Vente Bureaux 107m² Bordeaux 450000 € ( N° 2661935,A)

Vente Bureaux 107m² Bordeaux

Prix de vente

450 000€

Surface

107 m²

Montant au m²

4 206€/m²

A proximité immédiate du Palais de Justice, IMNotre équipeous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 107 m².
Récemment rénovés, ces locaux se composent d'un grand open-space et d'un bureau au RDC avec espace cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche. Au R-1, bureau supplémentaire aménagé d'environ 21 m². Environnement calme et dynamique, idéal pour professions juridiques. A voir sans tarder !
Tram Hôtel de Ville lignes A et B Bus Lignes 1, 2, 5, 6, 15, 16, 20, 23, 24, 25, 26, 51, 55, 70, 80, 86 et bus express G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 450000 € (4 205,61 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 107 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R-1		Bureaux	21	Immédiate	224,3 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel
RDC		Bureaux	86,2	Immédiate	224,3 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)			6% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Mensuel
Total			107,2 m²

Equipements

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes rénovées récemment
. Interphone
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Carrelage
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche
Surface RDC : 86,2 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 450000 € (4 205,61 €/m²)

Surface de 107 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13859750E-0023

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

2443 €/m² Prix bas

3150 €/m² Prix médian

4167 €/m² Prix haut

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Bus 23, 82 - arrêt Labottière (50 m) Tram D - arrêt Barrière du Médoc (70 m)