Vente bâtiment de 644m² ZAC axe Royan Rochefort 487800 € ( N° 2452538,A)

Vente bâtiment de 644m² ZAC axe Royan Rochefort

Prix de vente

487 800€

Surface

2 600 m²

Montant au m²

188€/m²

Possibilité de diviser en 3 locaux a louer distincts.
Lot 1 :terrain de 2260m2 + bâtiment mesurant au sol 340m2 + 70m2 de surface commerciale bureaux (42m2 et 30m2) et sanitaires. En R+1 : 94m2 de logement de fonction Lot 2 : magasin 105m2 + sanitaires 5m2 : wc + lavabo+ parking 7 places - loyer potentiel : 850EurosHT/mois Lot 3 : 2 boxes au total 95m2 : 180EurosHT/mois/boxes - loyer potentiel : 360EurosHT/mois - Rendement locatif potentiel acte en main : 7,2%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 487800 € (187,62 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 2 600 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 487800 € (187,62 €/m²)

Surface de 2 600 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 3481

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1204 €/m² Prix bas

2183 €/m² Prix médian

4050 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 38760), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962