Immeuble avec commerce à vendre à Carhaix-Plouguer 180000 € ( N° 2307221,A)

Immeuble avec commerce à vendre à Carhaix-Plouguer

Prix de vente

180 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

900€/m²

CARHAIX : CENTRE VILLE, immeuble comprenant au RDC : local commercial refait en 2019 avec bureaux, réserves et WC avec lave mains; à l'étage (dalle béton) : un appartement en duplex comprenant : palier + couloir, pièce principale (env.
31m²), cuisine avec terrasse et WC avec lave mains; à l'étage (dalle béton) : palier + couloir, 3 grandes chambres, salle de bains; au 2ème étage (dalle béton) : grenier aménageable (env. 35m²).
Au sous-sol : cave (env. 35m²).
LES + : emplacement, possibilité de transformer le duplex en 2 appartements, couverture de 2003, dalle béton, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Entrepreneur Individuel - (réf.852399)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 180 000 € (900.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Carhaix-Plouguer, Finistère (29), Bretagne

Prix de vente : 180 000 € (900.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 29/04/2024

Référence CessionPME : 340933670446

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

802 €/m² Prix bas

1265 €/m² Prix médian

1960 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Carhaix-Plouguer

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX PLOUGUER - Cet immeuble est en plein centre ville de Carhaix-Plouguer et possède actuellement deux lots (un local commercial loué, au dessus une maison de ville de trois niveaux). Il est possible de diviser la maison en trois T3 de 42m2. Le bâtiment se compose de:
Au sous sol:
- Une cave de 55m2
Au rez-de-chaussée:
- Le local commercial de 70m2
Au premier:
- Une grande pièce de vie de 36,6m2 avec terrasse
- Une cuisine de 10,5 m2
- Un couloir
- Un WC
Au deuxième:
- Un bureau de 10,5m2
- Une chambre de 11,4m2
- Une salle de bain de 5,6m2
- Une chambre de 13,8m2
- WC
Au troisième étage:
- Une cuisine de 5,3m2
- Une chambre de 15,7m2
- Une chambre de 15,3m2
- Un couloir
- Un WC
LOYER ANNUEL DU LOCAL : 10 224 €
Belle rentabilité potentielle.
La maison possède de belles pièces ainsi qu'une cour extérieur et un atelier. Taxe foncière de 3239 euros.
Les plus: Tout à l'égout, toiture en bon état, charpente également, local commercial refait à neuf, menuiseries alu double vitrage, cheminée, dalle béton partout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,63% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.831341)

mandat exclusif

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Carhaix-Plouguer

CARHAIX-PLOUGUER - TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ - 6 MAISONS MITOYENNES - Ce bien est situé dans une arrière cour en plein centre ville. Emplacement numéro 1, au calme et en retrait de la route. Toutes les commodités à quelques mètres à pied. Les maisons ont été entièrement rénovées il y a 15 ans. Chaque maison possède une petite cour avec une place de parking privative. le lotissement se compose de:
- 3 maisons T2 qui font entre 36m2 et 40m2 (loyers: 370€, 400€, 400€)
- 2 maisons T3 qui font 60m2 (loyers: 480€, 440€)
- 1 maison T6 qui fait 100m2 (loyer: 730€)
Loyers au total : 2820€/mois soit 34 000€ à l'année. RENTABILITÉ 8%. IMPORTANT: Certains loyers sont sous évalués et à court/moyen terme après changement de locataire nous pourrons augmenter les loyers pour passer à 9% DE RENTABILITÉ!!!
Les plus: Compteurs eau et électricité indépendants, tous les logements sont doublés et isolés, installation électrique et plomberie en très bon état, toiture en très bon état, grande cave, tout à l'égout, système de chauffage électrique pour chaque maison, toutes les ouvertures sont en double vitrage, très forte demande locative sur le secteur, fort potentiel de plus value en cas de vente à la découpe. Copropriété déjà crée.
TAXE FONCIÈRE 3500€ POUR 350M2 HABITABLE AU TOTAL
Vous cherchez à investir dans du locatif de qualité avec de la rentabilité??? VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.824000)