Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Grand-Est

Murs occupés par locataire de qualité, situés en hyper centre de Mulhouse

Site de qualité et espace piétonnier conférant aux locaux une accessibilité parfaite

Environnement commercial riche en enseignes de qualité

Ce local bénéficie du projet Mulhouse grand centre, avec notamment le réaménagement de 2km de rues à proximité immédiate (rue des Trois-Rois, Raisin, Engel...)

Bail récent : 30/10/2025 au 29/10/2034

Activité du bail : Ventes de prêt-à-porter pour femmes, chaussures et accessoires s'y rapportant

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC

Loyer soumis à TVA

Idéalement situé sur un secteur recherché à seulement 5 mn de NANCY et à proximité immédiate d'un axe autoroutier toutes directions, à Bois de Haye, je ce local professionnel de 220 m2 à fort potentiel d'exploitation pour votre activité. Construit en 2006, vous disposez d'unensemble en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un espace boutique de 55 m2 avec vitrines côté parking, surface modulable pouvant être sensiblement et facilement augmentée, d'une réserve, d'un bureau, d'un grand couloir avec un 2ème accès à l'établissement par le côté distribuant 2 vestiaires avec wc, lavabo et un équipé d'une douche, de 2 grandes surfaces sur l'arrière de respectivement 40 m2 et 50 m2 pouvant être aménagées ou transformées selon vos besoins (laboratoires, réserves, bureau, etc... ) et d'un garage fermé de 30 m2. Mode de chauffage et de refroidissement : chaudière individuelle gaz à condensation et PAC air / air.
Côté pratique, tout est en plain-pied pour optimiser votre activité et à l'extérieur, 6 places de parking privatives vous permettent de garer vos propres véhicules ou ceux de vos futurs clients.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Pascal BECK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823671789

Au coeur du massif des Vosges, dans le village du Valtin, nous vous proposons le fonds de commerce de l'Hôtel Le Vétine.
C'et hôtel de bonne réputation dispose de 34 chambres, installé dans un vrai chalet de montagne, face à la vallée et à la forêt.
Un établissement qui a du caractère
-Façade en bois, balcons filants et décor alsacien, typique des Hautes-Vosges
-Chambres chaleureuses : boiseries en sapin, balcon ou terrasse, déco montagne
-Chambres avec mezzanine, utiles pour les familles et les petits groupes
-Vue dégagée sur la vallée, les sapins et les pistes
Des installations professionnelles
-Cuisine professionnelle équipée
-Hôtel classé 3 étoiles
Un emplacement toute l'année
-Hiver : ski, raquettes, séjours en famille
-Été : randonnée, VTT, lacs, route des Crêtes
-A proximité du col de la Schlucht, avec la clientèle alsacienne et lorraine à moins d'une heure
Un fort potentiel de développement
-Ouverture saisonnière aujourd'hui : une extension de l'activité est possible

L'intérêt pour un investisseur
- Un bien patrimonial : un hôtel de caractère, dans un site touristique reconnu
avec un loyer qui reste à fixer selon le profil de l'exploitant
- Un prix au mètre carré et à la chambre qui laisse de la marge de valorisation

Conditions de la vente
-Prix des murs : 490 000 euros honoraires charge vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial et titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI sous le numéro de police n° AUB 824832 auprès de ; au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466 554 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Baisse de prix exceptionnelle
- Droit au bail 221 m²
- Hyper-centre Châlons
Une opportunité rare à saisir rapidement !

Nouveau prix : 57 000 € !
À deux pas de la place de la République, en plein coeur de Châlons-en-Champagne, profitez d'un emplacement commercial stratégique, d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif.

221 m² de surface commerciale immédiatement opérationnelle, en parfait état et sans travaux à prévoir !
Ce superbe local d'angle bénéficie de grandes vitrines, d'une belle luminosité et d'un passage régulier de piétons et de véhicules.

Un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité sans engager de lourds investissements d'aménagement.

Les atouts :
221 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée
34 m² de réserves complémentaires
Mezzanine exploitable
Grandes vitrines offrant une excellente visibilité
Local en parfait état, immédiatement disponible
Aménagements et équipements existants, parfaitement adaptés au prêt-à-porter et aux boutique
Espaces modulables pour d'autres activités
Chauffage par pompe à chaleur
Système d'alarme
Cuisine, espace détente et sanitaires

De nombreuses activités possibles : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration, showroom, services, agences, bureaux ou professions libérales (hors restauration).

Des conditions financières particulièrement intéressantes :
Droit au bail : 57 000 €
Loyer mensuel : seulement 2 000 €

Avec un emplacement en hyper-centre et un local déjà aménagé, cette nouvelle baisse de prix représente une véritable opportunité.

Pourquoi payer plus cher pour un local nécessitant des travaux alors que celui-ci est prêt à accueillir votre activité ?

Une belle visibilité, un faible loyer, un local immédiatement exploitable et un prix fortement revu à la baisse : tous les ingrédients sont réunis pour réussir votre implantation !

Ne tardez pas à vous positionner !

Contactez
- moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Dossier complet communiqué après entretien téléphonique, signature d'un engagement de confidentialité, vérification de l'identité et justification d'un apport minimum de 30 %.

Accompagnement personnalisé dans vos démarches administratives.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéal investisseur : situé dans la commune de SAUSHEIM, dans un environnement dynamique et recherché, très beau local professionnel loué, quasiment neuf offrant des prestations haut de gamme.
Surface totale : 370m²
Sur 2 niveaux
Environ 6 places de parking privatives
État neuf
- très belles prestations

Le bien se compose de :
Plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement isolés phoniquement,
Des espaces de travail fonctionnels et lumineux
Aménagements modernes, prêts à l'emploi
Situation idéale, accès rapide aux axes principaux, environnement professionnel de qualité.
Opportunité rare sur le secteur.

Ce bien vous est proposé en Exclusivité par Meyer Michel .
L'immobilier nous rassemble, l'humain nous relie.


ENVOYEZ 'RAPPEL+221 016MM' PAR SMS AU POUR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT.

Honoraires de 4.01 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MULHOUSE n° 510 154 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- CABINET MÉDICAL A LOUER 10 m² environ / MAISON MÉDICALE / PARTIE COMMUNE SALLE D'ATTENTE 15 m² environ / CUISINE ÉQUIPÉE 5.80 m² environ / WC PMR 4.30 m² environ / BASSE CONSOMATION / LOCAL CLIMATISÉ. Dans un bâtiment tout neuf, profitez du flux de patients pour installer votre activité médicale, il est composée de :
- 1 Chiropracteur
- 3 Kinésithérapeutes
- 1 Angiologue
- 1 Cardiologue
- 3 infirmières
- 1 Psychologue
- 1 Psychiatre
- 1 Diététicienne
- 2 Orthophonistes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17913), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE – Murs commerciaux et ensemble immobilier à Châtel-Saint-Germain Rare opportunité à découvrir sur la commune de Châtel-Saint-Germain avec cet ensemble immobilier offrant plusieurs activités et sources de revenus. Le bien comprend tout d’abord les murs d’un restaurant actuellement exploité, bénéficiant d’une belle salle, d’une grande terrasse, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un sous-sol complet. L’ensemble dispose également d’une piscine, véritable atout pour le site et pour les différentes activités présentes. À cela s’ajoute un grand appartement comprenant 3 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’usage. Le bien comprend également un studio actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Enfin, un bâtiment annexe est exploité en gîte, avec une location à la journée, apportant une activité supplémentaire et un potentiel locatif intéressant. Des pièces peuvent encore être aménagées Cet ensemble immobilier se distingue par la diversité de ses espaces et de ses usages : restauration, habitation, location longue durée et location courte durée. Une opportunité idéale pour un investisseur, un professionnel souhaitant exploiter plusieurs activités sur un même site ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 756000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial – Metz Bellecroix – Idéal investisseur ou professionnel Vous recherchez un investissement locatif ou un local pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 55,73 m², situé à Metz Bellecroix, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait une belle opportunité. Caractéristiques du bien : Local commercial d’environ 55,73 m². Situé au sein d’une copropriété. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer actuel : 925 € HT / mois. 25 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 773 €. Local actuellement exploité en salon de coiffure. Les atouts : Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité. Convient également à un professionnel désirant préparer son futur projet à l’issue du bail. Local parfaitement adapté aux activités de coiffure, barber shop, institut de beauté, bar à ongles ou salon d’esthétique. Bonne visibilité et accès facile. Environnement commerçant avec stationnement à proximité. Ce local représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou préparer l’installation de votre future activité. Son agencement, sa localisation et son exploitation actuelle en font un bien attractif pour les professionnels du secteur de la beauté et du bien-être. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.54€ par mois (soit 726.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- 𝐉𝐎𝐄𝐔𝐅 – 𝐌𝐔𝐑𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐔𝐗 𝐋𝐎𝐔𝐄́𝐒 – 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐅 Situé à JOEuf, ce local commercial est exploité en bureau de tabac depuis de nombreuses années, offrant une activité pérenne avec un locataire en place. Surface de vente : 26 m² Réserve : 15 m² Local actuellement loué Activité stable et implantée Idéal investisseur Rentabilité attractive : 8,50 % Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sylvain Guillaume À louer – Local commercial 136 m² environ avec mezzanine Situé en zone d’activité commerciale, ce local de 136 m² environ dispose d’une mezzanine de 30 m² environ offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau ou stockage. Le bien comprend également 2 places de parking privatives. Emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Disponible rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Sylvain Guillaume (ID 67788), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 911925071 .

- En exclusivité
- Local commercial à Saint-Julien-lès-Metz. Situé sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux actuellement exploités par un salon de coiffure haut de gamme. Le local développe une surface d’environ 101 m² environ, en excellent état, entièrement rénové et agencé avec des matériaux modernes et de qualité. Il dispose d’une salle principale avec 4 postes de coiffage (possibilité d’ajout d’un cinquième), de 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, d’une salle d’attente modulable, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une buanderie avec coin cuisine et d’un espace de stockage. Investissement rare sur un secteur recherché, offrant un local premium et immédiatement opérationnel, idéal pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs ou un investisseur recherchant une valeur sûre. Contactez-nous pour organiser une visite. Christophe FRIDEL
- Aurélie ANDRÉ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 61382), Agent Commercial mandataire .

STRASBOURG hyper centre secteur cathédrale, dans une rue très passante et touristique
Beau magasin de 55 m2 d'un seul tenant
Haute et belle vitrine de plus de 4,5m de large.
Loyer très bas pour le secteur (980€ charges comprises) réévalué si changement d'activité.
Cave de plus 50 m2 saine et dallée en sous sol.
Pour tout types de commerces, restauration éventuellement autorisée par le bailleur mais sans extraction.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925145

Pour investisseur, au 23 Rue Saglio 67100 Strasbourg, vous propose à la vente les murs de locaux tertiaires d'une surface de 1200m2 entièrement loués. Loyer annuel 150 000€.

5 A rue du Doubs, Strasbourg Plaine des Bouchers, local à louer, surface 576 m², loyer mensuel 3900 € HT, charges provisions 1730 €, TF 440 €, 2 mois de DG, activité à définir conforme au PLU, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

À Strasbourg, quartier Koenigshoffen, local commercial et professionnel de 129m2 en parfait état, climatisé, accès PMR. Idéal profession libérale. Pas de commerce alimentaire.

Loyer 2 000€ HT / mois
Charges 50€ / mois
Taxe foncière 300€ / mois
Honoraires à lacharge du Preneur 8 640€ TTC

Strasbourg, Lingolsheim, spécial investisseurs murs commerciaux d'un restaurant de 200m² avec terrasse, rapportant un loyer annuel de 36000 € HT/ HC an, possibilité d'acquérir en supplément le fonds de commerce , prix de vente 380 000€ + 7% de frais d'agence. Prix de vente négociable, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Presqu'ile Malraux Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux d'un local commercial avec extraction vendus loués à une enseigne nationale de restauration AU BUREAU, rapportant un loyer annuel de 161 796 € HT/HC AN, taxe foncière à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Strasbourg Neudorf, spécial investisseurs, murs commerciaux vendus loués à la MAIF, local commercial de 234 m², avec 2 places de parkings, rapportant un loyer annuel de 61372 € Ht/HC AN, TF à la charge du locataire, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Local commercial de 137 m² situé en centre ville à quelques pas des rues piétonnes et de la place Ducale.
Bénéficiant d'un linéaire vitrine de 8 m, ce local dispose d'une surface ouverte de 100 m² (avec WC) et d'une surface arrière de 37 m² pouvant servir de réserve ou de bureau.
En sous sol, une cave d'environ 80 m² accessible directement depuis le local.
Chauffage individuel au gaz.
Toutes commodités à proximité.
Disponibilité : Octobre 2026
DPE VIERGE

Loyer : 800 € /mois non soumis à TVA
Provision sur charges : 150 € /mois incluant TF et TEOM
Dépôt de garantie : 2400 €
Honoraires Charge Preneur : 1440 € HT soit 172! € TTC

Carte Professionnelle CPI 0801 20 3 Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 1 728 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial situé en rue piétonne, hyper centre de Thionville , refait entièrement à neuf il y a 4 ans, surface commercial au Rdc de 40 m² et un étage de 40 m² environs avec salon d 'essayage. Magasin climatisé avec climatisation murale. Possibilité d'avenant au bail avec une extension de la destination (sauf restauration). Loyer : 11 400 € HT annuel. Dépôt de garantie : 0. Taxe foncière : 1 150 €.

