Vente bureaux 94m² à Villeurbanne Gare Part Dieu
Prix de vente
319 600€
Surface
94 m²
Montant au m²
3 400€/m²
Retrouvez 94 m² de bureaux en rez-de-chaussée situés à proximité de la gare Part Dieu.
Constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif, son exposition et ses vitrines seront idéal pour votre activité. 5 places de stationnements disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 94 m² - À LOUER
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960), Instit. Art Contemporain (BUS-27, BUS-C3), Charmettes (BUS-C16), Maisons Neuves (BUS-C11), Ferrandière (BUS-C9), Verlaine - 4 août (BUS-C26) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B), Sans Souci (METRO-D) Tram Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6), Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1)
Constitués de trois grands bureaux, d'un espace accueil, d'un local d'archives et de wc privatif, son exposition et ses vitrines seront idéal pour votre activité. 5 places de stationnements disponibles. Villeurbanne - Bureaux de 94 m² - À LOUER
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Bus Aynard - La Fontaine (BUS-69), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960), Instit. Art Contemporain (BUS-27, BUS-C3), Charmettes (BUS-C16), Maisons Neuves (BUS-C11), Ferrandière (BUS-C9), Verlaine - 4 août (BUS-C26) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B), Sans Souci (METRO-D) Tram Hôpitaux Est - Pinel (TRAMWAY-T6), Grange Blanche (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 319600 € (3 400 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 94 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 94 | Immédiate | 204,26 HC/m²/an | 720 an | 15% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 400 m² HD | 5% HT du montant de la vente HDE, à la charge du vendeur | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 94 m² |
Equipements
- 3 grands bureaux
- Espace accueil
- Local archives
- sanitaires
- 2 grandes vitrines
- Grandes fenêtres sur cour et sur rue
- Chauffage individuel électrique
- climatisation réversibles
- Luminaires encastrés
5 places de stationnements
Surface RDC : 94 m²
- Espace accueil
- Local archives
- sanitaires
- 2 grandes vitrines
- Grandes fenêtres sur cour et sur rue
- Chauffage individuel électrique
- climatisation réversibles
- Luminaires encastrés
5 places de stationnements
Surface RDC : 94 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 319600 € (3 400 €/m²)
Surface de 94 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1121864-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
