Vente bureaux 610m² à Villeurbanne proche métro
Prix de vente
1 200 000€
Surface
610 m²
Montant au m²
1 967€/m²
Nous vous proposons à la vente des bureaux de 610 m² en excellent état à Villeurbanne, idéalement situés près des métros Gratte Ciel et République.
Spacieux, sécurisés, câblés et climatisés, ils disposent d'une cuisine aménagée et de places de stationnement. Bureaux - A VENDRE - Villeurbanne - 610 m² stationnements nombreux
Route A 2 km du Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27
Spacieux, sécurisés, câblés et climatisés, ils disposent d'une cuisine aménagée et de places de stationnement. Bureaux - A VENDRE - Villeurbanne - 610 m² stationnements nombreux
Route A 2 km du Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min SNCF Part-Dieu à 15 min à pied Métro Métro ligne A Gratte Ciel, République Bus Ligne C3 et 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1200000 € (1 967,21 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 610 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 281,33 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 178,32 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 151,28 | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 610,93 | Immédiate | 1 800,53 HDE/m² | 22 771 HT/an | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 15 000 HDE/Unité | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 610,93 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur 20 | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
Salles de réunion
Bureaux individuels
Open spaces
Espace accueil
Espace cuisine et restauration
Sanitaires
Local technique
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavés led encastrés
Faux parquet
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Vidéo surveillance
Alarme
Ascenseur
Possibilité ERP
Surface RDC : 151,28 m²
Salles de réunion
Bureaux individuels
Open spaces
Espace accueil
Espace cuisine et restauration
Sanitaires
Local technique
Prestations :
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavés led encastrés
Faux parquet
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Vidéo surveillance
Alarme
Ascenseur
Possibilité ERP
Surface RDC : 151,28 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
227 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
227 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1200000 € (1 967,21 €/m²)
Surface de 610 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1320120-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
