Vente locaux commerciaux 259m² Nantes St Donatien 782430 € ( N° 2653226,A)

Vente locaux commerciaux 259m² Nantes St Donatien

Prix de vente

782 430€

Surface

259 m²

Montant au m²

3 021€/m²

À vendre à Nantes, Caserne Mellinet Saint Donatien : locaux commerciaux d'environ 259 m² avec belle visibilité et vitrine.
Découvrez ces locaux neufs, divisibles en deux surfaces de 145 mètres carrés et 113 mètres carrés, livrés bruts de béton. Une opportunité rare pour aménager selon vos besoins. Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Ces locaux sont idéaux pour une activité libérale ou de service. Points forts : Proximité immédiate des lignes de bus, emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 782430 € (3 020,97 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Régime fiscal vente : TVA en sus, taux en vigueur

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 259 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 782430 € (3 020,97 €/m²)

Surface de 259 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 8238-27571

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif