Vend porte feuille cellules commerciales Poitiers
Opportunité d'investissement : 3 cellules sont actuellement louées au travers de baux commerciaux. La 4ème est actuellement vacante. Ce portefeuille est situé dans une galerie commerciales dynamique qui accueille un hyper et 73 enseignes sur 15 500 m2 de surface commerciale. Preuve de ce dynamisme Zeeman et Chaussea arrivent début 2023. De grandes enseignes sont déjà présentes garantissant le flux sur cette galerie (Basic Fit, SFR, KFC, Burger King, Jules, H&M, New Yorker...).
Cette galerie est proche d'une avenue comptabilisant 25 000 véhicules /jour et elle dispose d'un parking aérien de 1 800 places.
Baux commerciaux. Belles signatures. La rentabilité des cellules louées d'élève à 8,74% actes en mains !
Possibilité d'acheter cellule par cellule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente à partir de : 2 516 800 € (5033.60 €/m²)
Honoraires : 96 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 2 420 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 500 m²
Surface divisible
Surface divisible 46 m² minimum
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente à partir de : 2 516 800 € (5033.60 €/m²)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 25/04/2024
Référence CessionPME : 86_1125
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