Droit au bail FDC chocolaterie à Salon de Provence 1849 € ( N° 2079220,A)

Droit au bail FDC chocolaterie à Salon de Provence

Loyer mensuel

1 849€

D.A.B.

110 000 €

Surface

60 m²

Montant au m²

370€/m²/an

vous propose à la vente une cession de droit au bail ou cession de fond de commerce d'une chocolaterie.
L'immeuble est composé d'un local commercial emplacement PRIME, en bon état, d'une surface d'environ 30m² en RDC, d'une cave en sous sol d'environ 20m² et d'une réserve au 1er étage de 30 m². Grande vitrine sur rue. Situé plein centre ville de Salon de Provence, sur le cours principal. Cet immeuble bénéficie donc d'une grande attractivité. Fond de commerce chocolaterie ou droit au bail: 110 000 euros
Autoroute A7 et A 54 à proximité SNCF Salon (SNCF) SNCF Aix en Provence TGV à 35 mins SNCF Avignon TGV à 40 mins Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus lignes 97 / 99
Immeuble ancien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 110 000 €

Loyer mensuel : 1 849 € (369.84 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 60 m² divisibles à partir de 0 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC+1	1	Locaux Commerciaux	60	Immédiate	370 HT/HC/m²/an			TVA	3-6-9 ans	ILAT			10% du prix de la cession	TVA	Trimestriel d'avance	1
Total			60 m²

Equipements

Plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Sur le cours principal de Salon de Provence.
Un local commercial, une cave, une réserve et deux appartements.
- local commercial de 60m² environ dont 30m² en RDC
- caractéristiques du local :
- carrelage
- éclairage LED
- accès réserve de 30m² environ au 1er étage par escalier
- accès cave de 20m² environ en sous sol par escalier
- climatisation réversible
- point d'eau
- grande vitrine sur axe principal
- Toiture refaite
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :RUE
Trottoir :Q. d'achat très élevé
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Nombre de vitrines : 1
Immeuble indépendant
Surface RDC : 30 m²
Angle de rue : oui
Réserve :30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 110 000 € - Loyer mensuel : 1 849 € (369.84 €/m²/an)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 09/03/2024

Référence CessionPME : 1069911-0

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.05 €/m²/mois Droit au bail bas

19.14 €/m²/mois Droit au bail médian

27.11 €/m²/mois Droit au bail haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire

mandat exclusif

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