Vend porte feuille cellules commerciales Poitiers

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un portefeuille de 3 cellules commerciales situées en galerie commerciale.

Ensemble de 3 commerces situés au coeur du centre commercial Galerie Beaulieu à Poitiers.
Ce centre commercial bénéficie du dynamisme de l'enseigne alimentaire Intermarché et de nombreuses autre enseignes de renom assurant un flux important dans le centre commercial (Basic Fit, Chaussea, Zeeman, KFC, SFR, Orange...) Cette galerie est proche d'une avenue comptabilisant 25 000 véhicules /jour et elle dispose d'un parking aérien de 1 800 places.

Les 3 cellules sont actuellement louées au travers de baux commerciaux (dont un de 6 ans fermes) à des locataires de qualité assurant sécurité à cet investissement.

La rentabilité des cellules louées d'élève à 15% actes en mains !

Cet achat représente également une belle opportunité en terme de rentabilité puisque tous les locataires paient les charges de copropriété ainsi que les taxe foncières se qui permet de dégager une rentabilité de 15% nette !

Possibilité d'acheter cellule par cellule.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Prix de vente : 752 850 € (3 085,45 € / m²)

Prix de vente Hors Honoraires : 717 000 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 244 m²

Surface divisible

Surface divisible 67 m² minimum

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

POITIERS, 86 Vienne , Poitou Charentes

Prix de vente : 752 850 € (3 085,45 € / m²)

Surface de 244 m²

Réactualisé le 13/06/2026

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