A vendre bureaux 300m² à Villeurbanne Tolstoï
Prix de vente
770 000€
Surface
294 m²
Montant au m²
2 619€/m²
Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une surface de 300 m² en duplex, idéalement situés à Villeurbanne, secteur Tolstoï, à proximité immédiate du tramway.
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations modernes : cloisonnés, câblés, fibrés, cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement extérieures privatives. À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE
Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26 vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des prestations modernes : cloisonnés, câblés, fibrés, cuisine équipée, sanitaires et douche, le tout prêt à l'emploi. L'ensemble est complété par 6 places de stationnement extérieures privatives. À VENDRE - Bureaux 300 m² - VILLEURBANNE
Bus Lignes C3, C9, C11, C16, C26 vélo'V Stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 770000 € (2 619,05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 294 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 294,04 | Immédiate | 2 618,69 HDE/m² | 1 664 /an | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Parkings | - | 5 000 HDE/place | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 294,04 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Composition :
Grand hall d'accueil
Espace salon / détente
Espace cuisine / cafétéria
Une grande salle de réunion
Un grand open space
Deux open spaces
Deux grands bureaux
Trois bureaux
Deux phone boxes
Sanitaires hommes / femmes au RDC et à l'étage
Une douche
Un local technique
Prestations :
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité
Bureaux sécurisés en duplex
Cuisine ouverte
Sanitaires et douche
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres à double vitrage et stores
Placards sur mesure
Revêtements de sol en parquet stratifié et dalles de moquette
Grand hall d'accueil
Espace salon / détente
Espace cuisine / cafétéria
Une grande salle de réunion
Un grand open space
Deux open spaces
Deux grands bureaux
Trois bureaux
Deux phone boxes
Sanitaires hommes / femmes au RDC et à l'étage
Une douche
Un local technique
Prestations :
Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité
Bureaux sécurisés en duplex
Cuisine ouverte
Sanitaires et douche
Climatisation réversible
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Fenêtres à double vitrage et stores
Placards sur mesure
Revêtements de sol en parquet stratifié et dalles de moquette
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 770000 € (2 619,05 €/m²)
Surface de 294 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : 2165176-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2101 €/m²
Prix bas
2557 €/m²
Prix médian
3457 €/m²
Prix haut
