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  • Vente murs occupés local commercial à Lyon 3è

    Prix de vente
    1 500 000€
    Surface
    313 m²
    Montant au m²
    4 792€/m²
    Nous vous proposons à la vente des murs occupés, loués par une entreprise internationale, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 313 m².
    Bail 3/6/9 récent. Ce local, refait à neuf, bénéficie de 2 garages en sous-sol. Idéalement situé sur le Cours Gambetta à 50 m de la sortie de métro "Saxe-Gambetta". Vente de murs occupés - Local commercial - Lyon 3ème Saxe-Gambetta (69003) - 313 m²
    SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 6 min en métro Métro Métro lignes B et D station "Saxe-Gambetta" à proximité immédiate Tram Tramway ligne T1 arrêt "Guillotière Gabriel Péri" Bus Bus TCL lignes C4, C11, C12 et C14

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 1500000 € (4 792,33 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 313 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Locaux Commerciaux 313 Après accord 4 792,33 m² HD 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
    Total 313 m²

    Equipements

    - Bail : 3 - 6 - 9 signé en juillet 2025
    - Rentabilité : environ 6% AEM
    - Type de locataire : Entreprise internationale
    - Activité du locataire : Commerce alimentaire
    - Garantie : GAPD de 6 mois de loyers
    - Local rénové en 2025
    - Linéaire de façade : 30m
    - 2 garages en sous sol

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 1500000 € (4 792,33 €/m²)

    Surface de 313 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 1395044-0V

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1315 €/m² Prix bas
    2418 €/m² Prix médian
    3261 €/m² Prix haut

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