Local commercial de 60m² à louer à Issoire 475 € ( N° 2670839,A)

Local commercial de 60m² à louer à Issoire

Loyer mensuel

475€

Surface

60 m²

Montant au m²

95€/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial 60 m² – Excellente visibilité – Issoire
À saisir rapidement !
Local commercial de 60 m² en excellent état, bénéficiant d’une visibilité optimale et prêt à accueillir votre activité sans travaux. 4 m linéaire de vitrine
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée (35 m²)
2 bureaux
Salle d’attente
WC
Étage – Superbe salle voûtée (2 x 20 m²)
Espace modulable
Kitchenette
WC
Chauffage
Idéal pour :
• Profession libérale
• Professionnel de santé
• Soins à la personne
• Cabinet ou activité tertiaire
Conditions :

Loyer : 475 € / mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1425€
Honoraires d’agence : 2 000 € HT (2 400 € TTC)

Ce local est proposé par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 475 € (95.04 €/m²/an)

Honoraires : 2 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 02/04/2030

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Issoire, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 475 € (95.04 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 156-GUYHOQUETPRO

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Issoire

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À Issoire, local professionnel d’une surface d’environ 50 m², idéal pour une activité artisanale ou de stockage

Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable,
Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Adapté aux activités artisanale
Bonne accessibilité pour la clientèle
Situé à Issoire
Ce local constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer annuel : 6 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 1 800 € HT (2 160€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Issoire

À louer : Local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Parfait pour toute activité commerciale à la recherche d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique, ce local offre une surface spacieuse et lumineuse. Doté d'une grande vitrine et d'une entrée accueillante, il saura attirer une clientèle variée. Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu incontournable pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et animé. Les atouts de ce local commercial ne se limitent pas à son emplacement stratégique, il bénéficie également d'un environnement commerçant et vivant qui saura satisfaire les attentes de vos futurs clients. Ne manquez pas cette opportunité de louer un local commercial de qualité au coeur de l'activité économique de la ville. N'attendez plus pour aménager et personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Issoire

À louer local commercial de 450 m² situé dans la zone la plus prisée, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 avec excellente visibilité et fort passage.

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- Loyer : 5 800 € HT / mois

- Honoraires de commercialisation : 20 880 € HT (25 056 € TTC)

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Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 25 056 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)