A louer local 98m² à La Rochelle canal de Rompsay 273189 € ( N° 2456544,A)

A louer local 98m² à La Rochelle canal de Rompsay

Prix de vente

273 189€

Surface

98 m²

Montant au m²

2 788€/m²

Au bord du canal de Rompsay, sur un axe à forte circulation, dans un environnement résidentiel, un local commercial de 98 m², 2 places de stationnement privatives, loué à une activité de Pilate. Aménagé, prestation de qualité. Loyer annuel 19200 € HT. Bail notarié neuf signé pour prised'effet le 01/09/2025 jusqu'au 31/08/2034. Prix de vente 273189 € HT. Honoraires inclus à charge vendeur. Disponible à signature.

- Prix de vente : 273189 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: IMMEDIATE

4 voies à 500 mètres. Gare TGV 2,5 km
- Bus, piste cyclable

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 273189 € (2787.64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 98 m²

Equipements

Accès PMR, Brut de béton, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Fluides en attente, Nbre Parkings sous-sol :2, Puissance électrique (KVA) :12kVA triphasé, Rez-de-chaussée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 273189 € (2787.64 €/m²)

Surface de 98 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 17_0274

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1204 €/m² Prix bas

2183 €/m² Prix médian

4050 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Rochelle

MURS COMMERCIAUX LIBRES en Charente-Maritime. Situé sur un axe passant de la commune, proche des commerces de proximité, des lieux culturels et de loisirs. Cet ensemble immobilier se présente sous deux espaces de 30 m² et 53 m² à usage commercial. Sanitaires. Terrasse. Revenu locatif possible : 10.800 Euros HT/an. Rendement possible 10,9 %.

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - DROIT AU BAIL - LOCAL 195 M2 EN EMPLACEMENT N°1
et vous proposent ce droit au bail attaché à un local commercial d'environ 200 m2 dans une rue à très fort passage du centre-ville, à moins de 100 mètres du Vieux-Port ! Prix bradé ! Un bail neuf sera produit à signature (sans frais de déspécialisation !), offrant de très nombreuses possibilités d'activité.
Prix de cession du droit au bail : 69500 € FAI TTC.
Loyer mensuel : 5250 € HT / mois, soit 63 k€ /an
Possibilité d'acquérir les murs...
N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement sur ce local et sur d'autres biens disponibles rues des Merciers, du Temple, Saint-Yon, du Palais, Chaudrier, du Minage, Saint-Nicolas...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

- Murs commerciaux UNIQUEMENT d’un Hôtel Emplacement n°1Rentabilité 6%

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 7. Mlle (ID 38760), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962