A louer local commercial 640m² Place Royale Reims
Loyer mensuel
7 000€
Surface
640 m²
Montant au m²
131€/m²/an
Local commercial à louer Centre‑ville Reims (Place Royale)
Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.
Description dulocal
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :
- Loyer annuel : 84000 € HT
- Charges annuelles : 3600 € HT
- Taxe foncière : 7440 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)
Localisation
Local commercial situé en plein centre‑ville de Reims, sur la prestigieuse Place Royale une adresse emblématique, très centrale et reconnue dans le centre ancien de la ville.
Description dulocal
- Surface totale d'environ 640 m² répartie sur trois niveaux :
- un petit sous‑sol (stockage, réserve, local technique, etc.),
- un grand rez‑de‑chaussée avec espace de vente donnant sur rue / place très bonne visibilité pour accueillir du public, comprenant également un garage et espace sanitaires.
- un étage possible pour bureaux, showroom, complément commercial, ou toute autre configuration.
- L'intérieur est brut / à rénover, ce qui laisse une grande liberté pour aménager l'espace sur mesure selon votre projet (commerce, boutique haut de gamme, showroom, bureaux + boutique, concept store, galerie, etc.).
- L'agencement modulable et les volumes permettent de concevoir vente, stockage, bureaux, showroom ou une combinaison selon les besoins.
- La Place Royale est un lieu historique & très central, dans le cœur piétonnier et touristique de Reims.
- Proximité immédiate des monuments, du centre‑ville, de la zone commerçante, ce qui assure une forte visibilité, beaucoup de passage piéton et une clientèle variée (touristes, habitants, actifs, etc.).
- Accès facile à deux pas des axes piétons / rues commerçantes, ce qui facilite la fréquentation pour un commerce ou une activité ouverte au public.
- Le cadre historique et l'architecture de la place donnent un vrai cachet : un atout pour les enseignes cherchant un emplacement prestigieux, un concept store, une boutique haut de gamme ou un lieu alliant charme et commerce.
- La polyvalence du local (trois niveaux, sous‑sol + rez + étage) offre un grand potentiel d'aménagement : vente + stockage, commerce + bureaux, showroom + atelier, etc.
- commerce / boutique / magasin
- concept store / magasin original / showroom
- espace combinant vente + stockage ou atelier + vente
- bureaux + showroom / vente / agence
- tout projet nécessitant de la surface, de la visibilité et un emplacement central
Local loué brut / à rénover.
Visite et dossier sur demande.
Contact par message ou téléphone :
- Loyer annuel : 84000 € HT
- Charges annuelles : 3600 € HT
- Taxe foncière : 7440 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 16 800,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 7 000 € (131.28 €/m²/an)
Honoraires : 16 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 640 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Reims, Marne (51), Champagne-Ardenne
Loyer mensuel : 7 000 € (131.28 €/m²/an)
Surface de 640 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 51_0685
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Marne 51, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.5 €/m²/mois
Loyer bas
10.29 €/m²/mois
Loyer médian
17.11 €/m²/mois
Loyer haut
