Vente bail commercial 140m² Saint-Ouen-sur-Seine
D.A.B.
220 000 €
Surface
140 m²
- Opportunité Unique de Cession de Bail à Saint-Ouen : Saisissez cette occasion rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Saint-Ouen, directement aux portes des célèbres puces de Saint-Ouen, à proximité immédiate du marché Paul Bert. Nous proposons un local commercial exceptionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique sur une rue bien fréquentée, garantissant une visibilité maximale grâce à une remarquable façade vitrée de 7 mètres.Caractéristiques du Local :•Superficie : Environ 140m² environ, offrant un espace généreux pour accueillir votre activité.•Activités Autorisées : commerces et restauration. Idéal pour les commerces de beaux-arts, vêtements, chaussures, sportwear...La restauration sur place ou à emporter, ainsi que la boulangerie, sont également envisageables grâce à deux installations d'extraction avec sortie directe déjà en place.•Visibilité : Avec une façade vitrée de 7m, votre activité ne passera pas inaperçue.•Terrasse possible de 12/13m2 environ. •Arrivée Gaz•Grand sous-sol partiel•Loyer Mensuel : 3200€, plus 300€ de provisions pour charges, offrant un excellent rapport qualité-prix pour la zone.Conditions de Bail :•Un bail commercial de 9 ans sera établi, offrant sécurité et stabilité pour votre entreprise.•Un nouveau bail sera établi au nom du futur locataire, vous assurant une transition en toute simplicité.Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au cœur de Saint-Ouen. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle (ID 66428), Agent Commercial mandataire
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 220 000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Ouen-sur-Seine, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Droit au bail : 220 000 €
Surface de 140 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 1518665
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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
16.67 €/m²/mois
Droit au bail bas
22.86 €/m²/mois
Droit au bail médian
30.97 €/m²/mois
Droit au bail haut