Vente Bureaux 405m² Cenon
Prix de vente
1 175 370€
Surface
405 m²
Montant au m²
2 902€/m²
Au pied du tram et des transports, Notre équipe vous propose deux plateaux de bureaux de 405 m² dans un immeuble de haut standing avec prestations hauts de gamme sur deux niveaux au 3ème et dernier étage avec grande terrasse.
Parkings ; immeuble sécurisé ; climatisation réversible ; fibre optique ; accès PMR ; ascenseur PMR ; cuisine ; salle de réunion ; douche ; bureaux cloisonnés ; espace ouvert ; locaux lumineux ; accueil ; parquet ; sanitaires.
Bus Arrêt Palmer et Pelletan Tramway Ligne A - arrêts "Palmer" et "Pelletan" Autoroute Sortie 26 - N86
Parkings ; immeuble sécurisé ; climatisation réversible ; fibre optique ; accès PMR ; ascenseur PMR ; cuisine ; salle de réunion ; douche ; bureaux cloisonnés ; espace ouvert ; locaux lumineux ; accueil ; parquet ; sanitaires.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1175370 € (2 902,15 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 405 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 134 | Immédiate | 3 000 m² HD | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 4 | Bureaux | 271,3 | Immédiate | 3 000 m² HD | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 405,3 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Cenon, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente : 1175370 € (2 902,15 €/m²)
Surface de 405 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 12287230E-0011V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
2443 €/m²
Prix bas
3150 €/m²
Prix médian
4167 €/m²
Prix haut
