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  • Vente de Immobilier d'entreprise à Sèvremoine (49450)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ombrée d'Anjou

    AV murs restaurant et maison d'habitation à Ombrée

    Prix de vente
    482 000€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    1 377€/m²
    A vendre, ensemble immobilier unique. Ce bien regroupe un local commercial occupé par un restaurant de 190m², et une maison d'habitation entièrement rénovée de 160 m² habitable accolée.
    Le tout dispose d'une grande terrasse, incluant une paillote de 77 m², ainsi qu'une grande parcelle de stationnement de 1500 m².
    Idéal pour allier activité professionnelle et cadre de vie familial de qualité avec un espace extérieur exceptionnel.
    nous pour une visite !

    PRIX : 476.955 euros FAI

    DPE C GES A

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 442913

    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Mazé-Milon

    AV local d'activité sécurisé 537m² à Mazé-Milon

    Prix de vente
    472 500€
    Surface
    537 m²
    Montant au m²
    880€/m²
    À vendre local d'activité d'environ 537 m² sur la commune de Mazé-Milon, idéalement adapté pour activités artisanales, industrielles ou logistiques, situé sur un terrain clos et sécurisé de plus de 1700 m². Le bâtiment se compose de : Partie activité / atelier : Environ 300 m² d'atelier en rez-de-chaussée 50 m² de mezzanine Hauteur sous toiture supérieure à 6 m au plus haut 3 portes sectionnelles motorisées Dalle béton 15 cm Bâtiment isolé double peau Station de lavage Partie tertiaire / bureaux : Environ 184 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux Bureaux climatisés Accueil Espace cuisine / salle de pause Douche Extérieurs : Terrain entièrement clos et sécurisé Portail électrique Système d'alarme Plus de 35 places de stationnement Voirie enrobée poids lourds sur l'ensemble de la parcelle Site fonctionnel offrant de nombreux stationnements et une excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds. Prix de vente : 450 000€ NET VENDEUR Taxe foncière : 1 800€/an Honoraires HT : 22 500 € (soit 5% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Cholet

    Vente Château d'exception de 505m² secteur Cholet

    Prix de vente
    865 000€
    Surface
    505 m²
    Montant au m²
    1 713€/m²
    Secteur CHOLET (49300). Opportunité Business Château d'Exception - Murs commerciaux
    vous propose de découvrir ce château de la Renaissance entièrement rénové, où le charme des pierres séculaires ou de tuffeau, rencontre le confort haut de gamme moderne, situé aux portes de la commune de Cholet, le tout dans un écrin de verdure d'un hectare entièrement clos et sans vis-à-vis. Budget : 865.000 euros charge Vendeur.
    L'agencement du château a été pensé pour une exploitation commerciale fluide et polyvalente :
    - Capacité d'Accueil : 15 pièces réparties sur 3 niveaux.
    - Hébergement : 8 chambres spacieuses, idéales pour une activité d'hôtellerie de luxe ou de chambres d'hôtes de prestige.
    - Réception et Événementiel : Plusieurs salles de caractère, salon de réception en enfilade conçues pour la convivialité, dîners festifs ou lancements de produits
    - Gastronomie : Une cuisine à grande capacité de fonctionnement
    - Extérieur de Prestige : Une terrasse monumentale de 110 m² dominant le parc, parfaite pour les mariages, les dîners de gala ou les cocktails en plein air, plusieurs terrasses ombragées et son étang privatif, viennent compléter son extérieur.
    - Espaces Lumineux : Une verrière et une véranda ouvrant sur la campagne, parfaites pour des cocktails ou des pauses café lors de séminaires.
    - Proximité Immédiate : Gare SNCF de Cholet à quelques minutes
    - Rayonnement Régional : A moins d'une heure des aéroports de Nantes et d'Angers.
    Ce lieu est la réponse parfaite aux demandes croissantes pour :
    1. Le Tourisme d'Affaires : Séminaires résidentiels, lancements de produits, retraites de direction.
    2. L'Événementiel Privé : Mariages de luxe, réceptions familiales haut de gamme.
    3. L'Hôtellerie de Niche : Boutique-hôtel de charme avec offre de restauration.
    Autre atout ses dépendances à réhabiliter et son hangar, offrant une page blanche pour créer :
    - Une salle de séminaire moderne de grande capacité.
    - Un espace bien-être / Spa haut de gamme.
    - Des gîtes de luxe ou des suites supplémentaires.
    Note aux investisseurs : Ce château possède tous les atouts d'un investissement stratégique, alliant prestige patrimonial et potentiel commercial immédiat. Tout est déjà en place pour offrir des prestations inoubliables. Château connecté à la fibre optique.
    Une expérience unique et une opportunité rare sur le secteur.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez localement , au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , , Carte prof01 Nantes. . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 441151.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Bureaux à Cholet

    Vente local pro sur axe très passant à Cholet

    Prix de vente
    249 900€
    Surface
    147 m²
    Montant au m²
    1 700€/m²
    Idéalement situé dans la ville de Cholet , ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients.

    Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 900 € HT + 49 980 € TVA, soit 299 880 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 227 409 € HT + 45 481,8 € TVA, soit 272 890,8 € TTC
    Honoraires d'agence : 22 491 € HT + 4 498,2 € TVA, soit 26 989,2 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Longué-Jumelles

    Local 2210m² à vendre à Longué-Jumelles

    Prix de vente
    1 090 000€
    Surface
    3 490 m²
    Montant au m²
    312€/m²
    En Exclusivité Chez , local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2
    local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
    50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires.
    revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC
    pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
    revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
    prix de vente au m2: 543e/m2

    Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
    dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
    Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
    Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
    deux concurrents sur la ville Super U et Netto.
    saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

    location possible avant achat : condition de location sur demande.

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.939747
    mandat exclusif
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Montreuil-Juigné

    Bâtiment professionnel à vendre à Montreuil-Juigné

    Prix de vente
    597 075€
    Surface
    682 m²
    Montant au m²
    875€/m²
    VP092
    - Angers Nord-Ouest | Bâtiment professionnel 682 m²

    Mandat exclusif : Emplacement stratégique à haute visibilité.
    Surface : 682 m² (sur foncier de 2 000 m²)
    Localisation : Angers Nord-Ouest (49), entrée de zone industrielle, à 10 min du centre-ville.
    Disponibilité : À convenir.

    Caractéristiques principales
    Répartition : Bâtiment professionnel de 682 m² implanté sur une parcelle indépendante de 2 000 m².
    Immeuble : Site clos et sécurisé bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en entrée de zone.
    Accessibilité : Accès direct et rapide à la D323 ainsi qu'aux autoroutes A11 et A87.

    Description des locaux
    Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché de la première couronne angevine. Grâce à son emplacement stratégique en entrée de zone industrielle, le bâtiment de 682 m² jouit d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour le rayonnement d'une enseigne. Le foncier de 2 000 m², entièrement clôturé, offre un confort d'exploitation optimal avec une voirie adaptée aux livraisons et aux manœuvres. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant une parfaite adéquation avec la valeur de marché actuelle pour ce type d'actif recherché.

    Stationnement & accès
    Parking : Stationnement aisé sur site pour les collaborateurs et les clients.
    Équipements : Terrain clos, voirie lourde adaptée aux flux de marchandises, visibilité commerciale renforcée.

    Conditions financières et juridiques
    Prix de vente : Nous contacter.
    Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré-validé par notre cellule interne spécialisée.
    Disponibilité & occupation : À convenir.
    Destination & usages possibles : Activités professionnelles, services, stockage ou artisanat.
    Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

    Contact :
    - –
    - Immobilier professionnel.

    Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 881 372 064
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Angers

    Local commercial 162m² à vendre au coeur d'Angers

    Prix de vente
    282 825€
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    1 746€/m²
    VP091
    - Angers Centre | Local Commercial 162 m²

    Mandat exclusif : Emplacement premium en hyper-centre.
    Surface : 162 m²
    Localisation : Angers (49), hyper-centre stratégique à fort flux piéton.
    Disponibilité : À convenir.

    Caractéristiques principales
    Répartition : 92,8 m² en rez-de-chaussée (espace de vente) et 62,1 m² à l'étage, complétés par une réserve de 4,6 m².
    Immeuble : Emplacement de premier ordre avec une grande vitrine offrant une visibilité optimale.
    Accessibilité : Situation en zone piétonne dynamique, au cœur de l'activité commerciale angevine.

    Description des locaux
    Cette opportunité rare au cœur d'Angers s'articule sur deux plateaux modulables totalisant 162 m². Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, l'absence de pas-de-porte offre une marge de manœuvre financière idéale pour un aménagement sur mesure. Situé sur un axe à fort flux piéton, ce bien garantit une visibilité maximale pour votre enseigne. L'actif bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, assurant une cohérence parfaite avec le marché local.

    Stationnement & accès
    Parking : Parkings publics de l'hyper-centre à proximité immédiate.
    Équipements : Large vitrine sur rue, volumes modulables et sanitaires privatifs.

    Conditions financières et juridiques
    Prix de vente : 270 000 € HT
    Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée.
    Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation.
    Destination & usages possibles : Commerce, activités tertiaires ou services.
    Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle.

    Contact :
    - –
    - Immobilier professionnel.

    Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
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    Publié par : CESSIONPME.COM
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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM