Location Locaux commerciaux - Boutiques à Charleville-Mézières

- * NOUVEAUTÉ À LOUER * Local commercial avec vitrines, d'une surface d'environ 122 m² environ composé d'une grande pièce principale, d'une seconde pièce, de sanitaires, d'une cuisine et d'une réserve. L'ensemble à été rénové. Climatisation réversible. Situé en centre ville avec stationnement facile dans la rue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56200), Agent Commercial mandataire .

mandat exclusif

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sarreguemines

Loyer mensuel

750€

-( ) Local commercial à louer à Sarreguemines – 81 m² environ avec vitrines d’angle sur axe très passant
-vous propose en exclusivité ce local commercial de 81 m² environ situé à Sarreguemines, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing construit en 2018. Ce bien bénéficie d’un emplacement visible, sur un rond-point très passant, avec de larges vitrines d’angle offrant une excellente exposition pour une activité commerciale, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services. Le local se compose d’un espace principal lumineux, d’une réserve marchandises, de sanitaires, ainsi que de placards et rangements. Les prestations :
- local commercial en rez-de-chaussée
- accès totalement PMR
- larges vitrines d’angle
- climatisation
- chaudière individuelle gaz récente, remplacée en 2024
- nouveau DPE estimé en C
- très faibles charges mensuelles
- taxe foncière : 400 €
- stationnement gratuit à proximité immédiate L’environnement est un atout fort : parking gratuit, restaurants et commerces à proximité immédiate, sur un axe à fort passage favorisant la visibilité commerciale. Ce local professionnel à vendre à Sarreguemines conviendra particulièrement à une activité recherchant une belle vitrine, un accès facile pour la clientèle et des charges maîtrisées. Plans et photos complémentaires disponibles sur demande. À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT C indice 24. (ID 74532), Agent Commercial mandataire .

- Et si c’était le moment de faire rayonner votre activité en plein cOEur de Châlons-en-Champagne ? Idéalement situé à proximité immédiate du marché couvert, ce local d’activité de 51 m² environ, récemment rénové, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et très passant. Il se compose d’une pièce principale lumineuse, offrant une belle vitrine avec excellente visibilité, ainsi que de deux pièces arrière pouvant être aménagées selon vos besoins : stockage, bureau ou espace détente, dont une avec WC séparés. Un local fonctionnel, visible et prêt à accueillir votre activité. À découvrir sans tarder une visite s’impose. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83517), Agent Commercial mandataire .

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montmirail

Prix de vente

139 999€

- À vendre – Fonds de commerce Boucherie • Charcuterie • Traiteur – Montmirail Opportunité rare à Montmirail : fonds de commerce historique avec 40 ans d’activité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété locale. L’affaire comprend : Boutique d’environ 38 m² environ, accueillante et fonctionnelle Ensemble des locaux d’environ 280 m² environ, incluant laboratoires et zones de stockage Matériel professionnel complet et en parfait état, prêt à l’exploitation 3 véhicules professionnels adaptés à l’activité, inclus dans la vente Capacité événementielle jusqu’à 400 convives, grâce à l’ensemble du matériel traiteur inclus (nappage, vaisselle et équipements nécessaires) Activités exercées : boucherie, charcuterie et traiteur, avec un fort potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle. Chiffre d’affaires et informations complémentaires sur demande. Dossier sérieux – idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer une activité traiteur de grande envergure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86881), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Soissons sous le numéro 448075804 .

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Thionville

Loyer mensuel

800€

- Situé au cOEur de Thionville, dans le quartier Charlemagne, ce local commercial d’environ 44 m² environ bénéficie d’un emplacement central et recherché pour implanter ou développer votre activité. Il se compose d’une vaste pièce principale lumineuse, d’une pièce à l’arrière pouvant être fermée par une porte, idéale pour un bureau ou un espace confidentiel, ainsi que d’un point d’eau sur le même niveau. Un escalier intérieur mène à une cave offrant un espace de stockage supplémentaire avec toilettes et lave-mains. Le local dispose de vitrines donnant sur la rue, assurant une bonne visibilité, et profite d’un stationnement aisé grâce à des places libres et gratuites sur la voirie à proximité immédiate. Caractéristiques et conditions locatives : Tout commerce autorisé Convient aussi bien à une activité commerciale, libérale ou de services Parking commun à disposition Bonne visibilité et accessibilité Loyer : 800 € par mois Provision sur charges : 50 € / mois Dépôt de garantie : équivalent à 6 mois de loyer Taxe foncière 2025 : 860 € à la charge du locataire Bail commercial 3 / 6/9 Honoraires locataire : 850 € TTC Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin d’étudier votre projet et saisir cette opportunité en centre-ville. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Mlle (ID 25245), Agent Commercial mandataire .

- * NOUVEAUTÉ À LOUER * BUREAUX À LOUER * Je vous propose en exclusivité un local commercial à usage professionnel entièrement rénové d'une surface d'environ 120 m² environ composé d'une grande pièce principale avec une vitrine, deux petites pièces, un WC. Loyer : 700 € / mois, provision pour charges : 30€ / mois (taxe foncière et ordures ménagères), dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 700€. Stationnement gratuit dans la rue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 56200), Agent Commercial mandataire .

- À louer – Local commercial avec vitrine à Horbourg-Wihr Situé en plein centre de Horbourg-Wihr, ce local commercial de 31 m² environ est idéal pour une activité de bureau, de services ou de commerce (hors restauration). Il se compose de : Une grande pièce lumineuse de 21 m² environ avec vitrine sur rue Une seconde pièce d’environ 10 m² environ, idéale comme bureau ou salle de consultation À l’arrière, une pièce de réserve avec WC et point d’eau Belle visibilité grâce à la vitrine Emplacement central Pas de restauration possible Non accessible aux personnes à mobilité réduite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 27424), Agent Commercial mandataire .

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sélestat

Loyer mensuel

2 300€

- * A LOUER et LIBRE DE SUITE, RUE RENOUVIER à Sélestat, un grand local commercial aménageable de 383 m² environ avec une grande et belle vitrine * TOUTE ACTIVITE EST ENVISAGEABLE sauf la restauration. Très bien situé, à moins de 10 minutes de la gare et du centre ville à pieds, à 5 minutes des axes routiers en voiture. Ce local est divisé en 4 espaces dont un bureau, des toilettes et un hangar de livraison et de stockage. Il vous offre différentes possibilités d'aménagement. Places de parkings à proximité. LOYER MENSUEL : 2300 euros hors charges et hors taxes. Local soumis à la TVA. CHARGES MENSUELLES : 350 euros avec régularisation annuelle. Les charges mensuelles comprennent le chauffage au gaz, l'électricité, l'eau et les ordures ménagères. TAXE FONCIERE : 2577 euros DEPOT DE GARANTIE : 2 loyers HC HT Honoraires : 1 loyer HC TTC à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Walscheid

Loyer mensuel

800€

- À louer – Local commercial de 168 m² environ au cOEur du village de Walscheid Situé sur l’axe principal du charmant village de Walscheid, ce spacieux local commercial de 168 m² environ offre une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines récentes en façade. Il bénéficie également du confort de la climatisation, un atout appréciable pour vos clients et votre activité. Fonctionnel et lumineux, ce local se compose de plusieurs espaces bien définis : Une surface principale de 100 m² environ, idéale pour l’accueil du public, l’exposition de produits ou l’aménagement de bureaux ouverts Un espace de stockage de 29 m² environ, accessible et pratique pour votre logistique Un bureau fermé de 7 m² environ, parfait pour un espace de travail privé ou administratif Un espace sanitaire comprenant WC et rangement sur 12 m² environ Le tout est réparti de manière cohérente, facilitant l’agencement selon votre activité : commerce de détail, services, atelier showroom, etc. Points forts : Emplacement stratégique sur l’axe traversant du village Belle surface de plain-pied Grande vitrine, excellente visibilité Climatisation installée Espaces annexes fonctionnels Ce local est disponible immédiatement et s’adapte à de nombreux projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. (ID 85362), Agent Commercial mandataire .

Droit au bail - Boutique idéalement située en emplacement n°1 bis

Venez découvrir avec votre agent local cette boutique parfaitement entretenue, idéalement située en emplacement n°1 bis, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive de 12 mètres sur une rue passante.

Le local développe une surface totale de 120 m², répartie en deux espaces distincts :
une surface de vente de 60 m² et une surface arrière de 60 m², idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace de travail complémentaire.

Le loyer actuel est de 1 116 € par mois.

Cette boutique vous offrira un cadre de travail agréable et fonctionnel, avec un véritable atout pour votre clientèle : un stationnement public immédiat devant le local ainsi qu'un parking de 200 places à seulement 100 mètres.

Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ?
Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 84,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Entrepreneur Individuel - Réf.947491

Local Commercial 84 m² Loyer attractif Colmar Centre

Titre : Opportunité : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol Galerie des Marchands

À louer : Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé.

Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau.
Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins.

Les points forts :

Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement.
Loyer : 800 € HT / mois
Équipement : Chauffage électrique, clim.

Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1400 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Local Commercial 52 m² Prêt à l'emploi Loyer Exceptionnel Colmar

Titre : Opportunité : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines Galerie des Marchands

Texte de l'annonce :

Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar !

Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés.

Les points forts de ce local :

Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage.
Confort de travail : Local entièrement climatisé, prêt à accueillir vos clients et collaborateurs.
Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.
Loyer attractif : Seulement 617 € HT HC / mois, un tarif exceptionnel pour le secteur.

Configuration :

Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse.
Sanitaires aux normes PMR.
Chauffage par climatisation réversible.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Dossier géré par .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .

- Loyer annuel : 7400 € HT

- Charges annuelles : 880 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 110,00 € HT)

A Saint Louis, en hyper centre-ville, vous propose ce local commercial de 92 m2 de plain-pied, en location pure.
Limitrophe de la ville de Bâle, bordant la frontière avec la Suisse et l'Allemagne, Saint Louis est idéalement desservie par l'A35 et l'E35, l'Euro-Airport et la gare SNCF.
La ville est intégrée à l'agglomération « tri-nationale » de Bâle, au coeur du convoité triangle d'or. Le secteur est très dynamique, avec une croissance portée par les nombreuses industries alentour, dont notamment la pharmacie. La population locale dispose d'un pouvoir d'achat très supérieur à la moyenne.
L'emplacement proposé est à quelques mètres du croisement des deux rues principales et commerçantes de la ville, et offre une réelle opportunité pour toute enseigne commerciale ou de service désireuse de profiter de la dynamique locale.
Le local est situé au pied d'un immeuble classique du centre-ville. Totalement rénové en 2024, il comprend une surface de vente lumineuse de 60 m2, ainsi qu'une arrière- boutique de 34 m2. L'ensemble est facilement aménageable, et dispose de deux entrées séparées. A l'arrière du bâtiment, deux places de parking privatives lui sont réservées.
Le local est sécurisé, climatisé. Charges de copropriété 1 300 euros /an, Taxe foncière 1 200 euros, à charge du preneur. Statut ERP et PMR dérogatoire.
Le loyer demandé est de 316 euros HT HC /m²/an, soit 26 110 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC.
Ce local fait l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 440 902 B-HDD.
Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 1250 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

LOCAL COMMERCIAL à LOUER !
Situé au cœur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d’un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes.
Atouts du local

- 120 m² exploitables, parfaitement agencés
- Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité
- Local propre, prêt à accueillir votre projet
- Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton
- Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues
- Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville
Caractéristiques du local
Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour :

- Commerce de détail
- Salon de beauté / bien‑être
- Agence de services
- Concept store
- Showroom
- Activité professionnelle recevant du public
Surface : 120 m²
Loyer : 2600 € HT, HC / mois
Taxe foncière : 3 581 €
Honoraires commerciaux : 4680 € HT
Pour en savoir plus, merci de nous contactez au ou par mail :

Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

Location local - 121 m² - Vandœuvre-lès-Nancy
Local commercial à vendre - 121 m² - Vandœuvre-lès-Nancy

À saisir ! Location local d'une surface de 121 m², idéalement situés à Vandœuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du centre-ville, de la zone commerciale et des axes autoroutiers (A31, A33, N57). Un emplacement stratégique, offrant visibilité et accessibilité optimale.

Description du bien :
o Grand espace de vente lumineux (sol parquet, murs blancs) prêt à accueillir votre activité.
o Rampe d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) déjà installée.
o Réserve / local de stockage fonctionnel.
o Vitrine sur rue offrant une belle visibilité.
Activités possibles :
o Métiers de bouche : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, traiteur, chocolaterie...
o Professions médicales et paramédicales : médecin, infirmier, kinésithérapeute, podologue, orthophoniste...
o Commerces et services : boutique spécialisée, institut de beauté, coiffure, épicerie fine, fromagerie...

Atouts :
- Emplacement stratégique proche centre-ville et zone commerciale
- Accessibilité optimale - accès direct aux autoroutes
- Local aux normes PMR
- Idéal implantation professionnelle ou investissement locatif

Et pour aller plus loin : les murs sont également à vendre. Une belle occasion d'acquérir non seulement une activité clé en main, mais aussi les murs commerciaux, pour sécuriser votre projet sur le long terme.

Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour visiter ce bien rare sur le secteur !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5184,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942492

Emplacement stratégique avec vitrine d'angle Hypercentre de Reims

À céder, droit au bail d'un local commercial de 60 m² situé 2 rue de la Grosse Écritoire, bénéficiant d'une superbe vitrine d'angle offrant une visibilité exceptionnelle et un linéaire attractif.

Implanté dans un secteur dynamique et commerçant, ce local profite d'un double flux piéton et d'une forte attractivité. Idéal pour boutique, concept store, showroom ou activité de services souhaitant maximiser son exposition.

Un emplacement rare pour développer votre notoriété et capter une clientèle qualitative en cœur de ville.

- Loyer annuel : 15132 €

- Taxe foncière : 669 € Preneur

- Honoraires : 9900 € HT

RARE ! LOCAL COMMERCIAL secteur RUE DU SAUVAGE à MULHOUSE Surface de 334m2 + réserve en sous-sol(accès direct) + 2 places de parking privatives. Loyer annuel : 36 000€ HT HC

Situé 11 rue Condorcet à Reims, ce local commercial de 36 m² en excellent état constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement urbain recherché.

Le local se compose d'un espace principal lumineux etfonctionnel, offrant une configuration adaptable à de nombreuses activités : boutique, bureau, cabinet, profession libérale ou activité de services. Aucun travaux à prévoir : le bien est clé en main, prêt à accueillir votre projet.

Son emplacement stratégique permet de bénéficier d'une bonne visibilité et d'un accès facile, à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville.
Les atouts du local :

Surface : 36 m²
Excellent état
Local lumineux et fonctionnel
Emplacement central recherché
Adapté à de multiples activités professionnelles

- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 2094 € HT

- Taxe foncière : 840 € Preneur

- Honoraires : 5940 € HT à la charge de l'acquéreur

Local situé dans le centre-ville. Environnement résidentiel fort

Exclusivité sur Saint-Amarin,
local commercial en plein centre,
idéal petite épicerie, supérette, fleuriste, tabac médecin, kiné Infirmier etc. Surface totale 144 m².
Local comprenant sans aucune marche, de Plain Pied, une première salle de 65 m² avec grande vitrine,
Une arrière-boutique de 30 m², une pièce WC, à l'arrière, deux pièces atelier d'environ 50 m².
Chauffage gaz de ville.
Pas de charges de copropriété.
Plus d'informations n'hésitez pas à m'appeler sur mon portable, vidéo disponible par WhatsApp.
Prix à débattre, faire vos après Visite.

Cette annonce référence 292644 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2021
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose ces Murs commerciaux d'angle situés en centre-ville piéton de Metz, offrant une visibilité maximale et bénéficiant d'un flux piéton important.

Le local développe 137 m², avec une large vitrine.
Il sera libre au 1er avril 2026.
Dernier loyer pratiqué (ICC indexé) : 30 755 euros / an.

Possibilité de découpage du local si besoin.
Plans disponibles.

Prix FAI : 364 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 % HT / 7,2 % TTC, charge acquéreur.

Activités compatibles (hors extraction) :

coffee shop / salon de thé / Bubble Tea
prêt-à-porter / boutique lifestyle / déco
cave à vin / épicerie fine
concept store
chocolaterie, pâtisserie, glacier
opticien
agence immobilière / agence de voyages
cabinet de courtage ou gestion de patrimoine
professions libérales avec accueil client
studio créatif / showroom

Données clés pour investisseur :

Surface : 137 m²
Local d'angle, rue piétonne
Loyer de référence : 30 755 euros/an
Local adapté aux activités recherchant visibilité et emplacement centre-ville.

Dossier complet sur demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 230. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Je vous propose en cœur de ville de Strasbourg, la Grande Ile, dans une rue piétonne, cette belle boutique de 66 m2, avec 2 belles vitrines, et une réserve / cuisine.

Grand flux de passants.

A ce jour exploité sous forme de salon de coiffure HdG, peut tout à fait convenir à de multiples autres activités :

- Institut de beauté
- Optique
- Cuisiniste / Agenceur en tant que show-room, pour acquérir une nouvelle clientèle, du CA supplémentaire
- Cave à vins
- Lingerie
- Maroquinerie
- Prêt à Porter
- Toilettage
- Décoration, Aménagement de la Maison.

Sont interdits la restauration, les métiers de la bouche et l'alimentation.

Emplacement n° 1, avec de belles vitrines et un local très lumineux, spacieux.

Arrêt tram à 50 m.

Vous cherchez à vous développer, en emplacement n° 1, en rue piétonne, avec un flux de passants très soutenus, vous avez tous les ingrédients, qui vous mèneront à la réussite, au développement.

A votre demande, je peux vous accompagner dans les démarches administratives et financières : Expert-comptable pour le prévisionnel, rdv banquier, avocat d'affaires, et bien d'autres points selon vos besoins.

Vous ne serez plus jamais seul.

Homme de Fer, Petite France, Grand'Rue : 5 mn - Gare TGV, Place Kléber : 10 mn - Place de la Cathédrale, Place Broglie : 12 mn.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.929276

Local commercial à louer Centre‑ville Reims (Place Royale)

Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.

Description dulocal

Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
- un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
- un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
- un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom ou une combinaison selon les besoins.

Atouts & opportunités du quartier et de l'adresse

La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
Accès facile à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.

Idéal pour

commerce / boutique / magasin
concept store / magasin original / showroom
espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
bureaux + showroom / vente / agence
tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central

Conditions & contact
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :

- Loyer annuel : 84000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Taxe foncière : 7440 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)

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