Bureaux à Louer à Saint-Brès (34670)

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Située au coeur de la dynamique commune de Vendargues, au sein du secteur du Parc d'Activités Économiques (PAE) du Salaison, l'agence ImmNotre équipeus présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux à usage d'activité. Ces espaces modulables, d'une superficie totale de 1 333 m², offrent une flexibilité rare, étant divisibles à partir de 81 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'une PME en pleine expansion ou d'une grande entreprise cherchant à optimiser son implantation. Niché dans un environnement propice au développement économique, ce site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. Les locaux proposés par se distinguent par ception fonctionnelle, pensée pour favoriser l'efficacité opérationnelle et le bien-être au travail. En choisissant cette offre, vous bénéficiez également de l'accompagnement personnalisé d', dont l'expertise reconnue dans le secteur immobilier d'entreprise vous assure un service sur-mesure, de la visite initiale à la signature du bail, en passant par l'aménagement des locaux selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique de ces locaux, au sein d'un tissu économique en pleine effervescence, constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans une région en pleine croissance, offrant de nombreuses opportunités de synergies et de partenariats. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise en choisissant un espace qui saura s'adapter à vos ambitions et à votre vision d'avenir.
Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min
. Immeuble ancien

Sur la commune de Vendargues, Notre équipe Montpellier vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situés sur un axe majeur. Les locaux sont faciles d'accès et lumineux avec parking à disposition et à proximité des accès autoroutes. Nous contacter pour toutes visites.
Autoroute A 709 (Entrée) Tram L2 arret sabalassou

Idéal pour professions libérales, médicales, activités tertiaires, import-export, ingénierie, communication, audiovisuel... Implantez votre société dans un immeuble professionnel neuf de 560 m² avec parkings, à 5' du centre-ville de Sète, très facile d'accès . Situé dans un secteur stratégique, à la jonction de plusieurs routes, proche du port de commerce et de l'autoroute A9, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité. Il conviendrait aux professions libérales, activités tertiaires, audiovisuel, communication, ingénierie... Les locaux seront livrés entièrement aménagés (sols, plafonds, cloisons standards), vous permettant une installation clé en main. Ils seront climatisés, raccordés à la fibre optique et conçus pour offrir confort et performance au quotidien, notamment pour l'accessibilité PMR. Loyer mensuel HT HC : 10.080 €. Livraison : fin 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Possibilité de division par plateau Mandat 25/12/225

À louer Bureau 63 m² + Terrasse Castelnau-le-Lez

Situé au R+1 avec ascenseur d'un immeuble tertiaire regroupant plusieurs bureaux, ce local professionnel de 63 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel.

Le bien comprend :

Une surface de bureaux lumineuse de 63 m²

Une terrasse privative de 13,80 m²

Sanitaires

Accès PMR

Ascenseur

Stationnement public à proximité

Des travaux de peinture ainsi que l'installation d'une climatisation seront réalisés afin de proposer un espace rénové et confortable à la prise de bail.

Loyer mensuel : 882 €
Charges : 30 € / mois (entretien des parties communes)

Idéal pour professions libérales, activités tertiaires ou sociétés de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique aux portes de Montpellier.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous contacter au !

Votre agence vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent et de très bon standing.

Visibilité et accessibilité optimales:

Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L’emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.

Espaces modulables et fonctionnels :

Grâce aux cloisons amovibles, l’agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle :

- 1 accueil professionnel

- 5 bureaux individuels

- 4 espaces ouverts modulables

- 2 salles de réunion modernes

- 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles

- 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette

Prestations haut de gamme :

Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec :

- Ascenseur

- Accessibilité PMR et ERP

- Fibre optique haut débit

- Climatisation gainable

- Éclairage LED et faux-plafond

- Kitchenette équipée

- Douche

- 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol

Conditions locatives :

- Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an)

- Charges de copropriété : 475 € HT/mois

- Taxe foncière : 691 € HT/mois

- Paiement trimestriel d’avance

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC

- Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur)

L’avis du professionnel :

- Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000

- Espaces modulables adaptés aux entreprises

- Stationnements et parc à vélos privatifs inclus

- Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus)

- Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal

- Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s’implantant sur la zone

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Plateau de 230 m² – Prestations de qualité – 7 parkings inclus

Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici

Situés au cœur de la ZAC du Parc de l’Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique.

Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique :
À 2 min de l’aéroport, du tramway et de l’A9
À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales

Un emplacement recherché où s’implantent et exercent de nombreuses entreprises.

Prestations & confort:
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets :

- Cuisine équipée

- Climatisation gainable réversible / double flux

- Faux plafond

- Baie de brassage

- Éclairage LED

- Carrelage 40×60

- Fenêtres double vitrage oscillo-battantes

- Locaux accessibles PMR (ascenseur)

- 7 places de stationnement privatives incluses

Distribution/configuration:
Un agencement fonctionnel et modulable comprenant :

- 3 dégagements

- Débarras

- Cuisine

- 9 bureaux cloisonnés

- Archives / salle de repos / salle de réunion
Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes.

Conditions locatives:

- Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus)

- Charges locatives : 6 500 € HT/an

- Loyer payable trimestriellement et d’avance

- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

- Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

- Type de bail : Commercial 3/6/9

- Indexation : ILAT – annuelle

Pourquoi choisir ces bureaux ?

- Visibilité et accessibilité exceptionnelles

- Prestations complètes et modernes

- Environnement tertiaire dynamique

- Parkings privatifs inclus

- Espaces modulables adaptés à toutes les organisations

retrouvez l'intégrale de notre offre sur le site :

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc. Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 20 m² Loyer : 310 € /mois Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel d'avance Disponibilité : Immédiate Stationnement : Grand parking disponible Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pouthé au .

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc. Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 12 m² Equipement : lave-main, douche Loyer : 290 € /mois Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel d'avance Disponibilité : Immédiate Stationnement : Grand parking disponible Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pouthé au .

Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins.

Disponible meublé ou vide - À partir du 1er avril 2026

ESPACE BUREAUX - 170 m²

Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend :

1 open space de 17 postes

1 salle de réunion (10 personnes)

1 bureau de direction

1 bureau indépendant pour 4 postes

1 accueil avec entrée dédiée

1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes)

1 phone box individuelle

1 espace détente / cuisine équipée

1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage

Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020.

ESPACE ATELIER - 50 m²

Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale :

1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle

1 pièce fermée de 8 m² attenante

L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière.

Stationnement & Accessibilité

8 places de parking privatives

Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate

Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols

Caractéristiques techniques

ERP

Alarme installée

Climatisation réversible dans l'ensemble du local

Aménagements récents (2020)

Très belle hauteur sous plafond

Fibre optique possible

Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941436

Sète, quartier dynamique. Location bureaux 17.5m² neufs avec climatisation réversible. Salle d'attente 8m², toilettes et espace cuisine / salle de pause 8m² en commun. Parfait pour cabinet médical, avocat, archi, compta, beauté, ... Loyer : 650€ charges comprises, hors TVA, incluant le ménage, la consommation d'eau, d'électricité et la connexion internet. Bail d'1 an avec possibilité de bail professionnel par la suite. Honoraires de location : 12.5% HT du loyer annuel HC HT. Mandat : 26/2/34-2.

Avenue Georges Frêche - Face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3)

Situés à la frontière entre Montpellier et Lattes, dans le secteur dynamique de Port Marianne, ces bureaux de 75 m² sont parfaitement adaptés pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et image moderne.

Bureaux entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant :

3 bureaux fermés permettant un environnement de travail calme et structuré

1 grande salle de réunion pouvant aussi être utilisée comme bureau partagé ou bureau de direction

1 espace de rangement fonctionnel, idéal pour archiver ou stocker du matériel

1 espace d'accueil équipé d'une banque d'accueil, parfait pour recevoir vos clients ou visiteurs

Accessibilité optimale :
Situés juste en face de l'arrêt de tram Boirargues (ligne 3), les locaux bénéficient d'un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols, ou Juvignac. Stationnement facile à proximité.

