Sète - ZAE Les Eaux Blanches
PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
du Cabinet vous propose à la vente en VEFA une surface de bureau de 179,10 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).
LOCALISATION :
- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :
- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .
- La sortie d'autoroute A9 n° 33 à 10 mn (9 km).
- La gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :
- Au 1er étage.
- Un plateau de bureau d'une surface de 179,10 m² QPPC incluses (149,50 m² de surfaces utiles).
- Le plateau occupe la totalité de l'étage.
- Une terrasse privative de 33,00 m² exposée sud.
- Sanitaire sur le palier de l'étage.
- 6 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.
- L'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :
- Dalles PVC au sol.
- Dalles faux plafond avec éclairages led posées.
- Peinture murale.
- Goulotte électrique.
- Climatisation installée.
- Accessibilité PMR.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente (6 places de parking incluses) de 468 395,00 € HT** soit 562 074,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.
*Honoraires agence à la charge du vendeur.
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 297,85 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).
- Disponible : Livraison du plateau fin 2ième trimestre 2024.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C