Bureaux RDC 123m² divisibles à Villeurbanne Zola
Prix de vente à partir de369 000 €
Surface min60 m²Surface max62 m²Montant au m²5 951,61 €/m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola vous pa location des bureaux en rez-de-chaussée d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, comprennent un bureau fermé, un open space et une salle de réunion, ainsi qu'une place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi.
Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 369 000 € (5 951,61 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 62 m² divisibles à partir de 60 m²
Surface divisible
Surface divisible 60 m² minimum
Surface divisible 62 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 62 | Immédiate | 195,12 HT/HC/m²/an | 1 656 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 656 HT/an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Total | 62 m² |
Equipements
1 bureau fermé
Open space
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Parquet
Murs placo platre
Faux plafond dalle
Luminaires : Pavé led, Néons
Chauffage Individuel, Electrique
Fibre
Plinthes distribution RJ45
Open space
Salle de réunion
Sanitaires Privatifs
Parquet
Murs placo platre
Faux plafond dalle
Luminaires : Pavé led, Néons
Chauffage Individuel, Electrique
Fibre
Plinthes distribution RJ45
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 369 000 € (5 951,61 €/m²)
Surface : 62 m²
Contact
Référence CessionPME: 2140083-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME