Cession de bail commerce 90m² à Asnières-sur-Seine 1800 € ( N° 2204702,A)

Cession de bail commerce 90m² à Asnières-sur-Seine

Loyer mensuel

1 800€

D.A.B.

89 250 €

Surface

90 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Cession de bail 92600 Asnières-sur-Seine
Le groupevous propose un commerce d'une surface totale de 90 m² idéalement situé dans le secteur d'Asnières-sur-Seine :
- Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m².
- Au sous-sol, une surface de 10 m² accessible par le local.
- Très grande façade d'angle de plus de 20 m.
- Proche des enseignes : Casino, Bio c'Bon, Picard.
- Tous commerces possibles sauf nuisance.
Ce local a un Point d'eau, WC.
Prix : 89 250 €
Loyer : 1 800 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 000 € H.T
Ref annonce : P17-213320
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 89 250 €

Loyer mensuel : 1 800 € (240.00 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 1800€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

Informations sur le bail

Activité du bail : Cadeaux - Fleurs

Précision sur le bail : Cadeaux/Fleurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 89 250 € - Loyer mensuel : 1 800 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 90 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : P17-213320

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

20.75 €/m²/mois Droit au bail bas

27.43 €/m²/mois Droit au bail médian

36.69 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Asnières-sur-Seine

L'agence vous propose, dans le centre-ville d'Asnières, au milieu de la partie commerçante, une petite boutique de 22m² avec, à l'étage un appartement de 48m².

Parfaitement bien placée, cette boutique offre, avec un loyer de 650€ par mois une véritable opportunité pour ceux qui veulent s'installer à Asnières.

Le bail, tous commerce permet d'installer toutes activités, sauf de la restauration.

Les propriétaires souhaitent se rapprocher de la maison qu'ils ont achetés en province, mais sont à cette adresse depuis 2007 et ont profiter jusque là de cette belle adresse qu'ils quitteront à regret.

A voir absolument !

Directeur - .

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Asnières-sur-Seine

Cession de bail 92600 Asnières-sur-Seine
Le groupevous propose à Courbevoie, un commerce d'une surface de 61m² et disposant d'une façade linéaire d'environ 4mètres.
Situé dans un environnement commerçant, dynamique mais aussi résidentiel, il est idéal pour des activités telles que bar à ongles - institut de beauté, agence immobilière, épicerie fine etc...
Prix : 28 000 €
Loyer : 1 314, 60 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 84 € /HT /MOIS
Honoraires : 6 500 € H.T
Ref annonce : 15-230278
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiq

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Asnières-sur-Seine

Situé dans la ville dynamique d'Asnières-sur-Seine (92600), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au 160 avenue d'Argenteuil, offrant une visibilité optimale avec une vitrine de 5 mètres. Idéalement desservi par le métro, les bus et les infrastructures de la ville, ce local de 32 m² présente un cadre urbain propice à une activité commerciale florissante, à proximité de nombreuses commodités et équipements.

Ce local commercial comprend trois pièces, un toilette et une cave, offrant un espace fonctionnel pour différents types d'activités, à l'exception de la restauration. La surface de plein pieds permet une disposition flexible du lieu, tandis que le loyer mensuel de 900€ht, avec 90€ de charges, représente un investissement attractif pour les entrepreneurs. Profitez également de la fibre optique disponible, un avantage indispensable pour maintenir une activité commerciale moderne et connectée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

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