Pôle de santé Spécial Investisseur à Lyon 3e
Prix de vente1 150 000 €
Surface206 m²Montant au m²5 582,52 €/m²
Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 109 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC
, : ,
- EI
-
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 109 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC
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- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 150 000 € (5 582,52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 206 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D229 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
B6 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
229
kWh/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
6*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 150 000 € (5 582,52 €/m²)
Surface : 206 m²
Contact
Référence CessionPME: 1642300
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 645€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 221€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME