Vente bureaux 145m² à Paris Rue de Ménilmontant 999999 € ( N° 2214877,A)

Vente bureaux 145m² à Paris Rue de Ménilmontant

Prix de vente

999 999€

Surface

145 m²

Montant au m²

6 897€/m²

Rue de Ménilmontant, Notre équipe vous propose des bureaux à la vente de 145m² (Loi Carrez) + 50m² de terrasse à jovissance privative en rez-de-chaussée, composés de 7 bureaux fermés, une salle de réunion, coin cuisine, double sanitaire.
Locaux traversants avec double accès dont un direct sur rue, dans une résidence bien entretenue. Baie vitrée, câblage informatique, Accès PMR, possibilité E.R.P.
Métro Ménilmontant (2) Métro Père Lachaise (2,3) Métro Pyrénées (11) Métro Gambetta (3,3Bis) Métro Place des Fêtes (7bis,10) Bus Henri Chevreau (96) Bus Pyrénées - Ménilmontant (26) Bus Ligne 71-26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 999 999 € (6 896,54 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 145 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	145	Immédiate							6 896,55 m² HD	34,8 /m²/an	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC		Terrasse	50	Immédiate									5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			195 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Gardienne
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Terrasse privative de 50m²
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage électrique
Surface RDC : 195 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 999 999 € (6 896,54 €/m²)

Surface de 145 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 12203980E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

8000 €/m² Prix bas

10196 €/m² Prix médian

12631 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 251 et GES E indice 54. Mme Véronique Roche (ID 49410), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 908285786

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CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée ( 73m²) :
Un bel espace de vente éclairé par un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres
Un grand open space
Un escalier privatif reliant le sous-sol
Un sanitaire avec lave-mains
Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Au sous-sol (60m²):
Un grand open space
Une zone de stockage/archives
Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 600 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate

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Le lot se compose :
Local commercial de 36m²
Bel espace de vente éclairé par une vitrine
Linéaire 7 mètres
Sanitaire
Appartement de 49m²
Grande pièce ouverte donnant sur cour
Sanitaire
Atelier de 185m²
Open-space éclairé par verrière
1 bureau
Sanitaire
Extraction
Accès indépendant sur cour
Cour en jouissance privative (possibilité 2 stationnements)
CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 2 000 000€ HD
Honoraires : 5% en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur