DAB local commercial 140m² à Chambery intramuros 174 € ( N° 2319465,A)

DAB local commercial 140m² à Chambery intramuros

Loyer mensuel

174€

D.A.B.

82 000 €

Surface

140 m²

Montant au m²

15€/m²/an

Chambéry intramuros (place St Léger - zone piétonne) - Emplacement n°1.
Cession d'un DROIT AU BAIL tous commerces sauf restauration.
Actuellement boutique de prêt à porter.
Surface de 140 m² sur 3 niveaux :
rdc : surface de vente de 70 m²
1er étage : bureau + cuisine (35 m²)
2e étage : bureau + sde (35 m²)
Possibilité d'aménager le 1er et 2e étage en appartement de fonction (accessible par la boutique et par une entrée indépendante).
Climatisation.
Loyer mensuel : 2500 € TTC charges comprises.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.855920)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 82 000 €

Loyer mensuel : 174 € (14.88 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Droit au bail : 82 000 € - Loyer mensuel : 174 € (14.88 €/m²/an)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : 340935756830

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.83 €/m²/mois Droit au bail bas

16.55 €/m²/mois Droit au bail médian

22.07 €/m²/mois Droit au bail haut

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Actuellement Salon de thé. Vente du droit au bail cause déplacement de l'activité sur un local plus grand.
Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer mensuel : 1000 € TTC. Charges mensuelles : 32 €.
Excellente affaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.855949)

mandat exclusif

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - (réf.855238)

mandat exclusif

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Loyer mensuel 607 € HT CC.
Taxe foncière à charge du locataire : 360 € annuel.
Vente cause départ retraite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - (réf.853893)

mandat exclusif