Idéal professions libérales, start-up, sociétés de services, formation ou activité tertiaire.

Locaux climatisés, câblés, lumineux et parfaitement entretenus.
Disponibilité immédiate - bureaux opérationnels sans travaux à prévoir.

Conditions de location :

Loyer mensuel HT

Paiement par mois d'avance
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941111

Sète, hors centre-ville. Bureaux 14.5m² neuf avec climatisation réversible à louer. Salle d'attente 8m², WC et espace cuisine / salle de pause 8m² en commun. Idéal pour les professions médicales, libérales, architecte, comptable, esthétique, paramédical ... Loyer : 600€ charges comprises, hors TVA, incluant le ménage, la consommation d'eau, d'électricité et la connexion internet. Bail d'1 an avec possibilité de bail professionnel par la suite. Honoraires de location : 12.5% HT du loyer annuel HC HT. Mandat : 26/2/34.

Vous recherchez un espace de travail alliant confort et fonctionnalité. Bureau meublé moderne et soigné situé dans un environnement professionnel de qualité, idéal pour accueillir votre activité. Climatisé, accès indépendant pour plus de confidentialité et sécurisé, connexion internet,wifi et prise rj45, alarme et système de sécurité. Salle commune avec cuisine équipée et toilette indépendante. Parking privatif, proximité des transport en commun et de l'autoroute. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements ou une visite.

- Loyer annuel : 3696 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 739,20 € HT)

À LOUER BUREAUX 67 m² CENTRE MONTPELLIER

Idéalement situés en plein cœur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 67 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 371 €

dont 344 € de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au !

Montpellier, Parc Euromédecine

Immeuble de bureaux indépendant,

à louer 457m² de bureaux de plain pied, composés d'un accueil, 15 bureaux, 1 local archives, 1 local informatique, 1 cuisine, 4 sanitaires dont 2 PMR, 2 douches.

Accès PMR
- ERP5

Disponible : 1er avril 2026

Loyer mensuel : 6 474 € HT HC

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements.

Montpellier quartier des Arceaux,

Idéalement situé, quartier des Arceaux, proximité bus, tramway, commerces et services, à louer maison de ville aménagée en bureaux, pour une surface totale d'environ 300 m², avec un jardin.

Loyer mensuel : 3 209 € NETpas de TVA

Honoraires à la charge du preneur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements.

À proximité immédiate de Montpellier, sur la commune de Lattes et dans un secteur bien desservi par les transports en commun, découvrez ces bureaux de 80 m² proposés à la location. Situés au premier étage d'un immeuble tertiaire, ils bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour des activités tertiaires, de service ou de conseil.
L'espace se compose d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'un bureau individuel fermé, d'une kitchenette entièrement équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi que de sanitaires privatifs avec point d'eau.
Ce bien offre également deux places de parking privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate de l'immeuble.

Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec la nouvelle station Boirargues accessible en quelques minutes à pied. Cette situation permet de rejoindre la gare de Montpellier Saint-Roch en environ vingt minutes en transports en commun. La gare Sud de France ainsi que l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également facilement accessibles depuis le site.
Implantés dans un environnement dynamique, les bureaux profitent de la proximité de nombreux commerces et établissements de restauration. Le centre commercial Grand Sud se situe à une dizaine de minutes à pied. L'accès à l'autoroute A9 est rapide, tout comme celui de l'avenue de la Mer, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine.

Ce bien est proposé à la location à 80 € HT HC/m².

MAUGUIO
- FREJORGUES

Situé dans la zone d'activités de Fréjorgues Ouest,

Dans un immeuble, bureaux d'une surface d'environ 110m² en R+1 climatisés, sanitaire

Possibilité de division des lots.

Loyer trimestriel : 2 612 € HT HC

Frais de rédaction : 350 € à la charge preneur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 15%HT du loyer annuel HT HC

Nous contacter pour plus de renseignements

Exclusivité | Bureau lumineux, climatisé et entièrement équipé

À louer – Bureau de 180 m², idéalement situé Place Aristide Briand, en plei centre ville de SETE, Proposé en exclusivité par l’agence , ce bien offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel.

Ce plateau de bureaux se compose de :

• Un grand open space réhabilité et entièrement équipé d’environ 137 m², parfait pour accueillir plusieurs postes de travail ou être aménagé selon vos besoins.
• Un bureau de direction de 20 m², idéal pour recevoir vos clients ou travailler en toute confidentialité.
• Deux locaux d’archives de 10 m² chacun (pièces aveugles), pratiques pour le stockage sécurisé de documents.
• Situé au 2ᵉ étage (bureaux non accessibles PMR).
• Très lumineux, grâce à 7 grandes fenêtres, offrant un cadre de travail agréable et productif.

Prestations et équipements:

Le bureau bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal :
• Faux plafond
• Kitchenette
• Deux WC indépendants avec point d’eau
• Éclairage LED
• Sol souple de bonne facture
• Climatisation réversible gainable TOSHIBA neuve
Ces équipements garantissent un espace de travail moderne, économique et prêt à l’emploi.

Conditions locatives:

• Loyer mensuel HT/HC : 1 167 €
• Charges mensuelles TTC : 215 €
• Remboursement de la taxe foncière annuelle : 1 631 €
• Dépôt de garantie : 3 501 € (3 mois de loyer HT/HC)
• Honoraires de transaction : 2 520 € TTC
(incluant la rédaction du bail et l’état des lieux)

L'avis du professionnel: Idéal profession libérale, start-up, cabinet d'architecte, comptable...

À LOUER BUREAUX Idéal professions libérales / bureaux / formation

Montpellier Centre Rue des Pins

Local professionnel d'environ 150 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de formation.

Le bien se compose de :

Une salle d'attente (11m² environ)
4 bureaux/espaces de travail (9 m², 9 m², 10 m² et 18 m² environ)
Une grande salle de réunion de 55 m² environ
Un espace cuisine (9 m² environ)
deux sanitaires

Locaux libres de toute occupation Bonne accessibilité Adresse centrale

Loyer mensuel: 2650 € HC HTF

Charges mensuelle de copropriété : 120 €

Honoraires agence à la charge du locataire : 9 540 € HT soit 11 448 € TTC

Référence annonce : 16954M

À louer Local professionnel 38 m² Pôle médical à Lunel

Situé au sein d'un pôle médical, ce local professionnel de 38 m² offre un cadre idéal pour une activité libérale ou paramédicale.

Le bien se compose de :

Une salle d'attente commune au pôle médical,

Une salle d'attente privée,

Une pièce principale lumineuse équipée de 2 climatisations réversibles,

Une salle d'eau et 2 WC,

Un interphone pour l'accueil des patients,

Un parking privatif et parking à proximité

Local en rez-de-chaussée, facilement accessible,

Loyer mensuel : 685e HT

provision pour charges : 65e / mois

Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. au

À louer - Bureau moderne à partir de 88m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires).

Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 88 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations.....etc

Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.

Caractéristiques principales:
- Surface : 703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès....
- Accès PMR

Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 - 10mn
- Centre commercial - 5 min

Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.

Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2772,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.934818

Local/bureau LOCATION Bureau 145m² Montpellier Nord proche Zone Euromédecine

À louer - Bureau moderne 145m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites).

Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 145 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations.....etc

Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.

Caractéristiques principales:
- Surface :703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès....
- Accès PMR

Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 - 10mn
- Centre commercial - 5 min

Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.

Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4567,50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.934822

À louer Local professionnel d'environ 110 m² dont véranda de 16 m² Idéal profession libérale

Situé au 1er étage (R+1), ce local professionnel d'environ 110 m², comprenant une véranda de 16 m², offre un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de soins.

Caractéristiques du local :

Surface totale : ~110 m²

Véranda : 16 m² avec second accès indépendant

6 pièces + hall d'accueil

Une salle d'attente

Un secrétariat

Une réserve

WC et douche

Coin cuisine + point d'eau

Fibre optique

Interphone

Climatisation réversible