Vente Bureaux 230m² Paris
14 RUE ROUGEMONT
Prix de vente
3 180 000€
Surface
230 m²
Montant au m²
13 826€/m²
Notre équipe vous propose d'acquérir une surface de bureau d'environ 231 m² située dans le 9e arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille.
Cette surface d'angle, lumineuse, bénéficie d'une excellente exposition et convient à tous types d'activités. Les locaux disposent d'un espace d'accueil ainsi que d'un grand open-space. Ils comprennent également quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et un local technique. La surface bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage.
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40) Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Cette surface d'angle, lumineuse, bénéficie d'une excellente exposition et convient à tous types d'activités. Les locaux disposent d'un espace d'accueil ainsi que d'un grand open-space. Ils comprennent également quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et un local technique. La surface bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage.
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20, 39), Gare de l'Est (N42, N45, N43, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Réaumur - Sébastopol (N23, N12), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, 54, N44, N01, N02), Magenta - Saint-Martin (46), Magenta - Gare de l'Est (56), Strasbourg - Magenta (91), Opéra (21, 66, 68), Opéra - Rue Halevy (52), Paris Gare de l'Est (N148), Bourse (29), Grands Boulevards (32, 74, 85, N16, N15), Cadet (26, 43, 45), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13), Le Peletier (40) Métro Cadet (7), Gare de l'Est (5), Grands Boulevards (9), Bonne Nouvelle (8), Sentier (3), Strasbourg - Saint-Denis (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 3180000 € (13 826,09 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 230 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 230,88 | Immédiate | 13 773,38 m² HD | 34,89 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD HH | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 230,88 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. 1 Espace ouvert
. 4 Bureaux cloisonnés
. 1 Salle de réunion
. 1 Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 2 Entrées
. Parquet et moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Balcon filant
. Plinthes périphériques
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. 1 Espace ouvert
. 4 Bureaux cloisonnés
. 1 Salle de réunion
. 1 Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. 2 Entrées
. Parquet et moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Balcon filant
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 9e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 3180000 € (13 826,09 €/m²)
Surface de 230 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21416560E-0003V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
7391 €/m²
Prix bas
9232 €/m²
Prix médian
11700 €/m²
Prix haut
