Cession bail boutique 28m² à Bayonne piéton 1051 € ( N° 2262174,A)

Cession bail boutique 28m² à Bayonne piéton

Loyer mensuel

1 051€

D.A.B.

192 500 €

Surface

54 m²

Montant au m²

234€/m²/an

Dans la commune de Bayonne, au coeur du centre-ville, vous propose une cession de bail.

La boutique a une superficie de 28 m² environ et dispose d'une réserve de 26 m². Cette réserve est entièrement équipée de chambres froides et d'une hotte. Ce local bénéficie d'une climatisation et est en très bon état.
Cette boutique est idéale pour un glacier, un chocolatier ou autres activités similaires. Pas de cuisson générant des odeurs.
Toute autre activité doit être sans nuisances possible, environnement prêt-à-porter et accessoires.
Loyer : 1050.63 € HC/mois
Prix : 195 000 € honoraires inclus
Réf : 6618FD
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 192 500 €

Loyer mensuel : 1 051 € (233.52 €/m²/an)

Honoraires : 12 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 54 m²

Equipements

Climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 192 500 € - Loyer mensuel : 1 051 € (233.52 €/m²/an)

Surface de 54 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 64_2237

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.93 €/m²/mois Droit au bail bas

20.32 €/m²/mois Droit au bail médian

31.82 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette boutique d'environ 85 m2, dont 15 m2 de réserve. Linéaire de vitrine environ 4ml. Accès PMR.

Bail 3/6/9 sauf nuisances.

Loyer annuel : 13 740 € HC, soit 1 145 € HC par mois. Charges annuelles : 720 €, soit 60 € par mois. Non assujetti à la TVA. Taxe foncière à la charge du propriétaire.

Pris de vente : 144 000 € frais d'agence inclus. Nos honoraires sont disponible sur

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

DROIT AU BAIL À CÉDER
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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Bayonne

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Loyer : 1 100 € / mois HT-HC
Prix de Vente : 67 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC
Référence n°1159