LOCAL À CEDER - 35 m² - LYON 3
Prix de vente
94 000€
Surface
35 m²
Montant au m²
2 686€/m²
Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 35 m², idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Ce bien bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, complétée par une terrasse pouvant accueillir 16 places assises. Ce local, fonctionnel, est une opportunité idéale pour une activité de petite restauration ou un concept nécessitant un espace extérieur dans un secteur dynamique. LOCAL À CEDER - 35 m² - LYON 3
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Direct vers Gare Part-Dieu, Hôtel de Ville et Croix-Rousse. Bus Bus C16 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Vers Charpennes ou Grange Blanche. Bus Bus 25 à 2 min : Vers Gare Part-Dieu ou Bron. Métro Métro D à 4-5 min (Station Sans Souci) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon. Tram Tram T3 à 3-4 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station / 3 min) et Meyzieu. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Tram T3 ou Bus C13/25) SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Métro D + Métro A à Bellecour) SNCF Gare Jean Macé ~12 min (Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Dauphiné / Lacassagne)
Ce bien bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité, complétée par une terrasse pouvant accueillir 16 places assises. Ce local, fonctionnel, est une opportunité idéale pour une activité de petite restauration ou un concept nécessitant un espace extérieur dans un secteur dynamique. LOCAL À CEDER - 35 m² - LYON 3
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Direct vers Gare Part-Dieu, Hôtel de Ville et Croix-Rousse. Bus Bus C16 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Vers Charpennes ou Grange Blanche. Bus Bus 25 à 2 min : Vers Gare Part-Dieu ou Bron. Métro Métro D à 4-5 min (Station Sans Souci) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon. Tram Tram T3 à 3-4 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Direct vers Gare Part-Dieu (1 station / 3 min) et Meyzieu. SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Tram T3 ou Bus C13/25) SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Métro D + Métro A à Bellecour) SNCF Gare Jean Macé ~12 min (Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Dauphiné / Lacassagne)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 94000 € (2 685,71 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 35 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 240 HT/HC/m²/an | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreur | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 35 m² |
Equipements
WC
Point d'eau
Gaine d'extraction
Terrasse : 16 places assises
4 ml vitrine
Extracteur de fumées : oui
Point d'eau
Gaine d'extraction
Terrasse : 16 places assises
4 ml vitrine
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 94000 € (2 685,71 €/m²)
Surface de 35 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 2163805-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1650 €/m²
Prix bas
2519 €/m²
Prix médian
3210 €/m²
Prix haut
