnement extérieur privatif. Flexibilité totale : Parfaitement adapté pour un utilisateur final souhaitant développer son activité OU pour un investisseur cherchant à maximiser le rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier 300m² à vendre à Ingrandes

Ensemble immobilier 300m² à vendre à Ingrandes

Prix de vente129 000 €

Surface300 m²Montant au m²430 €/m²

Châtellerault, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose cette ensemble immobilier composé d'un bâtiment principal réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie d'environ 54 m², un salon avec tomettes conservant le charme de l'ancien, une cuisine, un espace bar ainsi qu'une cheminée, complétés par des sanitaires indépendants, une arrière-cuisine et plusieurs pièces à aménager selon les besoins du projet. À l'étage, une vaste pièce de 44 m² permet la création de deux espaces distincts, desservant un couloir menant à quatre bureaux, chacun équipé de sa propre salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC. Le deuxième étage, entièrement cloisonné, offre une configuration modulable permettant la création de surfaces plus généreuses. Des caves et une dépendance viennent compléter ce bien. L'implantation sur une parcelle de 1 000 m² et la proximité des axes structurants constituent un atout pour tout projet nécessitant surface, tranquillité et accessibilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre ensemble immobilier 361m² Châtellerault

A vendre ensemble immobilier 361m² Châtellerault

Prix de vente270 000 €

Surface361 m²Montant au m²747,92 €/m²

Cet ensemble immobilier est à réhabiliter pour de l'hébergement et de la restauration, il comprend:


L'ancien hôtel :

Au rez-de-chaussée :
  • un T3
  • un T1
Au 1er étage :
  • un T3
  • un studio
  • un T3
Au 2ème étage : un grenier


Au Sous-sol : une grande cave


L'ancien restaurant :

Au rez-de-chaussée :
  • la salle du restaurant et son bar
  • la cuisine
  • une réserve
  • un cellier
A l'étage :
  • une grande salle lumineuse avec vue sur la cour
  • une terrasse
Un porche donne accès à la cour intérieure de la rue. Cet espace extérieur peut être un véritable atout pour créer des évènements ou encore un espace intimiste.


Cet ancien établissement est à rénover et restructurer. Les pierres apparentes, sa localisation, sa cour un établissement hôtelier de charme et d'authenticité.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Immeubles commerciaux / Mixtes A vendre dans la Vienne (86) par ville

Contactez le vendeur