AV murs commerciaux libres 122m² Beaulieu/Mer

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- RARE MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 122 M2 BD MARECHAL LECLERC BEAULIEU/MER. Belle et unique opportunité pour ces murs commerciaux libres de toute occupation situés sur le Boulevard Maréchal Leclerc à Beaulieu/mer, face à la mairie et au parking public et à deux pas du port. Visibilitémaximale sur l'une des artères les plus passantes. Les locaux disposent d'une vitrine sur rue ainsi que d'une grande entrée sur sa partie arrière, d'une belle superficie de 122 m2 loi carrez (+ une fosse de 5m2 pour du stockage) parfaitement disposée ainsi que d'une importante hauteur sous plafond. Situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec syndic bénévole, il n'y a pas de charges hormis l'assurance de l'immeuble pour environ 50 euros/mois. Convient à de nombreuses activités hors nuisance et hors restauration nécessitant de la cuisson comme par exemple agence immobilière, cabinet d'assurance, d'architecte, médecins, boutique, bricolage, fleuriste etc.. Taxe foncière 2024: 2009 euros. Prix de vente: 990.000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.