AV bureau RE2020 proche grand parking à Lunel

Prix de vente

400 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 818€/m²

A proximité immédiate d'un grand parking donc avec une facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs. A deux pas de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare. Certifié RE2020, possibilité de parking privé pour ce local parfait pour commerces, bureaux, cabinetsmédicaux ou autres activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre société. Le local est livré brut afin de permettre une configuration entièrement personnalisée en fonction de votre projet. Accès PMR. Contactez nous des maintenant pour organiser un RDV. Photos non contractuelle.

- Prix de vente : 400000 € HT F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN 113
- - Bus Georges Brassens (209m) - Lignes : L2, L1a, L1b, L3
- Bus République (236m) - Lignes : L2, 601, 136, 607, L1a, L1b, L3, L4, L5, 632, 135
- Bus Mistral (312m) - Lignes : 601, L2, L3
- Bus Sans nom (423m)

Données Financières

Prix de vente : 400000 € (1818.18 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Equipements

Aménageable.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lunel, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 400000 € (1818.18 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 34_0313

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1329 €/m² Prix bas

1542 €/m² Prix médian

1674 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lunel

Lunel

de l'agence vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 109.89 m² environ situé dans un ensemble de 14 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709.

- A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier

- Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf.

- Local d'activité entrepôt de 109.89 m² comprenant une surface utile de 73,06 m² au sol et 36,83 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 1 place de parking en extérieur.

- Copropriété de 18 lots.

- Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque.

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- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m avec une porte pietonne incluse.

- Fenêtre donnant sur la mezzanine.

- Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m².

- Puissance tarif bleu 6 KVA.

- Bardage double peau.

- Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.

- Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 172 536,00 € HT soit 207 043,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 165 900,00 € HT soit 199 080,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

- Disponibilité : Immédiate.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
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