Murs local atypique libre à Marseille 1er Opéra

Nous vous proposons la vente de ce magnifique local commercial à l’architecture atypique situé dans une des rues piétonnes les plus recherchées du Centre-Ville, dans le fameux carré d’or au quartier Opéra à deux pas du Vieux-Port à Marseille 13001. Ce local vendu libre, bénéficie d’unbeau linéaire façade et de deux vitrines dans un environnement commerçant et fréquenté par les Marseillais et les Touristes. Rue très recherchée du Centre-Ville. Nombreux restaurants à la belle notoriété et différents concepts originaux entourent le local, clientèle variée, accessibilité très aisée en métro, tram ou bus.

Accessibilité : Métro, tramway, bus et parking public.

Descriptif :
Ce local commercial en excellent état totalise une superficie de 253m² (239m² en rdc + une cave de 14m²) comprenant :

- 2 Entrées avec 2 Vitrines,

- Grande hauteur sous plafond de 3,6m offrant de beaux volumes,

- Belle verrière lumineuse au fond du local,

- Prestations de haute qualité à la décoration très soignée,

- Rideau électrique, climatisation réversible, câblage réseau, chauffe-eau,

- Cave saine avec présence de soupirail : Eclairage et porte de fermeture sécurisée.

Conditions Financières :

- Prix de Vente : 650 000€ (Frais d’Agence Inclus charge Vendeur) ;

- Charges Trimestrielles (Copro) : 774€ ;

- Taxe Foncière Année 2024 : 5 012€ ;

Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire découvrir ce magnifique local commercial !!!

Ce local commercial ne correspond pas tout à fait à vos critères '
Toute l’équipe de agence immobilière spécialisée en location et vente de locaux commerciaux à Marseille 13001 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement d’autres locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.