DAB local commercial 45m² 69007 place Jules Guesde
D.A.B.
39 600 €
Surface
45 m²
Êtes-vous à la recherche d'un espace pour démarrer ou élargir votre entreprise commerciale ou de service ? Souhaitez-vous un emplacement de choix, un espace pratique et un loyer compétitif ? Votre recherche s'arrête ici, ce local commercial est parfait pour vous !
Situé sur la place Jules Guesde, près de Jean Macé, ce local commercial bénéficie d'un trafic important et d'une excellente visibilité.
Il offre une superficie totale de 45 m², comprenant un espace de vente de 33 m², une réserve de 12 m² et une mezzanine de stockage de 1,70 m de hauteur.
Le local est en bon état et nécessite peu de travaux d'aménagement.
Ce local commercial est idéal pour toutes sortes d'activités, qu'il s'agisse de la vente de produits, de la prestation de services ou de la location de matériel. Il est également adapté aux professionnels de la santé, de la beauté ou de l'esthétique, qui peuvent utiliser la mezzanine pour aménager un espace de soins ou de détente.
Ce local commercial est une opportunité car il offre de nombreux avantages :
- Une cession de droit au bail à un prix attractif.
- Un loyer mensuel de 600 euros, charges comprises.
- Un bail commercial de 9 ans.
Ne tardez plus, contactez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et visiter ce local commercial qui vous attend !
La longueur de la vitrine est de 2,4 m.
Loyer de 7 200€ annuel T.T.C soit 600 € mensuel
800€ annuels taxe foncière incluse
Le bien est vendu au prix de 39 600 euros HAI honoraires d'agences inclus (dont honoraires charge acquéreur).
-
Conseiller immobilier commercial
RSAC : 880 945 944 /EI
Référence de l'annonce : 5394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé sur la place Jules Guesde, près de Jean Macé, ce local commercial bénéficie d'un trafic important et d'une excellente visibilité.
Il offre une superficie totale de 45 m², comprenant un espace de vente de 33 m², une réserve de 12 m² et une mezzanine de stockage de 1,70 m de hauteur.
Le local est en bon état et nécessite peu de travaux d'aménagement.
Ce local commercial est idéal pour toutes sortes d'activités, qu'il s'agisse de la vente de produits, de la prestation de services ou de la location de matériel. Il est également adapté aux professionnels de la santé, de la beauté ou de l'esthétique, qui peuvent utiliser la mezzanine pour aménager un espace de soins ou de détente.
Ce local commercial est une opportunité car il offre de nombreux avantages :
- Une cession de droit au bail à un prix attractif.
- Un loyer mensuel de 600 euros, charges comprises.
- Un bail commercial de 9 ans.
Ne tardez plus, contactez dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et visiter ce local commercial qui vous attend !
La longueur de la vitrine est de 2,4 m.
Loyer de 7 200€ annuel T.T.C soit 600 € mensuel
800€ annuels taxe foncière incluse
Le bien est vendu au prix de 39 600 euros HAI honoraires d'agences inclus (dont honoraires charge acquéreur).
-
Conseiller immobilier commercial
RSAC : 880 945 944 /EI
Référence de l'annonce : 5394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 39 600 €
Honoraires : 9 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 32.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 39 600 €
Surface de 45 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 5394
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.67 €/m²/mois
Droit au bail médian
21.25 €/m²/mois
Droit au bail haut