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  • Vente de Bureaux en Gironde - Parc Pessac Bersol

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    Vente Bureaux à Bruges

    Bureau 27m² R+2 à vendre centre EPARC à Bruges

    Prix de vente
    78 792€
    Surface
    27 m²
    Montant au m²
    2 918€/m²
    Situé au cœur du centre EPARC, à Bruges, ce bureau de 27,19 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un ensemble tertiaire moderne de 6 000 m².Un cadre idéal pour votre activité professionnelle
    Baigné de lumière, cet espace offre un environnement de travail agréable, au sein d’un pôle dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Parfait pour un investisseur ou pour y installer votre propre structure.

    Bien vendu vide d'occupant, possibilité de le louer.
    Adresse : 16 rue de l’Hermite, 33520 Bruges
    Stationnement aisé avec place de parking extérieure


    Judicieusement implanté aux portes de Bordeaux, car situé au pied de la sortie 5 de la rocade et du tram C et des bus lignes 35, 70, 72 et 75 – Arrêt « Gare de Bruges, ce bureau bénéficie d'une situation idéale pour développer votre activité.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 78 792 € HT + 958,33 € TVA, soit 79 750,33 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 000,33 € HT + 0 € TVA, soit 74 000,33 € TTC
    Honoraires d'agence : 4 791,67 € HT + 958,33 € TVA, soit 5 750 € TTC (7.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 814907341
    Vente Bureaux à Bordeaux

    Vente T6 de 150m² bureau à Bordeaux Victor Hugo

    Prix de vente
    429 000€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    2 681€/m²
    ****** En EXCLUSITE ******

    Appartement ou plateau pouvant servir de bureau d'affaire
    - Cours Victor Hugo, Bordeaux (33)

    Appartement spacieux de 150 m², situé sur le Cours Victor Hugo à Bordeaux. Copropriété de 2 lots.

    Un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un excellent rapport locatif.

    Caractéristiques principales :


    2eme étage sans ascenseur

    Superficie totale : 150 m²

    Nombre de chambres : 5, dont 2 en duplex

    Chambre principale : 26 m²

    Chambres à l’étage : 11 m² et 13 m²

    Chambre avec lavabo

    et chambre de 9m²

    Séjour : 15 m²

    Salle à manger : 19 m²

    Cuisine équipée

    Buanderie : 12 m²

    Salle de bain : 9 m² avec toilettes


    Informations locatives :

    L'appartement a été loué 2500€ à des étudiants durant les derniers temps ce qui en fait un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus immédiatement.

    Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.

    Situé dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports).

    Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur
    - Cecilia RIVOT
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC saintes 484 749 775
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Bruges

    Vente bureau de 16m² au 2ème étage à Bruges

    Prix de vente
    60 000€
    Surface
    17 m²
    Montant au m²
    3 529€/m²
    Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ce bureau de 16,62 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité.

    Actuellement loué 285 €/ mois charges comprises
    (190 € de loyer + 95 € de charges)

    Un format idéal pour un premier investissement ou pour une activité indépendante souhaitant un cadre professionnel structuré.

    ? Adresse : 16 rue de l’Hermite, 33520 Bruges Centre EPARC
    Stationnement aisé avec places libres à l’extérieur.

    Accessibilité rapide vers Bordeaux et la rocade sortie 5.
    Tram ligne C et Bus lignes 35, 70, 72 et 75 – arrêt « Gare de Bruges »

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - 814907341
    Vente Bureaux à Bordeaux

    Vente local indépendant 239m² Bordeaux Bastide

    Prix de vente
    510 500€
    Surface
    239 m²
    Montant au m²
    2 136€/m²
    A 1 minute de la place Calixte Camelle à Bordeaux Bastide, au vous propose ce plateau de 213 m², accessible PMR offrant un cadre idéal pour une profession libérale , paramédicale ou tertiaire.

    Atout rare sur le secteur : local indépendant hors copropriété, sans charges collectives ni contrainte d'assemblée, offrant une grande liberté d'aménagement et d'exploitation.

    Il est composé d'un vaste espace composé de plusieurs pièces avec points d'eau , d'un WC PMR et d'un espace privé avec : kitchenette, salle d'eau avec WC et à l'étage environ 28 m2 pouvant servir de salle de repos, d'espace de détente ou de stockage.

    Un garage d'environ 52 m2 et un patio complète ce bien.

    Localisation stratégique : à 5 minutes du Tram, 15 minutes de Bordeaux centre et de la gare Saint Jean.

    Prix : 510 500 euros , honoraires charge vendeur.

    DPE : C ; GES : C

    , contacter , au ou,

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 441002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Bureaux à Libourne

    Bureaux 70m² à vendre à Libourne hyper centre

    Prix de vente
    178 200€
    Surface
    77 m²
    Montant au m²
    2 314€/m²
    Situé en hyper centre de Libourne, à proximité immédiate de la gare et d'un parking public, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales.

    Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété exclusivement dédiée aux activités de santé et tertiaires, le bien développe :
    o 59,49 m² Loi Carrez
    o 17,25 m² en indivision (couloir / espace d'attente)

    Configuration actuelle :
    o 3 bureaux indépendants et fermés
    o 1 espace kitchenette
    o 1 WC
    o Couloir pouvant faire office de salle d'attente

    Chaque bureau dispose :
    o D'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balcon
    o D'une climatisation réversible neuve
    o D'une belle luminosité naturelle

    Destination & potentiel

    La configuration permet une exploitation en cabinet individuel ou une mise en location séparée des trois bureaux, offrant une optimisation du rendement locatif (entre 6 et 7%)

    Environnement professionnel cohérent et qualitatif, exclusivement occupé par des activités de santé et professions libérales.

    Atouts complémentaires :
    o Ascenseur
    o Accessibilité immédiate
    o Stationnement public au pied de l'immeuble
    o Gare accessible à pied
    o Climatisations neuves

    Bien adapté à une implantation professionnelle ou à un investissement patrimonial sécurisé en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1678€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) (réf. 601998 )

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM