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Achat Vente, Location

Vente locaux d'activité neuf 306m² Angers Sud-Est

Prix de vente413 182 €

Surface306 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Cellule d'activité neuve, situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, bâtiment entièrement isolé, de 255 m² en rez-de-chaussée et 51 m² en mezzanine ; avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu brut de béton, en vente en état futur d'achèvement. 6 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 153 m² Prix net vendeur : 387 600 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 21 318 € HT (25 582 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux neufs de 130m² en R+1 à Trélazé

Prix de vente348 400 €

Surface130 m²Montant au m²2 680 €/m²

A VENDRE : très beau plateau de bureaux NEUF en R+1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en RDC. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à Trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. A proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès PMR, avec ascenseur Prix de vente net vendeur : 325 000€ Taxe Foncière : 2 093€ (base 2023)
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- Honoraires agence à la charge de l'acquereur :19 500€ HT soit 23 400€ TTC (soit 6% HT du prix de vente net vendeur).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 10 pièces 126m² à Trélazé

Prix de vente246 345 €

Surface126 m²Montant au m²1 955,12 €/m²

Entreprises vous propose à la vente 126 m² de bureaux à Trélazé, au sein d'un local indépendant bénéficiant d'une excellente visibilité. Implanté en façade sur rue, ce bien profite d'un environnement résidentiel et commerçant dynamique. Il bénéficie d'un flux régulier de riverains ainsi que d'un passage quotidien soutenu de véhicules, renforçant son attractivité. Vous apprécierez également la gratuité des nombreux stationnements à proximité, un véritable atout pour vous, vos collaborateurs et votre clientèle. Le local se développe sur deux niveaux et comprend plusieurs bureaux ou salles, des espaces d'accueil, des sanitaires ainsi qu'un garage privatif. Idéal pour une profession libérale, une activité médicale ou paramédicale, un cabinet d'assurance, de gestion de patrimoine, des bureaux de services ou toute activité tertiaire. Cette vente est assurée par , conseiller immobilier au sein de l'agence Entreprises, située 4 Boulevard Bédier à Angers.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment industriel 2421m² Trélazé zone indus

Prix de vente2 100 000 €

Surface2 421 m²Montant au m²867,41 €/m²

A VENDRE, un bâtiment à usage industriel et logistique d'environ 2 421m², idéalement implanté sur un terrain de plus de 9 800 m² situé dans la zone industrielle de Trélazé. Construit en 2010, PLU UYD2, l'ensemble comprend environ 2 212 m² d'entrepôt et environ 209 m² de bureaux. Caractéristiques et points forts : Bâtiment isolé double peau Hauteur sous bac acier jusqu'à 8,5 m 2 quais de chargement 4 portes sectionnelles 4m x 4m radiant gaz dans l'atelier Voirie lourde adaptée aux poids lourds Voies de manœuvre large avec entrée / sortie Bureaux lumineux Disponible également à la location : NOUS CONSULTER Taxe foncière : 14 817€/an Prix de vente net vendeur : 2 000 000€ Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur, soit 100 000€ HT DISPONIBILITE : OCTOBRE 2026 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre plateau de bureaux 380m² RDC à Trélazé

Prix de vente609 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 602,63 €/m²

A VENDRE Plateau de Bureaux
- 380 m² environ à Trélazé Situé en rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'une entrée indépendante et une mise à disposition de stationnement pour le personnel. Caractéristiques du Bien :
- Surface : Environ 380 m²
- Emplacement : Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
- Stationnement : Inclus 2 places de parking et 11 places misent à disposition
- Aménagement : Possible par le propriétaire, sous réserve de coûts supplémentaires en fonction des travaux à effectuer
- Bâtiment : Fibré avec une architecture moderne Localisation : Ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal à Trélazé, avec de nombreux points de restauration, une boulangerie et des lignes de bus au pied du bâtiment. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Disponibilité : Disponible de suite. Prix NET VENDEUR : 580 000 € HT Honoraires HT : 29 000 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux d'activité neuf 459m² Angers Sud-Est

Prix de vente619 772 €

Surface459 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Situé à l'Est d'Angers, en Zone d'Activité, un local d'activité neuf, isolé, d'une surface totale de 459 m² comprenant 383 m² en rez-de-chaussée et 76 m² en mezzanine, livré avec porte sectionnelle et bloc vitré. Le local est vendu en état futur d'achèvement, brut de béton. 9 places de parking privatives Autres surfaces disponibles : 612 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur : 581 400 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 31 977 € HT (38 372 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule activité 153m² à vendre Trélazé Acti Parc

Prix de vente206 591 €

Surface153 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Idéal artisan, Angers SUD-EST, au cœur d'un parc d'activité mixte, commerce de gros, industrie et artisanat local neuf de 128 m² au sol avec porte sectionnelle, 25 m² de mezzanine et 3 parkings privatifs. 4 voies à proximité, transports en commun, et Gare SNCF à (2min) Autres surfaces disponibles : 612, 459 m² et 306 m² Prix net vendeur : 193 800 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 10 659 € HT (12 791 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité neuf 306m² Angers Sud-Est

Prix de vente413 182 €

Surface306 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment d'activité indépendant neuf Angers Est

Prix de vente826 363 €

Surface612 m²Montant au m²1 350,27 €/m²

A VENDRE Bâtiment de 612 m², en zone d'activité à l'Est d'Angers. Bardage et toiture isolés, comprenant 510 m² d'atelier en rez-de-chaussée et 102 m² de mezzanine pour l'aménagement de bureaux. Porte sectionnelle motorisée, bloc porte vitré Bâtiment en vente en état futur d'achèvement 12 places de parking Autres surfaces disponibles : 459 m², 306 m² et 153 m² Prix net vendeur : 775 200 € HT (+ TVA en vigueur) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix hors taxes (+ TVA 20%) soit 42 636 € HT (51 163 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Terrain constructible 6932m² à vendre à Angers Est

Prix de vente1 273 320 €

Surface6 932 m²Montant au m²183,69 €/m²

A VENDRE Un terrain constructible de 6932 m², en façade de rue, permettant la construction d'un immeuble d'activité et/ou tertiaire. Prix net vendeur : 1 215 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 48 600 € HT (58 320 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain constructible 5184m² à vendre à Angers Est

Prix de vente805 600 €

Surface5 184 m²Montant au m²155,4 €/m²

A VENDRE Un terrain constructible de 5184 m² avec permis de construire permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 2846 m². Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 760 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 38 000 € HT (45 600 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain constructible 5102m² à vendre à Angers Est

Prix de vente938 100 €

Surface5 102 m²Montant au m²183,87 €/m²

A VENDRE
- terrain avec permis de construire Un terrain d'une superficie de 5102 m² permettant la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 3400 m² de surface développée. Terrain vendu avec toutes les études. Possibilité de reprise de permis de construire. Prix net vendeur : 885 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 44 250 € HT (53 100 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local commercial 44m² à vendre à Trélazé

Prix de vente97 500 €

Surface44 m²Montant au m²2 215,91 €/m²

À vendre, local commercial d'environ 44 m², vendu libre de toute occupation. Le local dispose d'une arrivée d'eau avec sous-compteur, d'une évacuation des eaux usées et d'un compteur électrique Linky. À noter : le local ne dispose pas d'extracteur alimentaire et ne convient donc pas à une activité de restauration nécessitant ce type d'installation. Une opportunité pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services, selon la nature du projet et les autorisations nécessaires.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Exclusivité Terrain à bâtir 444m² accès direct

Prix de vente104 500 €

Surface444 m²Montant au m²235,36 €/m²

Exclusivité Terrain à bâtir de 444 m², viabilisé, situé en zone d'activité à Trélazé, au sein d'Angers Loire Métropole. Le terrain bénéficie d'un accès indépendant et direct depuis le boulevard, permettant la création d'un ensemble totalement autonome, sans servitude ni accès partagé. Environnement d'activités économiques. Configuration adaptée à une implantation artisanale : électricien, plombier, chauffagiste, menuisier, maçon, couvreur, paysagiste, métallier, entreprise du bâtiment ou du second œuvre recherchant un terrain pour construire son atelier, son dépôt ou son local d'activité. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A vendre local professionnel Angers Sud-Est

Prix de vente798 000 €

Surface380 m²Montant au m²2 100 €/m²

Dans un ensemble immobilier neuf : Local à usage professionnel, idéal pour professions médicales Situé au RDC d'un ensemble soumis au régime de la copropriété Accès PMR Belle visibilité Secteur géographique médical Places de parking privé

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local dans maison de ville à Trélazé

Prix de vente245 000 €

Surface126 m²Montant au m²1 944,44 €/m²

- Frédéric Lemaire Belle opportunité de local professionnel et commercial sur Trelazé, dans maison de ville de 126 m², ex. laboratoire d’analyse médical puis cabinet dentaire. Cette maison idéalement configurée pour recevoir de la clientèle / patientèle peut convenir à de nombreux projets et bénéficie d’atouts qui se dessinent autour de 3 axes principaux : 1/ Environnement et extérieurs :
- Idéalement placé Rue Jean Jaurès, axe circulant et commerçant
- Sur le tracé de la ligne de bus 1 (Arrêt Morlong) à 20 minutes du centre ville d’Angers (Foch)
- Stationnement à proximité sans difficulté
- Un garage privatif de 17 m² grande hauteur avec porte motorisée à enroulement.
- Une place de stationnement privative devant la porte du garage 2 / Agencement :
- Un Rez-de-chaussée avec un bureau d’accueil et secrétariat 5,3 m², une salle d’attente 9,8 m² bénéficiant de toilettes aux normes PMR 3 m², une pièce de préparation de 4,6 m² et une grande salle de soin de 19 m² équipée au sol de tous les raccordements eau, électricité, air. De nombreux rangements et mobilier actuellement en place.
- A l’étage, desservi par un large escalier confortable, 6 pièces dont 2 grandes salles de soin de 15 m² équipées au sol (raccordements eau, électricité, air) puis 12,9 et 7 m² et enfin une pièce plombée dans les murs pour les radios. WC. 3 / Equipements :
- nombreux rangements, équipements et mobilier spécifiques, robinets à infra rouge.
- Sobriété énergétique avec DPE D (disponible à la demande), chaudière gaz à condensation.
- Accès aux combles pour possible installation de climatisation réversible de type gainable.
- toiture en ardoise naturelle
- Murs en pierre de taille et moellons de 50cm d’épaisseur
- VMC simple flux
- Taxe foncière 2026 de 1232€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frédéric Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux loués à Trélazé

Prix de vente684 650 €

VENTE D'UN LOCAL D'ACTIVITE AVEC LOCATAIRE EN PLACE SECTEUR LOIRE AUTHION Investir dans ce projet situé à 10 minutes d'ANGERS est une belle opportunité proposant une rentabilité avoisinant les 9%, taxe foncière à la charge du locataire. La surface totale du bien: 1370m² dont environ 200 M² de bureaux édifié sur une parcelle de 3 400 m² Pour visiter ces MURS A VENDRE sur le Maine et Loire sur la commune d'Andard, contactez le CABINET .. Référence annonce: 22551 Nature du bien: MURS COMMERCIAUX
- SPECIAL INVESTISSEUR
- BELLE RENTABILITE

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