Local commercial 257m² récent à vendre à Poitiers 787500 € ( N° 2166871,A)

Local commercial 257m² récent à vendre à Poitiers

Prix de vente

787 500€

Surface

257 m²

Montant au m²

3 064€/m²

A vendre à Poitiers, un bâtiment indépendant neuf, livré fin 2020, d'une surface de 226.76m² plus une mezzanine de 31m².
L'environnement est celui de Poitiers Sud, derrière Auchan, la zone la plus dynamique de la Vienne.
Le secteur mixe activités artisanales, commerciales et de services (Fink, Labo 86, CER France, REXEL...) et draine un secteur résidentiel de qualité (CSP+) entre les quartiers prisés de Fontaine le Comte, Saint Benoit, Pré-Mignons, Chilvert.
Immeuble en parfait état prêt à l'usage, adapté aux activités commerciales avec son show room grâce à ses beaux volumes.
Equipement pléthorique pour un confort de travail maximum : construction selon les norme RT 2012 avec pompe à chaleur et climatisation réversible, ventilation double flux, hyper lumineux, accessibilité PMR salle informatique et baie de brassage, cuisine aménagée donnant sur une terrasse à construire, salle de réunion et bureaux individuels, salle d'archive et garage (ou atelier).
Au dehors, le grand terrain de 2 700m² est composé de circulations et parkings goudronnés avec borne de recharge pour véhicules électriques, et de belles surfaces engazonnées.
En bord de voirie, un totem est prêt à recevoir votre communication
L'assiette foncière est suffisamment vaste pour accueillir un second bâtiment à l'arrière
Accès routier proches avec la sortie A10 Poitiers sud et la D910
Arrêt de bus en façade
Bâtiment neuf = frais notariés réduits et TVA en sus récupérable pour les assujettis

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Environ 4 mois

A10 D910

Données Financières

Prix de vente : 787 500 € (3064.20 €/m²)

Honoraires : 37 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 750 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 257 m²

Equipements

A.D.S.L., Alarme anti intrusions, Alarme incendie, Archives, Baie de Brassage, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Open Space, Pompe à chaleur, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Type de chauffage :Climatisation réversible, Volets électriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 787 500 € (3064.20 €/m²)

Surface de 257 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 86_1189

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

820 €/m² Prix bas

1050 €/m² Prix médian

1983 €/m² Prix haut

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