Situé cœur d’une ville touristique du nord du Luxembourg, sur l’une des places principales, cet établissement bénéficie d’un emplacement n°1 particulièrement recherché. Ce bar, entièrement rénové, de façon très "cosy" avec une surface d’environ 80 m² (+cave) dispose aussi d’une terrasse d’une vingtaine de places, idéale pour profiter pleinement de l’attractivité du secteur. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de petite restauration Une opportunité rare, réunissant emplacement stratégique, qualité des prestations et fort potentiel de visibilité. Loyer : 2820 € charges inclus

Votre agence Orpi pro vous propose à la vente :

Murs et fonds de commerce à vendre pour ce restaurant idéalement situé en centre-ville. Profitez d'une clientèle locale et touristique établie.

Ce bien comprend une charmante salle panoramique d'une quarantaine de couverts, uneterrasse agréable, une cuisine fonctionnelle et, atout majeur, la licence IV.

En plus de l'activité, vous bénéficiez d'un garage et de deux locaux de stockage.

Une affaire clé en main pour démarrer ou développer votre projet !

Contact :

Pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller .


- Prix de vente : 180000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 400,00 € HT)

À vendre – Ensemble immobilier commercial de 1 012 m² à Jeuxey (Épinal)

Opportunité rare au cœur de la principale zone commerciale d'Épinal.

Ensemble immobilier composé de deux cellules commerciales indépendantes offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement. Il présente une configuration mixte permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'une partie des surfaces tout en conservant la flexibilité offerte par les autres espaces.

Composition :
• Cellule n°1 : 600 m²
• Cellule n°2 : 412 m²

Surface totale : 1 012 m²

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la zone commerciale de Jeuxey, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour et de nombreuses enseignes nationales générant un flux constant de clientèle.

Ses atouts :
• Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
• Accès rapide à la RN57
• Nombreuses places de stationnement
• Secteur dynamique et recherché
• Configuration permettant de multiples projets

Idéal pour :
• Restauration
• Activité commerciale
• Investissement immobilier
• Activité artisanale
• Entrepôt ou stockage
• Activité professionnelle

Prix : 1 700 000 € net vendeur

Une opportunité d'acquérir un ensemble immobilier commercial dans l'un des secteurs les plus attractifs des Vosges.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter

Ce local de 109 m2, entièrement rénové en 2022, allie luminosité et vue imprenable sur ce quartier nouvellement réaménagé. Il dispose de 2 bureaux et à leur intersection, d'une salle d'examens commune.
L'espace de réception comprends 2 postes ainsi qu'une kitchenette bien pensée et pour les patients, une salle d'attente commune pour accueillir 8 personnes.
L'environnement de l'immeuble est médical et para-médical, s'ajoutent également au bien à louer, 3 places de parking réservées sur un emplacement sécurisé (2 en sous-sol et 1 en extérieur).
Je serai à votre disposition pour de plus amples informations et une possible visite de ce bien, libre à partir d'avril 2026.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 702,4 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509906897

Situé dans la charmante commune de Mutzig (67190) à 20 mn de Strasbourg, 5 mn de Molsheim et 10 mn d'Obernai, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans la zone Atrium. Mutzig, ville dynamique et prisée pour son attractivité commerciale, offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Proche des commodités et facile d'accès, cet emplacement constitue une opportunité rare pour investir dans un environnement en pleine croissance.

Le local commercial de 403 m², construit en 1991, se compose d'une surface commerciale de plus 300m², 1 bureau, 1 labo, 1 espace sanitaire, 1 réserve de 38 m² et 2 chambres froides. Doté de nombreuses places de parking, il dispose d'un espace de déchargement des livraisons à l'arrière du magasin avec une grande porte d'accès à la réserve. Anciennement un commerce de primeurs, ce bien polyvalent convient à tout type d'activité commerciale, offrant une belle surface de vitrines pour attirer la clientèle. Une occasion unique dans une zone commerciale en plein essor. Ce bien pourrait facilement être séparé en deux locaux grâce à ses deux entrées et ainsi constituer un investissement foncier ou locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 577 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447887555