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Vente murs commerciaux ville touristique Sarthe

Vente murs commerciaux ville touristique Sarthe

Prix de vente220 000 €

Surface180 m²Montant au m²1 222,22 €/m²

Murs commerciaux dans une ville dynamique et touristique de la Sarthe
Comprenant une surface commerciale de 80m² + 1 logement 3 chambres de 100m²
Libre de location

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS
Opportunité investisseur

À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS

Prix de vente725 000 €

🏢 À VENDRE – IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ + PARKINGS
Investissement locatif – Le Mans – Route de Sablé

In-Cessio vous propose un ensemble immobilier de commerce et logements entièrement loué, situé sur un axe passant du Mans, route de Sablé, comprenant 3 commerces en pied d’immeuble avec logements à l’étage ainsi que 7 garages loués.
Cet actif constitue une opportunité d’investissement patrimonial sécurisée, avec des locataires en place et des baux commerciaux en cours.

📊 Revenus locatifs
Revenus locatifs annuels actuels :
40 749 € / an
Répartition :
Garages (7 unités + piste de lavage) : 2 572 €
Commerces : 38 177 €

Chaque commerce dispose d’un logement à l’étage et d’un garage.

🏢 Composition de l’ensemble
Bar / Tabac / Presse
Surface commerciale : 90 m²
Annexes : 65 m²
Logement : 6 pièces
Fleuriste
Surface commerciale : 90 m²
Logement : 6 pièces
Salon de coiffure
Surface commerciale : 45 m²
Annexes : 105 m²
Logement : 4 pièces
Annexes
7 garages loués
piste de lavage
parkings et accès arrière

📜 Situation locative
Les commerces sont exploités dans le cadre de baux commerciaux en cours :
01/11/2013 – renouvelé en 2021
15/11/2013 - renouvelé le 01/01/2014
01/01/2018

Conditions locatives favorables au bailleur :
✔ Taxe foncière à la charge des locataires
✔ Travaux d’entretien et de mise aux normes à la charge des locataires
✔ Indexation des loyers commerciaux réalisée
✔ Indexation des garages en cours d’alignement

📍 Situation
L’ensemble est situé route de Sablé au Mans, sur un axe structurant de la ville bénéficiant :
d’un flux routier important
d’un environnement résidentiel dense
d’une activité commerciale de proximité

🎯 Profil investisseur
Ce bien conviendra particulièrement :
à un investisseur patrimonial
à une SCI familiale
à un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé

📞 Contact
In-Cessio – Immobilier d’entreprise
Jean-Pierre _____

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS – BUREAUX OCC
Opportunité investisseur

OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS – BUREAUX OCC

Prix de vente802 500 €

Surface512 m²Montant au m²1 567,38 €/m²

À VENDRE – BUREAUX LOUÉS EN HYPER CENTRE DU MANS
Rue Hippolyte Lecornué – Le Mans

vous propose une opportunité d'investissement rare en plein cœur du Mans.
Situé Rue Hippolyte Lecornué, cet ensemble de 512 m² de bureaux entièrement rénovés bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des parkings publics.

Les atouts du bien
512 m² de bureaux modernes et fonctionnels
Mix d'open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion et espaces de convivialité
Chauffage assuré à 100 % par climatisation réversible
Prestations de qualité – excellent état général
Hyper centre-ville avec accès rapide à la rocade
Locataire en place avec un bail commercial jusqu'au 28 février 2028

Un investissement immédiatement rentable
Prix de vente : 802 500 € (honoraires inclus)
Loyer annuel : 72 552 € HT
Rentabilité brute : environ 9,04 % (sur le prix honoraires inclus)
Revenus locatifs sécurisés grâce à un locataire en place et un bail commercial en cours.

Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité, offrant un excellent rendement dans un emplacement premium au cœur du Mans.




– Conseil en immobilier d'entreprise




Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Conseil en immobilier d'entreprise
- Jean Pierre
Carte T CPI72 00012
RCP

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre 2 locaux commerciaux loués Le Mans

A vendre 2 locaux commerciaux loués Le Mans

Prix de vente203 490 €

Surface132 m²Montant au m²1 541,59 €/m²

A VENDRE
- LE MANS Idéal INVESTISSEURS ! Lot de 2 locaux commerciaux loués, sur une avenue proche des commerces et du tramway. Loyers perçus : 1 620 € mensuel. Bonne rentabilité !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux de 816m² dept Sarthe

A vendre murs commerciaux de 816m² dept Sarthe

Prix de vente423 600 €

Surface816 m²Montant au m²519,12 €/m²

Investissez dans les murs d'un magnifique établissement de nuit, en Sarthe, idéalement situé Bâtiment en excellent état, avec exploitation en place et potentiel de valorisation Opportunité patrimoniale rare Dossier sur demande (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 60m² à Moncé en Belin

A vendre local commercial de 60m² à Moncé en Belin

Prix de vente87 120 €

Surface60 m²Montant au m²1 452 €/m²

A VENDRE Murs d'un local commercial, situé au centre Bourg , parking à proximité . Ce local est composé au RDC de 2 pièces principales et WC, sur une surface de 55 m², ainsi que des combles aménageables sur toute la surface, avec un terrain de 142 m² environ. Locataire sortant à la vente. Possibilité extension et d'agrandissement ou transformation en habitation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs restaurant 375m² à vendre Vallée du Loir

Murs restaurant 375m² à vendre Vallée du Loir

Prix de vente266 850 €

Surface275 m²Montant au m²970,36 €/m²

A VENDRE Murs commerciaux de restaurant traditionnel sur la Vallée du Loir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restaurant + appart Guécélard

AV murs commerciaux restaurant + appart Guécélard

Prix de vente140 400 €

Surface220 m²Montant au m²638,18 €/m²

Investissement clé en main ? Murs commerciaux de restaurant + appartement Nous vous proposons cet ensemble immobilier d'environ 220 m², comprenant un restaurant avec terrasse et un appartement. Bien actuellement loué sous bail commercial, garantissant des revenus immédiats (700 € / mois, taxe foncière à la charge du locataire). Une belle opportunité patrimoniale à ne pas manquer.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs bar place de la Boussinière au Mans

A vendre murs bar place de la Boussinière au Mans

Prix de vente129 720 €

Surface75 m²Montant au m²1 729,6 €/m²

A VENDRE Murs commerciaux de bar, place de la Boussinière au Mans Superficie de 50 m² avec une dépendance de 30 m² et grenier pour toute l'activité Possibilité de licence IV (10 000 €)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre plateaux de bureaux neufs 200m² Le Mans

A vendre plateaux de bureaux neufs 200m² Le Mans

Prix de vente1 427 993 €

Surface540 m²Montant au m²2 644,43 €/m²

A VENDRE dans immeuble neuf, 3 plateaux de bureaux d'une surface d'environ 200 m² chacun, agencement à finaliser avec le vendeur. 6 parkings sont réservés par niveau, au prix net vendeur de 8 000 € chacun. 5 parkings sont à vendre en plus si besoin

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local commercial 156m² Le Mans

A vendre local commercial 156m² Le Mans

Prix de vente192 780 €

Surface171 m²Montant au m²1 127,37 €/m²

A VENDRE Local commercial 156 m² Le Mans  Local commercial très bien situé, proche du Tram, sur axe rentrant du centre ville du Mans, comprenant 6 bureaux, 1 accueil, 1 pièce d'archive soit 156 m², ainsi que 30 m² de combles dont 14 m² aménageables. Pas de travaux à prévoir excepté lescombles . Locataire sortant, le bien sera libre à la vente. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local commercial axe passant Le Mans

A vendre local commercial axe passant Le Mans

Prix de vente235 180 €

Surface136 m²Montant au m²1 729,26 €/m²

A VENDRE Local commercial sur Le Mans, sur axe passant et artère entrante. Axe desservi par le tram, proche gare et centre-ville. Locataire en place selon bail neuf de 3 / 6 / 9. Local d'une superficie d'environ 136 m² comprenant un plateau avec accueil, 3 bureaux, espace repas, pièce technique,WC ainsi qu'un local d'archive. 2 places de parking. Belle opportunité pour investisseurs. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bureaux 58m² Le Mans Gare / Novaxis

A vendre bureaux 58m² Le Mans Gare / Novaxis

Prix de vente87 200 €

Surface58 m²Montant au m²1 503,45 €/m²

A VENDRE BUREAUX 58 m² LE MANS GARE / NOVAXIS UNE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE AU C?UR DU SECTEUR NOVAXIS À proximité immédiate de la gare du Mans, au sein du quartier d'affaires NOVAXIS, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 58 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Grâce à son emplacement central, sa desserte par les transports en commun et sa configuration fonctionnelle, ce bien s'adresse aussi bien aux professionnels souhaitant acquérir leurs propres locaux qu'aux investisseurs à la recherche d'un actif tertiaire de taille maîtrisée. UN LOCAL PROFESSIONNEL FONCTIONNEL D'une superficie d'environ 58 m², les bureaux comprennent une entrée avec espace d'accueil ouvert ; un bureau indépendant cloisonné ; un espace kitchenette ; des sanitaires, dont un WC accessible PMR. Le local bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage neuf et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. LES ATOUTS DU BIEN
- Emplacement stratégique au pied de la gare du Mans
- Secteur tertiaire NOVAXIS
- Rez-de-chaussée
- Accessibilité PMR
- Configuration adaptée aux professions libérales et activités de services
- Espace ouvert et bureau indépendant
- Kitchenette et sanitaires
- Chauffage neuf
- Parking disponible en supplément UN POTENTIEL POUR UN ACQUÉREUR UTILISATEUR OU INVESTISSEUR Ce bien peut constituer une solution pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses bureaux ou pour un investisseur envisageant une mise en location. À titre indicatif, le local est actuellement proposé à la location sur la base suivante : Loyer annuel hors charges : 7 080 € HT Charges de copropriété : 660 € HT / an Taxe foncière : 1 125 € HT / an (Charge locataire) Soit une rentabilité nette avant fiscalité de 8,85 % CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 80 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 6 000 € HT INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien, la copropriété, les charges ou organiser une visite, contactez MARTEAU IMMOBILIER ? ENTREPRISE, COMMERCE

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bâtiment d'activité 1750m² zone Nord Le Mans

AV bâtiment d'activité 1750m² zone Nord Le Mans

Prix de vente1 788 600 €

Surface1 750 m²Montant au m²1 022,06 €/m²

A VENDRE Bâtiment d'activité DE 1 750 m² Zone Nord LE MANS. Idéal pour atelier de production showroom ou stockage
- Locaux sociaux de 750 m²
- Showroom ou stockage de 1 000 m² Construction en bardage double peau Quai de chargement et porte sectionnelle Accès immédiat à l'autoroute

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux tabac de 70m² Le Mans
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux tabac de 70m² Le Mans

Prix de vente140 400 €

Surface70 m²Montant au m²2 005,71 €/m²

A VENDRE LE MANS Murs commerciaux loués à une activité Tabac-Presse-FDJ. Locataires en place, bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel de 905 €, revenus immédiats. Idéal premier investissement ou placement sécurisé.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local polyvalent 290m² proche Beaumont-Sarthe

AV local polyvalent 290m² proche Beaumont-Sarthe

Prix de vente346 880 €

Surface293 m²Montant au m²1 183,89 €/m²

A VENDRE Beaumont-sur-Sarthe Idéalement situé, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe une superficie totale d'environ 290 m². Il se compose de : Environ 200 m² d'entrepôt pour le stockage, Un local commercial de 30 m² avec sanitaires accessibles PMR, Environ 45 m² de bureaux. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Prix de vente : 342 400 € FAI HT.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre local commercial 45m² axe passant Le Mans
Mandat exclusif

À vendre local commercial 45m² axe passant Le Mans

Prix de vente76 370 €

Surface45 m²Montant au m²1 697,11 €/m²

A VENDRE Local commercial idéalement situé à proximité du coeur de ville, sur un axe passant, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité. Idéal pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Emplacement recherché
- Belle visibilité
- Environ 50 m²
- Opportunité à fort potentiel Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez notre Pôle Commerce & Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 70m² rue piétonne Le Mans

AV local commercial 70m² rue piétonne Le Mans

Prix de vente198 300 €

Surface77 m²Montant au m²2 575,32 €/m²

A VENDRE LE MANS dans rue piétonne hyper centre, local commercial de 70 m² comprenant une boutique, WC et bureau En annexe, une place de parking. Pas de possibilité extraction. Actuellement vide Dernier loyer mensuel perçu : 370 €, Charges mensuelles de copropriété : 92 € Taxe foncière 1 730 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 434540787
- LE MANS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre entrepôt neuf 375m² à Beaumont / Sarthe

A vendre entrepôt neuf 375m² à Beaumont / Sarthe

Prix de vente325 200 €

Surface375 m²Montant au m²867,2 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Beaumont / Sarthe, Entrepôt neuf, idéalement situé à proximité immédiate de la sortie autoroute. Découvrez cet entrepôt neuf, entièrement isolé offrant de belles prestations et un accès facile pour tous types d'activités professionnelles ou de stockage. Surface bâtiment : 380 m² Surface terrain : 3 000 m² Entrepôt entièrement isolé, 2 Portes sectionnelles Accès pratique pour poids lourds et utilitaires Emplacement stratégique proche des grands axes Ce bien rare allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur recherché. Disponible immédiatement Opportunité à saisir

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre murs commerciaux investisseur au Mans
Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux investisseur au Mans

Prix de vente177 375 €

Surface285 m²Montant au m²622,37 €/m²

À vendre
- Immeuble d'environ 220 m² avec cour, offrant un fort potentiel. Libre de toute occupation lors de la vente, il comprend un local commercial, un appartement avec trois chambres et une partie aménageable pouvant accueillir jusqu'à 3 studios. Idéal investisseur ou projet professionnel.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de rapport 321m² centre de la Flèche
Mandat exclusif

AV immeuble de rapport 321m² centre de la Flèche

Prix de vente340 000 €

Surface321 m²Montant au m²1 059,19 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE LA FLÈCHE – 6 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT À deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville de LA FLECHE, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel de valorisation pour investisseur. L'ensemble se compose actuellement de : • 2 logements de plain-pied, • Un logement en duplex, • 2 logements au premier étage, • 1 logement au second étage, • Un grenier, • Une cour intérieure, • Des boxes et un local poubelles Revenus locatifs : 29.940 € par an. Les points forts : - Situation centrale proche commerces et services - Plusieurs locataires sont en place depuis de nombreuses années, apportant une stabilité locative appréciable. - Diversité des logements : du T2 au T3, de plain-pied ou à l'étage, possibilité de rééquilibrer le parc selon les demandes. - Immeuble sans copropriété, gestion simple, et moins de charges - Revenus locatifs immédiats - Potentiel d'augmentation des loyers Travaux à prévoir : certains logements nécessiteront des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique afin d'optimiser pleinement le rendement locatif et la valorisation de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier avec revenus existants et fort potentiel d'évolution. Renseignements et visites : contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. (réf. 85002125526). Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 325 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local activité 514m² à Loir-en-Vallée

Vente local activité 514m² à Loir-en-Vallée

Prix de vente249 320 €

Surface514 m²Montant au m²485,06 €/m²

Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique à Loir en Vallée, offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles.
Construit en 2005, ce bâtiment propose une surface totale de 514 m², comprenant un bureau de 11,78 m², un local technique ainsi que des sanitaires. Il est équipé d'un système de chauffage réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La partie professionnelle dispose également d'un rideau métallique neuf et motorisé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation conforme. Il dispose de deux compteurs électriques indépendants : un compteur monophasé pour la partie habitation et un compteur triphasé pour le bâtiment professionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale ou industrielle. Deux compteurs d'eau sont également présents, dont un dédié au système incendie déjà en place, renforçant la sécurité du site.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parking et d'une cour entièrement bitumée, facilitant l'accès et les manoeuvres des véhicules professionnels. La propriété est équipée de deux portails coulissants électriques, offrant un accès pratique, sécurisé et indépendant.
En complément, le bien comprend une partie habitation de 65 m², jamais utilisée, composée d'une pièce de vie avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie de volets roulants électriques et de huisseries en PVC, assurant confort et isolation.
L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'une surface de 1 693 m², avec deux entrées indépendantes, un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie personnelle.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment 1162m² en excellent état à Connerré

Vente bâtiment 1162m² en excellent état à Connerré

Prix de vente840 000 €

Surface1 162 m²Montant au m²722,89 €/m²

A Vendre
- Le Mans EST
- bâtiment isolé en excellent état d'une surface d'environ 1162 m2, comprenant : un entrepôt isolé avec portes sectionnelles, un ensemble de bureaux /locaux sociaux et sanitaires d'environ 301 m2, un auvent extérieur d'environ 200 m2. Le tout sur un terrain clos et sécurisé de 5000 m2. Equipement informatique (bais de brassage) Chaussée lourde Stockage couvert extérieur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux à Montval-sur-Loir

Murs commerciaux à Montval-sur-Loir

Prix de vente88 000 €

Surface153 m²Montant au m²575,16 €/m²


- À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR Idéalement situé au cOEur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose : Une salle principale de 51 m² environ agréable, Une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide, Deux WC pour la clientèle, À l’étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants. Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. Mlle (ID 60170), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à Montval-sur-Loir
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Montval-sur-Loir

Prix de vente79 800 €

Surface142 m²Montant au m²561,97 €/m²


- MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCATAIRE EN PLACE – IDÉAL INVESTISSEUR À Montval-sur-Loir, au sein d’un environnement de proximité et dans un secteur facilement accessible, découvrez ces murs commerciaux vendus avec locataire en place. Le local développe une surface au sol d’environ 142,33 m² et se compose notamment d’une boutique, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que d’une salle de repos. Sur la base d’un prix de vente de 79 800 € frais d’agence inclus, la rentabilité brute ressort à environ 8,00 %. Le local bénéficie d’un DPE classé C, un point particulièrement favorable pour ce type de bien. Cependant des travaux d'améliorations peuvent être les bienvenus. À noter : le bien sera intégré dans une copropriété, avec présence de logements locatifs attenants et d’autres propriétaires. Cette organisation permettra de distinguer clairement les différents lots de l’immeuble. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial déjà occupé, avec un revenu immédiat, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 540m² Le Mans

A vendre local commercial de 540m² Le Mans

Prix de vente299 824 €

Surface540 m²Montant au m²555,23 €/m²


- Local à usage commercial d'une surface au sol de 540 m² avec deux entrées piétons et deux entrées véhicules. Une partie en chambre froide. Une partie en réserve. Une partie en commerce. À l'étage, un bureau, une salle de réunion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.17€ par mois (soit 1394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques