Murs 100m² à vendre Centre-ville du Lion-d'Angers

Murs 100m² à vendre Centre-ville du Lion-d'Angers

Prix de vente192 960 €
Surface100 m²Montant au m²1 929,6 €/m²
En exclusivité Agence Entreprise.
À vendre, murs commerciaux situés en plein centre-ville du Lion-d'Angers.
Ce local d'activité d'une surface d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible, au coeur de la commune.
Le bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, bureaux, activité de services ou activité professionnelle.
Vitrine existante.
Le local dispose d'un espace principal permettant un aménagement selon les besoins de l'activité.
Sa situation en centre-ville lui permet de profiter de la proximité des commerces et des services.
Ce bien peut convenir à un professionnel souhaitant installer son activité ou à un investisseur recherchant un local à louer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Agence Entreprise.

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 192 960 € (1 929,6 €/m²)

Honoraires : 12 960 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7,2 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Lion-d'Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 192 960 € (1 929,6 €/m²)

Surface : 100 m²

Contact

Référence CessionPME: 367E_60207276

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

914€/m²
Prix bas
1 711€/m²
Prix médian
2 221€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC

, : ,
- EI
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L'établissement, conforme à toutes les normes de sécurité, et dont le classement 3 étoiles a été renouvelé en 2022, est situé en face du château de Brissac.
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Seul établissement commercial proche du château et très facilement accessible, les parkings visiteurs situés à côté de l'hôtel amènent un passage piéton régulier devant le jardin et sa terrasse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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