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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Devesset (07320)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Martin-d'Ardèche

    Vente local commercial à Saint-Martin-d'Ardèche

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    99 m²
    Montant au m²
    1 616€/m²
    À Vendre - Local Commercial / Restaurant - 100 m²

    Découvrez cette belle opportunité située à Saint Martin d'Ardèche, idéalement placée a l'entrée es gorges de l'Ardèche, parfaite pour une activité de restauration ou tout autre commerce de bouche.

    Ce local de 100 m² se compose de :

    Une entrée / réception répartie en 2 salles,

    2 salles de restaurant, terrasse,

    Une cuisine professionnelle avec hottes, plonge et WC personnel,

    Une réserve en plain pied, une réserve en sous sol,

    Une salle de bain avec WC,

    des sanitaires clients,

    Parking (550 m²) 12 stationnements dont 1 PMR.

    Emplacement stratégique : Dernier restaurant en bord de route avant d'accéder aux gorges, Stationnement facile, forte visibilité et flux véhicule constant en haute saison.

    Surface totale : 99 m²
    Parcelle parking 550 m² / Parcelle restaurant et terrasse 500 m² bâti inclus
    Type de bien : Local commercial - Restaurant
    Disponibilité : Immédiate
    Exploitation saisonnière ou annuelle

    Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur à fort potentiel ou développer une nouvelle enseigne dans un environnement attractif.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
    - Conseiller en immobilier



    Cette annonce référence 309354 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.

    Prix du bien : 160 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts au Teil

    Local d'activité 391m² à vendre au Teil

    Prix de vente
    418 700€
    Surface
    391 m²
    Montant au m²
    1 071€/m²

    LE TEIL (ARDECHE)
    - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 391 m² SUR TERRAIN CLOS DE 1 894 m²

    Bâtiment récent (2015) offrant de belles prestations, idéal pour une activité artisanale ou professionnelle nécessitantbureaux, stockage et logement de fonction.

    L'ensemble est composé :

    • Entrepôt au RDC de 158 m² avec une grande hauteur sous plafond de 4,90 m; une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m et une mezzanine de 45 m² avec dalle béton pour stockage supplémentaire

    • Espace de bureaux et locaux sociaux au RDC de 114 m² composé d'un hall accueillant, 4 bureaux cloisonnés, un espace cuisine / salle de repose et des sanitaires privatifs H/F

    • Logement de fonction de type F3 d'environ 74 m²situé au premier étage du bâtiment, accessible par escalier extérieur. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier.

    Atouts supplémentaires du bâtiment :
    • Terrain clos de 1 894 m² avec portail motorisé

    • Espace extérieur permettant le stockage et le stationnement

    • Bâtiment indépendant, récent et fonctionnel

    • Petite zone artisanale, accès direct D86, axe très fréquenté

    • À seulement 12 minutes du centre de Montélimar

    Ce bien sera parfait pour un artisan ou une entreprise recherchant un outil de travail combinant entrepôt, bureaux et logement sur place.

    Location Bureaux à Aubenas

    A louer bureaux 65m² lumineux avec parking Aubenas

    Loyer mensuel
    1 100€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    203€/m²/an

    - À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC PARKINGÀ louer, un local professionnel offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable, idéal pour une activité tertiaire. Situé dans un environnement professionnel regroupant plusieurs entreprises, il bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations adaptées aux besoins des professionnels.Ce local se compose de quatre bureaux indépendants de 9 m² environ, 13 m² environ, 9,5 m² environ et 11,5 m² environ, permettant de créer différents espaces de travail selon les besoins. Un espace accueil de 7,75 m² environ est également prévu pour recevoir la clientèle ou organiser un secrétariat. Un couloir dessert l’ensemble des bureaux, garantissant une bonne circulation au sein du local. Un espace sanitaire avec WC complète l’ensemble.En option, une salle supplémentaire de plus de 19 m² environ est disponible, idéale pour une salle de réunion, un espace de formation ou un bureau supplémentaire.Ce local offre plusieurs atouts : il est lumineux, bénéficie d’un accès à la fibre optique pour une connectivité optimale et est équipé d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l’accès pour les professionnels et leur clientèle.Il est particulièrement adapté aux professions libérales, aux cabinets de conseil, aux agences de services ou aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et bien situés.Conditions de location :Loyer mensuel : 1 100 € HT (1 250 € HT avec la salle supplémentaire)Dépôt de garantie : 2 200 €Honoraires d’agence : 2 200 €Taxe foncière : 400 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 37775), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Ardèche

    Vente société création et pose de piscines Ardèche

    Prix de vente
    396 000€
    A vendre : Fonds de Commerce Spécialisé création de Piscines et vente de matériel avec Rentabilité Avérée Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce florissant, idéalement situé sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité maximale et une clientèle abondante. Cette entreprise intervenant dans la création de piscines, la vente de spa et tout matériel nécessaire à l’entretien de l’espace aquatique, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un rond-point et d'une grande surface commerciale, ce commerce offre un potentiel de croissance considérable. Caractéristiques Clés : • Emplacement Premium : Visibilité exceptionnelle sur un axe passant, à proximité immédiate d'un rond-point et d'une grande surface commerciale. • Surface Optimisée : o Surface de vente de 200 m², conçue pour une présentation attractive des produits. o Réserve de 60 m² pour un stockage efficace. o Hangar de 160 m² pour le stockage de materiel volumineux pour la création des piscines. o Espace exterieur de 500 m² pour le stockage de materiel. • Installations Modernes : o Magasin ventilé et sécurisé pour le stockage des produits chlorés. o Bureau équipé de sanitaires pour la clientèle et le personnel. o Locaux neufs et climatisés, aucun travaux à prévoir. o Atelier de stockage des équipements pour la création des bassins • Rentabilité Solide : Chiffre d'affaires conséquent, avec un EBE retraité de 190 000€ laissant une belle marge aux futurs gestionnaires • Une équipe de 4 personnes et un équipement Complet : Vendu avec tout le matériel nécessaire à la création de bassins. Atouts Supplémentaires : • Clientèle établie et fidèle un chiffre d’affaires récurent • Possibilité d’explorer de nouveau marché Informations Supplémentaires : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce rentable et clé en main dans un secteur porteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lanarce

    A vendre local commercial 307m² à Lanarce

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    307 m²
    Montant au m²
    974€/m²
    EXCLUSIVITE DE L'AGENCE du PLATEAU ARDECHOIS ENTRE AUBENAS et LE PUY EN VELAY EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à LANARCE, village très réputé pour la Charcuterie Ardéchoise En bordure de la Route Nationale 102, au carrefour de la Départementale 288 menant à SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, bel immeuble rénovée et bien entretenu. Au rez-de-chaussée d'une surface de 175 m² environ, salle de bar, cuisine centrale non équipée, 2 salles de restaurant très lumineuses, sanitaires avec accés PMR, chauffage central au gaz, ainsi qu'une cheminée insert. Toutes activités commerciales acceptées, sauf restaurations rapides ! A l'étage, accessible par l'extérieur, magnifique appartement entièrement rénové d'une surface de 104 m², avec sa grande pièce de vie de 66 m² donnant une grande terrasse de 44 m² exposée Sud-Ouest ; 4 belles chambres, salle d'eau et W.C. séparé ; volets roulants électriques ; chauffage central au gaz, Grand parking de 2.800 m² environ sur l'arrière du bâtiment. Une très belle opportunité pour votre prochain projet professionnel au cœur de ce village très réputée de la Montagne Ardéchoise avec commerces à proximité et tous les services à COUCOURON à 10 minutes. Un prix justifié de 299.000 € H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence et , votre Négociateur Immobilier Honoraires charge acquéreur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 € et 3.710 € par an.
    Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT
    - EI
    - N°RSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM